2023-02-22 17:00:52 來源 : 上海證券報
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上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 仲茜）近日，江蘇常州發(fā)布購房政策“新10條”，在堅持“房住不炒”原則的基礎(chǔ)上，因城施策，從四個方面出臺10條措施，優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“新10條”中，常州首次提出要大力支持多孩家庭購房。此前，多孩家庭與普通家庭一樣，住房公積金貸款額度都是不超過90萬元。“新10條”則提高多孩家庭首次住房公積金貸款額度，在家庭實際可貸額度的基礎(chǔ)上，二孩家庭再增加20萬元、三孩家庭再增加30萬元。
“新10條”還完善了人才貸款政策。2021年起，為加大人才支持力度，常州出臺“青年人才生活居住雙資助”相關(guān)政策，對企業(yè)引進(jìn)的各類人才給予購房資助，其中博士研究生25萬元，碩士研究生和高級技師5萬元，全日制本科生和技師3萬元。此次常州“新10條”再次出臺支持人才購房政策，擴(kuò)大公積金貸款支持范圍，引進(jìn)的高層次人才可參照青年人才購房資助條件享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策，即博士最高貸款額度120萬元、35周歲以下碩士最高貸款額度100萬元。且這一政策受眾將從企業(yè)人員擴(kuò)大到學(xué)校、醫(yī)院等單位人員。
為進(jìn)一步支持改善性住房需求，增強(qiáng)市場流動性，常州將取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。同時，為滿足合理住房需求，常州還將引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅，優(yōu)化商品房價格備案機(jī)制，積極引導(dǎo)企業(yè)合理定價。
據(jù)介紹，此次優(yōu)化調(diào)整的房地產(chǎn)政策已于近日開始陸續(xù)實施。
