2023-03-01 07:55:54 來(lái)源 : 儀征爆料
(相關(guān)資料圖)
拆遷安置房交付本是件開心的事，可最近，儀征新集鎮(zhèn)張集新苑五期的居民卻個(gè)個(gè)悶悶不樂(lè)，原來(lái)，在交房時(shí)，他們被告知，“安置面積”大出“協(xié)議面積”太多，這得安置戶自己來(lái)買單。
在張集新苑小區(qū)，居民吳師傅吐槽，2020年他房子拆遷，根據(jù)拆遷協(xié)議約定，將給他置換總面積200平米的安置房，他選擇了120和80兩個(gè)戶型。本月23號(hào)，張集新苑五期建成交房，這時(shí)大家發(fā)現(xiàn)，自家房子的面積全都大了，80平方的變成了86平方，100平米的變成了105平方，120平米的變成了130平方，每個(gè)人都得按照3300元一平方的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)差價(jià)，居民表示，房子面積存在些許誤差可以理解，可每個(gè)房子都超面積這么多，跟設(shè)計(jì)和施工脫不了關(guān)系，也增加了自己的拿房負(fù)擔(dān)。
為此，居民曾找相關(guān)部門理論，可對(duì)方卻始終沒(méi)有明確回應(yīng)。隨后，記者來(lái)到新集鎮(zhèn)政府了解情況，一位建設(shè)部門負(fù)責(zé)人承認(rèn)，超面積確有其事，主要原因是張集新苑五期建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，多出了電梯等，造成公攤面積有所增大。但在公示和選房時(shí)，安置戶早就知情，而且進(jìn)行了簽字確認(rèn)。此外，對(duì)方表示，拆遷協(xié)議早有約定，最終的安置建筑面積以房管部門確定的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。況且，由于鎮(zhèn)上房?jī)r(jià)在8000到9000元一平方，安置戶按照現(xiàn)在3300元一平方的價(jià)格補(bǔ)差價(jià)，并不吃虧。
記者咨詢律師得知，由于雙方并未對(duì)安置房面積的誤差比例進(jìn)行約定，只能按照現(xiàn)有的協(xié)議來(lái)執(zhí)行。
在此，提醒大家，以后簽訂拆遷安置協(xié)議時(shí)，大家可要多留神細(xì)節(jié)，明確雙方的責(zé)任，以免再出現(xiàn)“安置面積”大出“協(xié)議面積”太多，還得多掏錢的情況。
