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宅基地作為農(nóng)民的一項基本權益，只要是擁有農(nóng)村戶籍且符合條件都是可以免費申請的。因此數(shù)十年以來，農(nóng)村一代又一代的農(nóng)民在宅基地上面建設房屋，大量的土地被使用。那你知道我國5億農(nóng)民到底擁有多少塊宅基地，又有多少棟民宅呢？

根據(jù)住建部2022年1月公布的相關數(shù)據(jù)顯示，目前我國有2億多戶農(nóng)民自建房，宅基地用地占17萬平方公里，比全國城市建設用地要多12萬平方公里。17萬平方公里到底是個什么概念呢？河南省總面積16.7萬平方公，也就是說我國農(nóng)民用來建房的宅基地土地比河南省還要大，相對于4個臺灣省，占全國總面積的1.73%。

現(xiàn)在農(nóng)村宅基地管理有越來越規(guī)范，不符合條件的很難再拿到宅基地。而且農(nóng)村大量的一戶多宅、宅基地超占現(xiàn)象嚴重，所以在2023年的中央一號文件中就提出要對宅基地進行試點改革。例如對一戶多宅、宅基地超占等情況進行試點付費使用，也就是說很快農(nóng)村宅基地付費的時代就要來了，對于那些宅基地超面積或者是一戶多宅的農(nóng)民朋友要早點做準備了。

目前宅基地付費使用已經(jīng)在多地開始試點，不過各個地方的宅基地付費標準不同。所以如果你們當?shù)匾查_始了宅基地付費試點的話，可以去當?shù)叵嚓P部門咨詢。以安徽省滁州市南譙區(qū)為例，根據(jù)2022年《南譙區(qū)農(nóng)村宅基地歷史遺留問題處理暫行辦法》規(guī)定。滁州市南譙區(qū)農(nóng)村宅基地上限面積是160平方米，也就是在滁州市南譙區(qū)宅基地面積超過政府規(guī)定面積160平方米的將實行付費使用。

那滁州市南譙區(qū)是怎么個收費標準呢？根據(jù)當?shù)卮逦瘯套h的相關規(guī)定，農(nóng)村宅基地超過40平方米的，將按時不收費，也就是說現(xiàn)在200平方米以下的可以免費使用。只有超過面積40-80平方米的按照每年一平方米2塊錢計算，而超過80-120平方米的則按照5塊錢一平方米計算，超過面積120平方米以上的則按照每年10塊錢每平方繳納宅基地費用。

總的來說價格是不高，但是它是按年計算的話，日積月累金額的數(shù)目也不小。以超過宅基地面積120平方米計算，一年的費用是1200塊錢，10年的話是12000塊錢，還是比較實惠的，而且一般在農(nóng)村申請的宅基地還超額的情況一般家庭也都是還可以的。

值得一提是按照安徽省滁州市南譙區(qū)的規(guī)定，本村村民和城鎮(zhèn)居民（經(jīng)過繼承得來的房屋）對宅基地超面積的付費標準也是不一樣的，價格相對本村村民要明顯高上了許多。按照規(guī)定非本村經(jīng)濟組織成員的宅基地超過政府規(guī)定160平方米以上的，每增加40平方米收費標準就上調(diào)每平方5塊錢。也就是說如果非本村經(jīng)濟組織成員的宅基地超過政府規(guī)定160平方米，將按照20塊錢每平方米收費。

除了安徽省滁州市南譙區(qū)已經(jīng)開始宅基地付費試點之外，還有汨羅市川山坪鎮(zhèn)、萍鄉(xiāng)武功山風景名勝區(qū)等多地都開始了農(nóng)村宅基地超面積付費試點。那么問題來了，你們當?shù)厥欠褚呀?jīng)試點宅基地付費使用了呢？大家覺得這樣的付費使用標準合理嗎？

好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于2023年，宅基地收費時代來了這件事怎么看？大家有什么想要說的可以在下方評論區(qū)留言，大家一起參與討論。