住房問題是廣大青年人才最關(guān)心的問題之一。哈市對于減輕青年人才購房壓力有哪些措施？未來對于人才住房保障和安居服務(wù)，還有哪些規(guī)劃？2月23日，在市政府新聞辦召開的“人才新政30條”第一場政策解讀發(fā)布會上，市住建局副局長龔英杰回答了記者提問。他表示，為吸引人口流入、支持合理住房需求、優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)，解決人才在我市安家之憂，哈市制定出臺了一系列政策措施，并取得一定成效。

釋放政策紅利，人才購房補(bǔ)貼范圍、力度進(jìn)一步擴(kuò)大

【資料圖】

在人才購房補(bǔ)貼方面，哈市一直高度重視人才購房問題，2023年2月4日，哈市在2021年、2022年發(fā)布人才購房補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上，又發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中，對人才購房繼續(xù)給予了政策支持，明確了對與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議，購房前已繳納6個(gè)月以上社保并納入社保系統(tǒng)管理處于存續(xù)狀態(tài)的，以及自主創(chuàng)業(yè)、年齡在40周歲以下的各類人才，在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，按照博士畢業(yè)生10萬元、碩士畢業(yè)生5萬元、本科畢業(yè)生及大中專畢業(yè)生（含技工院校預(yù)備技師班、高級工班畢業(yè)生）3萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購房補(bǔ)貼。新政策的亮點(diǎn)是補(bǔ)貼范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，補(bǔ)貼力度也更大，更多的留哈人才將受益，主要是將人才年齡由原來的35周歲放寬至40周歲，由原來的首套房享受政策擴(kuò)大到首套房或第二套房均享受政策，大中專畢業(yè)生的補(bǔ)貼由原來的2萬元提升到現(xiàn)在的3萬元。

同時(shí)，人才補(bǔ)貼政策還可以和二孩三孩家庭購房補(bǔ)貼、非哈市戶籍個(gè)人購房補(bǔ)貼、房展會期間購房補(bǔ)貼等惠民政策同時(shí)疊加享受。比如，以購買100萬元新建商品住房計(jì)算，非哈市戶籍（補(bǔ)貼1萬元）的博士人才如果同時(shí)符合二孩三孩政策（二孩補(bǔ)貼1.5萬元，三孩補(bǔ)貼2萬元），并在房展會期間購買的（1%的購房補(bǔ)貼），最多可以得到14萬元的補(bǔ)貼。

龔英杰說，人才購房補(bǔ)貼現(xiàn)在就可以到群力第六大道4150號的市住房保障中心進(jìn)行辦理，住建部門也將在市住建局公眾號等媒體上公布具體受理地點(diǎn)、申請流程和辦理需知，盡最大限度方便各類人才領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。真誠地希望各類人才在哈爾濱這座開放、包容、宜居的城市安家、興業(yè)。

籌集人才住房，支持駐哈高校院所、企業(yè)自建人才公寓并給予一定建設(shè)資金補(bǔ)貼

在人才住房籌集方面，2022年，哈市全面啟動保障性租賃住房籌集，并兼顧人才住房建設(shè)籌集，成立了哈爾濱市住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)實(shí)施《哈爾濱市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》，將新市民、青年人納入保障范圍，將人才住房納入保障性租賃住房管理。 “十四五”期間，哈市將大力發(fā)展保障性租賃住房，重點(diǎn)支持國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所等籌建人才住房，計(jì)劃籌集保障性租賃住房（含人才住房）共計(jì)3萬套。

在房源籌集中，鼓勵引導(dǎo)項(xiàng)目單位參與保租房項(xiàng)目建設(shè)籌集，支持駐哈高校院所、企業(yè)自建人才公寓，并給予一定建設(shè)資金補(bǔ)貼支持，重點(diǎn)從“四個(gè)服務(wù)”出發(fā)：一是服務(wù)大專院校吸引人才、留住人才需求；二是服務(wù)企事業(yè)單位無房職工實(shí)際需求；三是服務(wù)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)發(fā)展需求；四是服務(wù)新市民、青年人等群體，解決其階段性住房實(shí)際需求。截至目前，哈市通過新建、改建改造、轉(zhuǎn)化盤活、購買方式，共籌集保租房11450套，遍布主城六區(qū)，其中省人才公寓（理工大廈）、哈工大文軒科技創(chuàng)新園項(xiàng)目等15個(gè)人才住房項(xiàng)目、4172套房源同步納入保障性租賃住房管理，提供給有需求的人才租住。

龔英杰說，今年，哈市將進(jìn)一步加大保租房項(xiàng)目謀劃籌集力度，多渠道增加保租房房源儲備。加強(qiáng)保租房項(xiàng)目監(jiān)督指導(dǎo)，加大保租房項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤及資金使用監(jiān)管，盡早投入使用，發(fā)揮保障作用。另外，目前現(xiàn)有的保租房房源，包括東方瑞景、上和樹、中盟首府等項(xiàng)目，將會同相關(guān)部門進(jìn)一步研究，優(yōu)先選擇適宜項(xiàng)目統(tǒng)籌用于我市人才安置用房，最大限度滿足我市人才住房需求。

哈爾濱日報(bào)記者梁可心 杜菲菲/文范子龍/攝

責(zé)任編輯：李楠

審核：郭啟迪

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