2023-04-04 07:04:22 來源 : 北京買房人
近日，北京規(guī)自委公布了蘋果園信息園二期地塊，即「越秀·天玥」，和昌平信息園二期0018、0019、0020地塊，即「越秀·星樾」的建設(shè)工程許可證。
先來看「越秀·天玥」~
(資料圖片僅供參考)
該地塊在2023年2月8日由越秀以25.99億+現(xiàn)房銷售15000平，溢價率15%拿下。
「越秀·天玥」銷售指導(dǎo)價7.48萬/平，產(chǎn)品面積段約80-130平兩居-四居，總價598.4萬起，首套首付約294萬起。
「越秀·天玥」主力戶型約6個
項目具體位于西山奧園南側(cè)，距離蘋果園站和楊莊站直線距離約800米。
蘋果園站作為1號線、6號線和S1線換乘站，交通樞紐的能量不可小覷，再往南還有京西大悅城、喜隆多購物中心。
教育資源方面，地塊自帶A334托幼用地，周邊還有石景山區(qū)第三幼兒園、海特花園小學(xué)，兩公里內(nèi)有首鋼幼教金蘋果幼兒園、蘋果園第二小學(xué)、首師大附屬蘋果園中學(xué)等。
再來看下「越秀·星樾」~
項目位于越秀今年2月拿下的信息園二期0018、0019、0020地塊，先賣期房，銷售指導(dǎo)價6.2萬/平。
最小59平一居只有36套，首套首付約128萬。最大120平四居，預(yù)估得房率也最高，首套首付約298萬。
「越秀·星樾」主力戶型也是6個。
項目所在的朱辛莊地區(qū)，近幾年配套越來越成熟。
東側(cè)跨過回昌東路，就是萬達(dá)廣場和住總?cè)f科天地，向西2公里則是永旺商城和建設(shè)中的合生匯。
周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟(jì)神州、諾誠健華、揚子江制藥等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。
直線距離地鐵朱辛莊站約800米，8號線、昌平線、昌平線南延，上班、進(jìn)城都很方便。
教育資源方面，項目0020地塊東側(cè)配建3200平幼兒園，周邊有K12學(xué)校規(guī)劃。
