2023-04-05 18:08:48 來源 : 房地產(chǎn)導(dǎo)刊
日前白云區(qū)印發(fā)了《白云區(qū)2023年土地出讓、儲備、征收工作方案》（以下簡稱《方案》）
《方案》速覽：
●白云區(qū)全年計劃實現(xiàn)新增儲備收地5000畝，完成工業(yè)、商業(yè)、居住用地建筑面積出讓超400萬平方米，為構(gòu)建“六大千億級”和“六大百億級”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群提供土地支撐?！?完成國家、省、市重點設(shè)施項目征借地3500畝，拆遷面積40萬平方米，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施“硬聯(lián)通”，不斷強(qiáng)化新發(fā)展格局的樞紐功能。
(資料圖)
亮點逐一掃描
全年計劃
出讓46宗土地
《方案》顯示
白云區(qū)今年重點推進(jìn)
46宗土地出讓
當(dāng)中
重頭戲在這些地方
01
廣州民營科技園“一核三園”今年計劃出讓土地15宗926畝，建筑面積170萬平方米。其中絕大多數(shù)都是工業(yè)或倉儲用地，而在核心區(qū)的兩宗新型產(chǎn)業(yè)用地備受期待。
▲ 廣州民營科技園
今年初，核心區(qū)的控規(guī)通過市規(guī)委會的審議之后，廣州民營科技園的提質(zhì)擴(kuò)容得到有力支撐，為引入更多的新興產(chǎn)業(yè)做好了鋪墊。
02
白云區(qū)今年上半年計劃出讓的鐘落潭鎮(zhèn)鐘港大道北側(cè)地塊，出讓土地面積達(dá)500畝，計劃建設(shè)成粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”交易中心，打造集交易、倉儲、集配、消費、體驗、中央廚房等功能為一體的綜合性食品交易中心，將成為廣州食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。
▲ 粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”交易中心效果圖
商業(yè)商務(wù)用地：
集中于白云湖數(shù)字科技城、白云新城、廣州設(shè)計之都這三大平臺，表明這三個地區(qū)的發(fā)展仍將保持火熱。其中，黃金圍東區(qū)滘心站周邊和嘉禾望崗站東北側(cè)均有4宗用地準(zhǔn)備出讓，是今年的兩大熱點。
▲ 建設(shè)中的白云湖數(shù)字科技城
居住用地：
分布均勻，嘉禾街、鶴龍街、均禾街、石門街、金沙街、京溪街、鐘落潭鎮(zhèn)等鎮(zhèn)街均有計劃。其中，位置優(yōu)越的廣州設(shè)計之都AB2603065地塊、嘉禾望崗站東北側(cè)AB2108014地塊將于今年上半年出讓。
▲ 建設(shè)中的廣州設(shè)計之都
▲ 地鐵嘉禾望崗 站東北側(cè)效果圖
白云區(qū)今年已掛網(wǎng)出讓土地共8宗
總用地面積525畝
出讓建筑面積99萬平方米
其中工業(yè)用地
建筑面積96.5萬平方米，占比97%
為白云制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了沃土
土地收儲
集中在“一園兩城三都四區(qū)”
《方案》提出
全區(qū)狠抓“四大樞紐”
“一園兩城三都四區(qū)”等
重大產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)
“大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展、“大項目”落地
在新增儲備收地計劃中
白云區(qū)今年
要新增儲備收地項目18宗
征地面積5034畝
集中于“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺
▲ 廣州民營科技園
▲ 白云新城
●“一園”（廣州民營科技園）5宗1322畝；
●“兩城”（白云新城、白云湖數(shù)字科技城）4宗833畝；
●“三都”（廣州設(shè)計之都、食材之都、時尚之都）3宗675畝；
●“四區(qū)”（現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)、空鐵融合經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣州西岸活力濱江區(qū)、消費文旅創(chuàng)意區(qū)）6宗2204畝。
截至目前
白云區(qū)今年已完成
空港車輛段及周邊土地綜合開發(fā)項目
鐘落潭鎮(zhèn)鐘港大道北側(cè)地塊等
7宗668畝儲備收地
▲ 空港車輛段及周邊土地綜合開發(fā)項目效果圖
國家、省、市重點設(shè)施項目
征借地方面
共有42宗
征借地面積3500畝
拆遷建筑面積約40萬平方米
從計劃中可以看到
白云區(qū)將全面推進(jìn)
航空、鐵路、城軌、地鐵
高快速路、市政路橋
民生設(shè)施項目征地拆遷工作
為重點項目落地建設(shè)提供土地支撐
來源：廣州白云發(fā)布
--THE END--
本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞
本刊文章及圖片未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載/本刊發(fā)表文字、圖片作品并不代表本刊立場觀點/部分采用稿件因故無法聯(lián)系作者，如有侵權(quán)請移步后臺聯(lián)系刪除。
