2023-02-23 18:03:32 來源 : 黃陂觀察
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前川去年，出讓了2塊住宅用地
一塊位于老城區(qū)電影院
(資料圖片僅供參考)
另一塊位于前川城北，黃陂一種西面
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此地塊被黃陂城投拿下
建設(shè)好的住宅
黃陂以7200多元的價格全部買下
用作前川的還建房
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最新消息，此地塊已經(jīng)進入了土地設(shè)計階段
項目名稱是
投卓.桃花安置房北區(qū)
武漢投卓建設(shè)開發(fā)有限公司介紹：
武漢投卓建設(shè)開發(fā)有限公司成立于2022年08月30日，注冊地位于武漢市黃陂區(qū)前川街木蘭大街123號交通信息大樓第2層，法定代表人為李先和
其唯一股東為盤龍交投
而盤龍交投的股東有3個，分別是黃陂國資委、黃陂城投、盤龍城鎮(zhèn)建設(shè)
此地塊在衛(wèi)星地圖上的大致位置如下：
拿地成本（樓面單價）3200元/平方，建成后賣給黃陂7000多，公益性質(zhì)比較大，利潤不高。
這某種程度也說明了，前川的商品房，如果樓面價在3700以下的話，房價7500左右就肯定不虧本了（前川地王綠城的樓面價達到了6020，賣到9000多才不會虧本）
考慮到開發(fā)商2000左右每平方的利潤（開發(fā)商不賺錢，人家瘋得板），前川的房價9000-10000基本正常。
即使政府不收土地出讓費，黃陂的商品房要有利潤，最低售價也要5000以上（有些網(wǎng)友盼望房價降到4500，不可能的，回不去了）
歷史文章
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主編：黃陂散人
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