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受累地產(chǎn)項(xiàng)目 山西信托遭遇產(chǎn)品逾期兌付風(fēng)波

2021-08-26 08:52:49 來(lái)源 : 經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

來(lái)自成都的投資者許幽向記者表示,自己持有的“信遠(yuǎn)36號(hào)(一期)集合資金信托計(jì)劃產(chǎn)品”(下稱“信遠(yuǎn)36號(hào)”)延期兩年后,面臨再次延期,山西信托原來(lái)承諾今年8月底就應(yīng)該完成所有的本金和收益兌付,目前只兌付了本金的75%和極少的利息。

值得注意的是,8月初山西信托官網(wǎng)連續(xù)披露了3只產(chǎn)品,“信德48號(hào)集合資金信托計(jì)劃”(下稱“信德48號(hào)”)、“信德27號(hào)集合資金信托計(jì)劃”、“信德52號(hào)集合資金信托計(jì)劃”(下稱“信德52號(hào)”)融資方均出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)事件。

針對(duì)產(chǎn)品發(fā)生逾期,8月12日,一位山西信托相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示,正在按照公司相關(guān)規(guī)定與合同約定,全力推進(jìn)項(xiàng)目處置。

接連爆風(fēng)險(xiǎn)事件

據(jù)記者了解,“信遠(yuǎn)36號(hào)”成立于2017年8月29日,成立規(guī)模2880萬(wàn)元,信托計(jì)劃期限24個(gè)月,2019年8月底出現(xiàn)逾期后延期兩年。信遠(yuǎn)36號(hào)產(chǎn)品融資方為山西沃德建筑工程有限公司,由開(kāi)平富琳裕邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西裕邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為該筆貸款提供抵押保證。

根據(jù)許幽向記者提供的《關(guān)于“信遠(yuǎn)36號(hào)”2019年第二次受益人大會(huì)結(jié)果的公告》,落款日期為2019年11月29日,公告中內(nèi)容指出,“公司將在項(xiàng)目正常到期(不含處置期)二年內(nèi)分期受讓和分配委托人(受益人)持有的信托受益權(quán)。第一年內(nèi),我公司受讓和分配委托人(受益人)持有的信托受益權(quán)比例累計(jì)不低于40%,其中2019年底前向委托人(受益人)受讓和分配2018-2019年度信托受益權(quán)收益并受讓和分配委托人(受益人)持有的10%的信托受益權(quán);第二年內(nèi),我公司受讓和分配委托人(受益人)持有的剩余信托受益權(quán);期間,委托人(受益人)信托受益權(quán)收益率按《信托合同》約定的處置期預(yù)期收益率執(zhí)行。如果資金寬?;蝽?xiàng)目處置順利,我公司將提前受讓和分配。”

“延期兩年后,現(xiàn)在山西信托相關(guān)負(fù)責(zé)人表示信遠(yuǎn)36號(hào)不能按之前的方案兌付。”8月12日,上述投資者許幽向記者表示。上述山西信托相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者也表示,如有情況,將第一時(shí)間向委托人進(jìn)行披露,依法依規(guī)推進(jìn)化解處置。

此外,8月3日,山西信托公司官網(wǎng)連續(xù)披露了3只信托產(chǎn)品融資方出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)事件。

首先,關(guān)于“信德52號(hào)”,山西信托表示,將信托資金貸放給山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司。山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2020年3月向四川信托有限公司申請(qǐng)7500萬(wàn)元信托貸款,山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司作為該筆債權(quán)的保證人,該筆貸款未能在到期日歸還,2021年7月20日,四川信托有限公司向四川省成都市中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行。目前,山西信托作為“信德52號(hào)集合資金信托計(jì)劃”受托人在第一時(shí)間向山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司了解該案情況以及處理預(yù)案,目前,法院已經(jīng)受理并按程序推進(jìn)。

其次,山西信托披露了“信德27號(hào)”臨時(shí)公告,稱信托資金用于與北京卓融投資管理有限公司共同設(shè)立北京卓誠(chéng)惠實(shí)投資中心(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱“卓誠(chéng)惠實(shí)”),卓誠(chéng)惠實(shí)對(duì)山西雙明卓信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行了股權(quán)投資,用于太原市楊家峪城中村改造項(xiàng)目。山西雙明卓信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東為山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,也陷于四川信托有限公司貸款糾紛之中。

最后,山西信托披露的“信德48號(hào)”信息稱,信托資金貸放給山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,目前,該信托計(jì)劃已進(jìn)入處置期。

“信德27號(hào)”、“信德52號(hào)”、“信德48號(hào)”三只信托計(jì)劃的融資人指向了同一關(guān)聯(lián)股東——山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司。

此外,記者查詢啟信寶信息,山西雙明卓信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西雙明兄弟實(shí)業(yè)有限公司這三家公司的法人代表也是同一人。

啟信寶信息顯示,山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2016年12月23日發(fā)生股東變更時(shí),山西信托成為山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東之一;2018年9月12日,山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司再次變更股東時(shí),山西信托退出山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東行列。

針對(duì)上述3只信托產(chǎn)品融資方出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件,山西信托表示,按照風(fēng)控預(yù)案積極啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處置程序,最大限度保障信托財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)委托人、受益人利益。此外,我公司將持續(xù)關(guān)注該案進(jìn)展情況并向委托人、受益人進(jìn)行信息披露。

8月13日,記者撥打了山西雙明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式,對(duì)方回應(yīng)表示:“暫不清楚相關(guān)情況。”

引進(jìn)戰(zhàn)投進(jìn)展如何

值得注意的是,近年來(lái),山西信托有意引入戰(zhàn)略投資者。

2020年11月12號(hào),山西信托發(fā)布公告,即日起,山西信托將通過(guò)增資擴(kuò)股,公開(kāi)引入戰(zhàn)略投資者。山西信托作為山西省唯一的信托公司,增資擴(kuò)股工作已持續(xù)多年,2020年山西省政府工作報(bào)告中就明確提出:“推進(jìn)省屬國(guó)有金融機(jī)構(gòu)改革,加快山西金融租賃、山西信托、中煤保險(xiǎn)等戰(zhàn)略重組。”

關(guān)于引進(jìn)戰(zhàn)投的進(jìn)展情況,上述山西信托相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示,如有情況,將嚴(yán)格按照要求,第一時(shí)間進(jìn)行披露。

關(guān)于公司業(yè)績(jī)情況,據(jù)山西信托披露,2020年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33711萬(wàn)元,同比增加75.43%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5472萬(wàn)元,同比增加214.65%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2090萬(wàn)元,同比增加26.12%。盡管各項(xiàng)指標(biāo)均相較2019年有所增加,但是在全行業(yè)68家信托機(jī)構(gòu)的排名來(lái)看,根據(jù)用益信托統(tǒng)計(jì),凈利潤(rùn)(母公司)排名為58名,總收入(母公司)排名為59名。

據(jù)山西信托官網(wǎng)披露,公司現(xiàn)注冊(cè)資本13.57億,控股股東為山西金融投資控股集團(tuán)有限公司(股份占比90.7%)。山西金控注冊(cè)資本106.467億元,是由山西省人民政府授權(quán)山西省財(cái)政廳履行出資人職責(zé),投資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資公司,是省政府在金融領(lǐng)域的資本投資運(yùn)營(yíng)公司。

對(duì)于公司當(dāng)下的轉(zhuǎn)型發(fā)展,山西信托在2020年年報(bào)中披露,公司積極轉(zhuǎn)型開(kāi)展標(biāo)品投資業(yè)務(wù),成立信托計(jì)劃,在FOF業(yè)務(wù)模式下繼續(xù)整合、使用累積資源,以“多類資產(chǎn)+多種對(duì)沖工具”精選優(yōu)質(zhì)基金、資管、信托產(chǎn)品,以大類資產(chǎn)配置為原則,為投資者提供無(wú)懼市場(chǎng)波動(dòng)、安心穿越牛熊、熨平收益差異的優(yōu)質(zhì)財(cái)富管理服務(wù),打造一站式財(cái)富配置平臺(tái),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品整體穩(wěn)健增值的目標(biāo)。

此外,上述山西信托相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者也表示,在兩壓一降的背景下,公司堅(jiān)決貫徹監(jiān)管部門(mén)要求,做好調(diào)結(jié)構(gòu)控增速等工作。尤其是標(biāo)品業(yè)務(wù)的推進(jìn),將是現(xiàn)在與今后深耕的重點(diǎn)。我們將積極吃透政策要點(diǎn),向行業(yè)學(xué)習(xí),與大家一起做好轉(zhuǎn)型發(fā)展,回歸本源,竭力為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)民生服務(wù)實(shí)業(yè)做好服務(wù),優(yōu)化服務(wù)。

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