來源：城男網(wǎng)事、掌上鹿城客戶端

(資料圖片僅供參考)

近日，有位溫州拆二代在網(wǎng)絡(luò)發(fā)文稱：

我們村屬于溫州市鹿城區(qū)豐門街道（中國鞋都三期）下屬一個(gè)行政村，最近正在進(jìn)行如火如荼的舊村整治改造工作，也就是傳說中的“拆遷”。

我們家大概是有1000平方左右（協(xié)議面積也就是政策后的面積），按照評(píng)估價(jià)9500元/平方算，按照前幾年的拆遷政策，再加上我們還有一些違章補(bǔ)償，那就是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的令人羨慕的“拆二代”！是不是覺得我可以從此過上紙醉金迷的糜爛生活了？

以前是實(shí)行貨幣補(bǔ)償，或者房票置換（購房券），確實(shí)還可以。現(xiàn)在選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募彝?，每家要評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上減去4500元/平米的建設(shè)費(fèi)，也就是拿到手只有5000元/平米。相較以往幾乎打?qū)φ?，我們村大部分人選擇原拆原建，因?yàn)閮?yōu)惠政策（簽字費(fèi)1200元/平，騰空費(fèi)200元/平），最后一平方建設(shè)費(fèi)大概還要3100元。以我們家1000平為例要出310萬，根據(jù)工程進(jìn)度分期出這筆錢，至少5年！在這5年內(nèi)，每個(gè)月是按12元/平補(bǔ)貼的，約一個(gè)月1.2萬，一年到手14.4萬。

可能有的條友覺得是還不錯(cuò)，但是我們中國鞋都三期有制鞋企業(yè)高度集中地，大量外來務(wù)工人員在此就業(yè)暫住，以前破舊房里隨便一個(gè)不到10平小隔間就能租600元，幾乎每家年租金都能收幾十萬到上百萬，絕不夸張！

現(xiàn)在拆完后，收入來源嚴(yán)重縮水，將來的建設(shè)費(fèi)也是一大筆不小的壓力。去年隔壁村還發(fā)生村民與拆遷隊(duì)的“潑糞大戰(zhàn)”，絕對(duì)夠味！

可以這么說，推進(jìn)舊村改造，令原來臟亂差的舊環(huán)境蛻變成環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，提升城市面貌，優(yōu)化老百姓的商住環(huán)境，是所有老百姓增加幸福感并受益的事。但是，現(xiàn)在單間房租漲到1200-1500/平，也造成很多外來務(wù)工人員流失，間接制約了制鞋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

記者獲悉，近日，豐門街道潘岙村舊村改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，這是今年該街道成功啟動(dòng)征遷的第三個(gè)舊村。

作為“中國鞋都”的核心板塊，豐門街道為何舊村改造動(dòng)作頻頻？征遷項(xiàng)目又要如何征得“民心”？

“舊村出租房規(guī)劃布局混亂、安全隱患突出，不利于‘中國鞋都’營商硬環(huán)境的營造。”豐門街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2015年9月掛牌成立至今，“半城半村”的格局成為制約豐門街道區(qū)域城市發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的痛點(diǎn)，要如何破題？通過舊村改造騰挪城區(qū)空間，釋放空間價(jià)值便成了解題良方。

“通過借助城市更新‘騰籠換鳥’，去年，豐門便已全域有序完成上伊、前陳等7個(gè)老舊自然村拆征，騰出發(fā)展空間700余畝，為豐門從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代化產(chǎn)城人融合新格局轉(zhuǎn)化提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?/p>

然而，項(xiàng)目的如期順利落地往往取決于征遷是否全面到位。為此，豐門街道因人制宜，針對(duì)企業(yè)、群眾先后推出“共富專員”及人大代表一線聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，即通過聘任來自轄區(qū)不同領(lǐng)域的“共富專員”，配合“一線聯(lián)絡(luò)點(diǎn)+人大代表+相關(guān)職能部門”綜合指揮中樞，利用各自的身份優(yōu)勢(shì)，及時(shí)梳理解決征遷戶遇到的各類矛盾難題，讓征遷矛盾在一線就得到高效化解，打出征遷攻“心”組合拳。

“此外，通過人大代表一線聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，人大代表們還將在征遷一線依法充分行使監(jiān)督職能，做到‘一碗水端平，一把尺子量到底’。”豐門街道人大工委主任祝建武表示，通過及時(shí)建立起“監(jiān)督—落實(shí)—再監(jiān)督—再落實(shí)”的跟蹤監(jiān)督機(jī)制，全面消除征遷戶的后顧之憂，真正做到各項(xiàng)政策執(zhí)行的“全過程人民監(jiān)督”。

舊村改造項(xiàng)目的啟動(dòng)并不是城市更新的“句號(hào)”，而是一個(gè)“開始”?！昂罄m(xù)，豐門街道將以舊村改造為契機(jī)，加快推進(jìn)鹿城鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈提升和高品質(zhì)居民生活區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生改善優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)形成‘以城聚產(chǎn)、以產(chǎn)聚人、以人興城、產(chǎn)城人融合’的新局面?！必S門街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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