在過去的幾十年中，中國涌現(xiàn)出了一批因為拆遷而“發(fā)財”的人，他們也因為拆遷把原來的舊房子全都換成了新房。還有一些人因為拆遷獲得了一筆高額的補償，因此走上了發(fā)財?shù)牡缆贰?/p>

所以很多人手中都攥著一個舊房子等著拆遷那天的到來，但現(xiàn)在國家一是為了調(diào)控房價，而是為了讓城市環(huán)境更加的美好，漸漸不再實行這種大拆大建的政策，而是轉(zhuǎn)為了對老舊小區(qū)的整改。

這對于不少人來說可是一個壞消息，因為不再拆遷也意味著他們發(fā)財?shù)膲粝肫茰缌?。但是只能盡量的避免拆遷，而完全不去拆遷是不可能的，因為城市畢竟也要追求自身的發(fā)展，就避免不了要繼續(xù)建設(shè)。

【資料圖】

但是現(xiàn)在的土地資源也有限，所以就只能對以前的房子進行拆遷。現(xiàn)在3類住宅已經(jīng)明確列入了拆遷計劃，所以如果家里以下三類房子，就要恭喜你們了。

黃金地段有“拆建價值”的房子

很多人對此表示了疑問，既然是在黃金地段，說明這一塊還是比較繁榮的，為什么又要拆呢？

一個城市的黃金地段自然是最繁華的地段，但是很多開發(fā)商也同樣看中了這里的價值，所以想要把這里的住宅區(qū)拆了建成一座廣場或者一個娛樂城，這樣能給城市帶來的經(jīng)濟發(fā)展是非常大的，所以黃金地段的房子也是可能面臨拆遷的。

但是這段地區(qū)的房子拆遷還是面臨不小難度的，因為一部分居民仗著這里是城市的黃金地段或者是市中心，獅子大開口，不斷和政府講價，導(dǎo)致很多開發(fā)商不得不放棄這里，轉(zhuǎn)而探索別的地區(qū)。

不可居住的“危房”

現(xiàn)在的城市里還是有一部分危房存在的，這些房子一般都是因為建成的年份過早，已經(jīng)不適合居民居住了。有一些比較早建成的小區(qū)房屋密度較高，或者在抗震性能方面存在很大的安全隱患。

如果居民繼續(xù)居住下去可能有著嚴(yán)重的安全隱患，這一類房屋自然是不會允許再有人居住下去的。在這一類房屋經(jīng)過有關(guān)部門的鑒定后，是一定要拆除的，但是這些房子從鑒定完畢到開始動工拆除還是需要一段時間的。

因為要對周圍所有的房子都進行檢驗，將質(zhì)量不過關(guān)的房子一起拆除，所以如果這里的居民跟政府鬧也是沒有用的，而房子是否是危房也不是自己可以說了算的，一切都以相關(guān)部門的檢測結(jié)果為準(zhǔn)。

影響市政規(guī)劃的房子

現(xiàn)在的城市化建設(shè)越來越完善，不少城市都需要興建地鐵或者高鐵等基礎(chǔ)建設(shè)，這對于一個城市的發(fā)展也是非常重要的，但是如果建地鐵或者是建高鐵難免一些住宅區(qū)會對線路有影響。

雖然現(xiàn)在地鐵和高鐵建設(shè)都是根據(jù)該城市的建筑提前規(guī)劃好路線的，但是還是難免會有個別住宅區(qū)影響到了城市規(guī)劃，這種房子也是一定要面臨拆除的，而給城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)的住戶也會得到政府豐厚的補償。

2023年，雖然政策上已經(jīng)不再實行大拆大建，但是上面3類房子還是要面臨拆遷的，快看看自己的房子在不在里面吧。

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