日前，合肥市多位置地龍湖星瀾灣準(zhǔn)業(yè)主反映，在2022年新購買的星瀾灣住宅樓，普遍存在樓板錯(cuò)縫，最大的錯(cuò)縫接近5厘米，整棟樓都“蓋歪了”。

合肥置地龍湖星瀾灣最大的錯(cuò)縫接近5厘米

早在今年2月份，部分業(yè)主就發(fā)現(xiàn)置地龍湖星瀾灣項(xiàng)目施工中存在異常，已經(jīng)粉刷好的外墻被砸掉重新施工。同時(shí)，小區(qū)幾乎每棟樓的外立面都密密麻麻地被寫上“打”字，吊籃上的工人使用電錘擊打外墻，部分外墻被砸穿，保溫層也被敲掉。

(資料圖)

開發(fā)商緊急組織工人夜間施工，企圖掩蓋問題

根據(jù)資料，置地龍湖星瀾灣位于合肥市包河區(qū)關(guān)麓路與萬佛湖路交匯處，由安徽置地投資有限公司（下稱“安徽置地”），與龍湖聯(lián)袂打造。據(jù)工地施工圍擋對外宣傳的信息，置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯(lián)袂作品”。

置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯(lián)袂作品”

2021年9月17日，安徽置地以1711萬元/畝的價(jià)格包河區(qū)BH202104號地塊，總價(jià)19.12億元。土地共分為A、B、C、D、E五個(gè)地塊，A地塊為商住混合用地，樓面價(jià)11665.91元/㎡共規(guī)劃3棟住宅、402套房源；B地塊為商住混合用地，樓面價(jià)12832.5元/㎡，共規(guī)劃3棟住宅、243套房源；C地塊計(jì)劃建設(shè)幼兒園，D地塊計(jì)劃建設(shè)睦鄰中心及商業(yè)；E地塊為居住用地，樓面價(jià)14258.33元/㎡，共規(guī)劃9棟住宅、494套房源。

2022年3月2日，置地龍湖星瀾灣A地塊取得預(yù)售證，首次開盤共計(jì)653套房源，均價(jià)約2.5萬元/平方米。據(jù)業(yè)主介紹，置地龍湖星瀾灣位于合肥市政務(wù)區(qū)以東的繁華地段，也是合肥市整體房價(jià)較高的區(qū)域之一。“小區(qū)在2022年按照搖號規(guī)則一次性進(jìn)行銷售，600多套房子吸引了超過2000名購房人登記報(bào)名，市場熱度非常高?！?/p>

置地龍湖星瀾灣外墻返工

置地龍湖星瀾灣項(xiàng)目由安徽匯筑置業(yè)有限公司開發(fā)，三大股東安徽置地投資有限公司、上海城煦置業(yè)有限公司和合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股34%、34%和32%。其中，上海城煦置業(yè)有限公司為綠城房地產(chǎn)集團(tuán)旗下公司：合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為重慶龍湖地產(chǎn)公司全資子公司。

有業(yè)主代表表示，針對這些問題，業(yè)主多次與開發(fā)商當(dāng)面溝通，要求停工整改并出具質(zhì)監(jiān)部門的檢測報(bào)告，延長樓棟質(zhì)保期。但是安徽置地、龍湖和綠城三家開發(fā)商方面均沒給出明確回復(fù)，反而加班加點(diǎn)施工，妄圖掩蓋大樓“蓋歪了”的問題。

工人組織外墻施工

“我們花了全家積蓄并負(fù)擔(dān)貸款購買新房，如果項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，將是廣大業(yè)主利益的巨大損失，同時(shí)也存在嚴(yán)重的安全隱患?！庇袠I(yè)主表示，項(xiàng)目還沒交房就存在嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題，我們廣大業(yè)主請求房管局、質(zhì)監(jiān)站等職能部門盡快介入調(diào)查，還廣大業(yè)主一個(gè)安全、有質(zhì)量保障的家園。