2023-03-09 15:55:34 來源 : 娛輿規(guī)劃局
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提起恒大，大家想必都不陌生，是中國房地產(chǎn)界的龍頭老大。此前頻頻被爆出債務(wù)危機(jī)，據(jù)悉其債務(wù)總額已經(jīng)達(dá)到了2萬億。恒大許家印承諾說，2023年全年恒大還1萬億人民幣的債務(wù)，這個(gè)消息立即引起了眾多網(wǎng)友熱議，錢從什么地方來還呢？
恒大面臨的是行業(yè)的整體危機(jī)，不是個(gè)例。房地產(chǎn)企業(yè)是重資產(chǎn)企業(yè)，占用的資產(chǎn)非常多，并且需要前期先投入，而資金回收的周期長，所以稍有不慎就容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的危險(xiǎn)。房企為了更好的開展業(yè)務(wù)，投資的資金多半是銀行貸款。
隨著2022年初恒大和融創(chuàng)這兩大超級巨頭房企的先后暴雷，很多人的“地產(chǎn)信仰”也土崩瓦解。今年三月份恒大推出一萬套現(xiàn)房折價(jià)賣，起碼有百億資金到賬！只有想辦法把手上的房子賣掉了，才錢去保交樓。2月份恒大單月銷售額為46.8億元，環(huán)比增長141%，同比暴增667%，重新回到全國房企銷售排行榜30強(qiáng)。
雖然現(xiàn)在恒大的銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)了一定程度的回暖，但是相比于恒大暴雷之前月均超500億的銷售額，這點(diǎn)錢只夠還5000億有息負(fù)債利息的。這些錢目前也只能用來保交樓了。
