近日，溫州市區(qū)安置地塊接連出讓！目前主城區(qū)還有7宗涉宅地塊掛牌，今天我們就一起盤點(diǎn)一下。

上期商品房掛牌出讓地塊回顧（→）

(資料圖片僅供參考)

7宗安置地塊分別是溫州市仰雙片區(qū)黃龍單元A-06地塊、溫州市生命健康小鎮(zhèn)（茶白片區(qū)上蔡單元）E-03a地塊、溫州市核心片區(qū)上陡門單元11-C-08a地塊、溫州市核心片區(qū)黃嶼單元 C-04a地塊、溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元D-09地塊、溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元E-44地塊、溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元E-26地塊。

下面一起看看地塊詳情~

溫州市仰雙片區(qū)黃龍單元A-06地塊

地塊區(qū)位圖

地塊位于溫州市鹿城區(qū)雙嶼街道。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊配建方面：

1、地塊外墻整體立面一層采用“干掛石材”，住宅上部采用“局部鋁板+局部真石漆”，面積比例約為3:7，建筑風(fēng)格色彩應(yīng)符合城市整體規(guī)劃。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行“限房價、競地價”的方式，按照價高者得原則確定競得人。

3、地塊容積率1.5-3.0，地上總建筑面積≤29748平方米，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

4、該地塊南側(cè)橋梁由地塊受讓人負(fù)責(zé)代建，代建工程總造價按工程施工圖預(yù)算總價下浮12%執(zhí)行。

5、本地塊系限價商品房地塊，由鹿城區(qū)政府或區(qū)屬國企優(yōu)先采購。

溫州市生命健康小鎮(zhèn)（茶白片區(qū)上蔡單元）E-03a地塊

地塊區(qū)位圖

地塊位于甌海區(qū)南白象街道鵝湖村。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地。

地塊配建方面：

1、該地塊無需采用住宅全裝修。

2、本地塊系限價商品房地塊，掛牌出讓部分用地面積41181.56平方米，建筑面積127661.77平方米。

3、規(guī)劃容積率：≤3.1且≥1.5；規(guī)劃建筑密度：≤30%；綠地率：≥35%；建筑高度: ≤96米（住宅部分≤80米且＞24米，商務(wù)、商業(yè)≥85米）。

4、本次掛牌地塊實(shí)行自由競價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。

溫州市核心片區(qū)上陡門單元11-C-08a地塊

地塊區(qū)位圖

地塊位于溫州市鹿城區(qū)蒲鞋市街道。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地。

地塊配建方面：

1、容積率：1.5-3.09；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑高度≤80米（且住宅＞24米）；地上總建筑面積≤29843㎡。

2、該地塊沿學(xué)院中路及沿河一側(cè)，在不影響日照的前提下，建筑外立面須采用公建化設(shè)計。

3、本地塊系限價商品房地塊，由鹿城區(qū)政府或區(qū)屬國企優(yōu)先采購，總籌集價6.83億元。

4、該地塊商業(yè)、辦公部分建筑面積可分割轉(zhuǎn)讓，不得建設(shè)公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項(xiàng)目。

5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行“限房價、競地價”的方式，按照價高者得原則確定競得人。

溫州市核心片區(qū)黃嶼單元 C-04a地塊

地塊位于甌海區(qū)三垟街道黃嶼村。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊配建方面：

1、規(guī)劃容積率：≤2.81；綠地率：≥30%；建筑物性質(zhì)與面積：地上總建筑面積≤78034㎡，其中各兼容功能的面積控制要求：B11、B13≥3000平方米；建筑高度:≤80米（且住宅＞24米）。

2、地塊商業(yè)部分不得建設(shè)公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項(xiàng)目。

3、建造模式：該地塊不采用住宅全裝修，裝配式建筑按地上總建筑面積的32%執(zhí)行。

溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元D-09地塊

地塊位于溫州市鹿城區(qū)豐門街道。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊配建方面：

1、地塊容積率1.5-3.0，地上總建筑面積≤50955平方米，綠地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地塊系限價商品房地塊，由鹿城區(qū)政府或區(qū)屬企業(yè)優(yōu)先采購，總籌集價6.08億元。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行“限房價、競地價”的方式，按照價高者得原則確定競得人。

溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元E-44地塊

地塊位于溫州市鹿城區(qū)豐門街道。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地

地塊配建方面：

1、地塊容積率1.5-2.81，地上總建筑面積≤96602平方米，綠地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地塊系限價商品房地塊，由鹿城區(qū)政府或區(qū)屬國企優(yōu)先采購，總籌集價11.96億元。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行“限房價、競地價”的方式，按照價高者得原則確定競得人。

溫州市豐雙片區(qū)鞋都單元E-26地塊

地塊位于溫州市鹿城區(qū)豐門街道。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊配建方面：

1、地塊容積率1.5-2.81，地上總建筑面積≤63964平方米，綠地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地塊系限價商品房地塊，由鹿城區(qū)政府或區(qū)屬國企優(yōu)先采購，總籌集價7.82億元。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行“限房價、競地價”的方式，按照價高者得原則確定競得人。

你怎么看，歡迎評論區(qū)留言~