2023-05-31 07:00:49 來源 : 房地產(chǎn)導(dǎo)刊
5月30日，華潤置地有限公司發(fā)布關(guān)連交易公告稱，成立合營企業(yè)以于東莞進行物業(yè)發(fā)展。
【資料圖】
據(jù)了解，潤投咨詢（華潤置地的間接全資附屬公司）與廣利升實業(yè)、智鑫物業(yè)、合營企業(yè)、景祈投資及凱東集團就建議交易及后續(xù)合營企業(yè)的管理訂立補充合作協(xié)議。
合營企業(yè)為于2021年8月根據(jù)合作協(xié)議注冊成立的華潤置地非全資附屬公司，以開發(fā)項目，負責(zé)拆除土地的建筑物，其后向東莞市政府申請土地變更，涉及向東莞市政府相關(guān)部門重新登記該幅土地作住宅、辦公及商業(yè)用途。
上述土地位于東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯，土地面積約296000平方米。
于本公告日期，合營企業(yè)分別由潤投咨詢、廣利升實業(yè)及智鑫物業(yè)擁有51%、29%及20%股權(quán)。建議交易將不會導(dǎo)致潤投咨詢于合營企業(yè)中持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。緊隨完成后，合營企業(yè)將成為潤投咨詢與景祈投資分別持有51%及49%股權(quán)的合營企業(yè)。
華潤置地任務(wù)，有必要訂立補充合作協(xié)議，以就建議交易重新建立合資企業(yè)未來營運及治理的框架。董事會亦認為，訂立補充合作協(xié)議可提高潤投咨詢及補充合作協(xié)議其他訂約方的權(quán)利及責(zé)任以及合營企業(yè)的營運及治理基于建議交易之確定性，惟不會導(dǎo)致集團于合營企業(yè)持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。
再者，董事會亦相信，擁有華潤資產(chǎn)為合資伙伴可提升其融資能力，這有利于合營企業(yè)的未來營運及該項目的發(fā)展。
公告顯示，廣利升實業(yè)主要從事國內(nèi)貿(mào)易、供應(yīng)鏈管理及企業(yè)管理諮詢業(yè)，由方武權(quán)最終實益擁有；智鑫物業(yè)主要從事物業(yè)租賃、物業(yè)管理及商業(yè)租賃業(yè)務(wù)，由謝燦輝最終實益擁有。
景祈投資主要從事物業(yè)管理及房地產(chǎn)諮詢業(yè)務(wù)，最終實益股東為華潤股份，通過華潤資產(chǎn)經(jīng)多個投資管道間接持有景祈投資約34.41%權(quán)益。
--THE END--
本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞
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