2023-04-26 12:58:32 來(lái)源 : 李中東
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重磅消息，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記了，可謂意義重大，對(duì)樓市影響深遠(yuǎn)。
全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，下一步順理成章的就是房產(chǎn)稅了。當(dāng)前房產(chǎn)稅已經(jīng)在一些城市試點(diǎn)了，全面開(kāi)征是早晚的事，這一點(diǎn)大家一定不要抱僥幸心理。畢竟當(dāng)前土地收入比以前少了一大塊，地方財(cái)政吃緊，開(kāi)征房產(chǎn)稅的需求很迫切的。
而全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，開(kāi)征房產(chǎn)稅在技術(shù)上已經(jīng)沒(méi)有任何難度，這意味著房產(chǎn)稅已經(jīng)呼之欲出了，這次真的要來(lái)了！
雖然房產(chǎn)稅如何征收還不知道，但是對(duì)有多套房的人來(lái)說(shuō)，這未必是好消息。對(duì)炒房的人來(lái)說(shuō)，更是特大利空了，他們會(huì)出手多余的房子，但是當(dāng)前二手房不是那么容易能賣(mài)出去的，無(wú)論哪個(gè)城市都不例外，唯一的辦法只有降價(jià)買(mǎi)房，那么房?jī)r(jià)下行的動(dòng)能是很強(qiáng)勁的。
其實(shí)，現(xiàn)在很多城市的二手房都不好賣(mài)了，有價(jià)無(wú)市，如果想盡快成交，只有大幅降價(jià)，買(mǎi)房的人砍起價(jià)來(lái)也毫不手軟，甚至掛牌價(jià)的七折才能賣(mài)出去。比如掛牌價(jià)100萬(wàn)的房子，可能80多萬(wàn)才能成交，不要懷疑，這就是市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)。
而今全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著靴子已經(jīng)抬起來(lái)，就差落地了。顯而易見(jiàn)，這會(huì)影響購(gòu)房者的心理，畢竟大家都不怎么缺房子了，很多人手中甚至有兩三套及以上房子，擔(dān)心房產(chǎn)稅出臺(tái)，那么，大家購(gòu)房會(huì)相對(duì)謹(jǐn)慎，不但投資購(gòu)房需求被遏制了，有改善型購(gòu)房想法的，在原來(lái)的房子沒(méi)有賣(mài)出之前，也不敢輕易出手。所以這是對(duì)樓市的又一次的沖擊。
綜上，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可謂影響重大，意義深遠(yuǎn)。房產(chǎn)稅，這次可能真的要來(lái)了，就差臨門(mén)一腳了，大家做好準(zhǔn)備了嗎？
