2023-04-06 14:00:52 來源 : 新京報
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新京報訊 （記者張建）4月6日，青島今年首場土拍拉開序幕。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天，青島出讓一宗嶗山區(qū)張村河宅地，因該地塊報價觸頂而轉(zhuǎn)入競品質(zhì)環(huán)節(jié)。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為編號LS0603-046地塊，位于嶗山區(qū)張村河小學(xué)以西、規(guī)劃合肥路以南，總用地面積3.91萬平方米，規(guī)劃建筑面積9.76萬平方米，用途為住宅用地，起始價17.87億元，起始樓面價1.83萬元/平方米，最高限價2.1萬元/平方米，最高總價20.55億元。
在出讓規(guī)則方面，文件規(guī)定，該地塊采用“限地價+報高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案方式出讓+搖號”方式出讓。該地塊設(shè)置最高限價，當(dāng)最高競買報價達(dá)到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)到線下競高品質(zhì)商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑）建設(shè)和搖號環(huán)節(jié)。
此次土拍中，華潤率先出價，最終該地塊報價“觸頂”，達(dá)到20.55億元，轉(zhuǎn)入競品質(zhì)環(huán)節(jié)，溢價率15%。線下競高品質(zhì)商品住宅建設(shè)將于明天進(jìn)行。
此前，2月21日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第一批次住宅用地擬出讓地塊詳細(xì)清單表，計(jì)劃出讓14宗地塊，擬出讓時間段跨度調(diào)整為3個月，即2月21日-5月20日。
編輯 武新
校對 陳荻雁
