2023-04-07 08:53:18 來源 : 澎湃新聞
【資料圖】
4月6日晚間，德信中國（02019.HK）公告稱，公司間接非全資附屬公司寧波厚東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司作為賣方與中意寧波生態(tài)園控股集團有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。寧波厚東向其出售目標公司余姚厚新置業(yè)有限公司100%股權(quán)，代價約3.72億元。
資料顯示，余姚厚新置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及住宅室內(nèi)裝飾裝修業(yè)務(wù)，該公司持有一幅位于寧波市余姚市海塘路東側(cè)、興濱路北側(cè)的地塊及該地塊上的建筑物，除上述資產(chǎn)外，余姚厚新置業(yè)有限公司無其他任何資產(chǎn)和債權(quán)。
截至4月6日，該地塊的建筑施工尚未完成，目標公司的注冊資本約為5.31億元，已悉數(shù)繳足，其100%權(quán)益由賣方持有。
寧波厚東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司為德信中國的間接非全資附屬公司，由德信中國、德信信晟企業(yè)管理合作伙伴（有限合作伙伴）、新中宇、余姚市松樂投資有限公司及寧波駿欣貿(mào)易有限公司分別持有45.23%、5.02%、35.06%、6.19%和8.5%的股權(quán)。
此次的買家中意寧波生態(tài)園控股集團主要從事土地整治服務(wù)、工程建設(shè)業(yè)務(wù)等，公司最終由中意寧波生態(tài)園管理委員會擁有。
余姚厚新置業(yè)有限公司的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年2月28日，該公司稅后虧損約6.04萬元，資產(chǎn)凈值約5.25億元，總資產(chǎn)約5.25億元。
德信中國預(yù)計將按照持有賣方45.23%股權(quán)獲得收入約1.68億元，預(yù)計將獲得未經(jīng)審核除稅前虧損約6940萬元。
德信中國稱，此次出售將為集團帶來變現(xiàn)投資的機會，借此進一步提升集團的流動資金狀況。公司預(yù)計出售事項將改善集團的整體資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。因此，董事認為訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合集團的策略。整體而言預(yù)計出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。
德信中國此前披露的銷售情況顯示，3月份德信中國實現(xiàn)合約銷售金額約26.30億元，同比減少34.9%，合約銷售面積約15.1萬平方米。
今年前三個月，德信中國實現(xiàn)累計合約銷售金額約81.7億元，同比下降57.07%，累計合約銷售面積約47.6萬平方米。
