2023-04-27 16:53:43 來源 : 瀘州新樓市
4月24日,瀘州市住房公積金管理中心發(fā)布消息,5月1日起,瀘州將正式施行住房公積金新提取管理辦法,5月1日(含)后,新購買的住房需進行公積金提取的將按新提取辦法執(zhí)行。
新提取管理辦法下月起施行
為保證新舊政策能夠正常銜接,同一套住房具體執(zhí)行政策按其購房時間認(rèn)定。
【資料圖】
2023年5月1日前購買的住房,購房提取、還貸提取按原政策執(zhí)行;2023年5月1日(含)后新購買的住房按新提取辦法執(zhí)行。
購買商品住房以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn);購買再交易住房以產(chǎn)權(quán)證登記時間為準(zhǔn);購買政策性住房、拆遷安置房,以購房合同、房屋拆遷補償安置合同(協(xié)議)時間為準(zhǔn)。
還貸提取、購房提取套數(shù)限制
根據(jù)新提取辦法,2023年5月1日起,還貸提取取消住房套數(shù)限制,尚在還貸期間的住房貸款均可按規(guī)定申請還貸提取。但該政策執(zhí)行前,職工因超出住房套數(shù)限制未能提取公積金的,不予追溯補提。購房提取仍有住房套數(shù)限制,第三套及以上住房不得申請購房提取。
住房套數(shù)的認(rèn)定以職工家庭為單位,以家庭成員在瀘州市的住房登記信息結(jié)合其他省市購房情況綜合判定。職工家庭成員指職工本人、配偶及未成年子女。
與此同時,根據(jù)瀘州市住房公積金管理委員會《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》,5月1日起,公積金貸款政策將延續(xù)原政策使用,有效期3年。
所購首套住房是新建住房的,最低首付款比例為20%;所購首套住房為再交易房的,最低首付款比例為30%。
所購二套住房為新建住房的,最低首付款比例為30%;所購二套住房為再交易房的,最低首付款比例為40%。
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