揭陽(yáng)生活在線

揭東區(qū)中心區(qū)（ZX19單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃

局部調(diào)整批前公示

(相關(guān)資料圖)

公示說(shuō)明

揭陽(yáng)市自然資源局?jǐn)M對(duì)揭東區(qū)中心區(qū)(ZX19單元) 控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整批前公示，公開(kāi)征詢公眾意見(jiàn)。

揭陽(yáng)市自然資源局公示時(shí)間: 30天公示日期: 2023年03月24日至2023年04月22日

公示內(nèi)容:

一、用地概況

為有效盤(pán)活存量建設(shè)用地以建設(shè)中等專業(yè)學(xué)校用地，解決中心片區(qū)職業(yè)教育設(shè)施不足的問(wèn)題，擬對(duì)單元規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，單元位于揭東區(qū)中心區(qū)匯源路與車(chē)田大道交叉口東側(cè)，東側(cè)毗鄰車(chē)田河，西臨車(chē)田大道，總面積為81608平方米(122.4畝) 。

二、規(guī)劃調(diào)整

1.用地布局調(diào)整將原ZX19-01、ZX19-02地塊兩種用地間的規(guī)劃道路取消，并連同原ZX19-01地塊(二類居住用地)并修改為中等職業(yè)教育用地(用地分類代碼080402)。

2.地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度調(diào)整綜合用地布局的調(diào)整，地塊的控制指標(biāo)調(diào)整后如下:ZX19-01地塊，中等職業(yè)教育用地(用地分類代碼080402)①容積率≤2.0;②建筑密度<30%;③綠地率> 30%;④建筑高度≤45米。

揭東區(qū)中心區(qū)（ZX11-04地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批前公示

公示說(shuō)明

揭陽(yáng)市自然資源局?jǐn)M對(duì)揭東區(qū)中心區(qū)(ZX11-04地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批前公示，公開(kāi)征詢公眾意見(jiàn)。揭陽(yáng)市自然資源局公示時(shí)間: 30天公示日期: 2023年03月24日至2023年04月22日

公示內(nèi)容:

一、用地概況

為提高土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度及利用效率，滿足揭東區(qū)中心城區(qū)綜合市場(chǎng)建設(shè)需求，擬對(duì)單元規(guī)劃進(jìn)行局部修改，單元位于揭東城區(qū)中心區(qū)人民大道以東、福源路以北，以商業(yè)用地為功能，總面積為12929平方米(19.35畝)。

二、規(guī)劃調(diào)整

ZX11-04地塊用地性質(zhì)仍為商業(yè)用地不變，規(guī)劃控制指標(biāo)調(diào)整為:①容積率由≤2.5調(diào)整為≤4.0;②建筑密度由≤30%調(diào)整為≤55%;③綠地率由≥30%調(diào)整為≥25%;④建筑高度由≤45米調(diào)整為≤60米。

▍來(lái)源：揭陽(yáng)市自然資源局、揭陽(yáng)發(fā)展吧

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