寧波市資規(guī)局日前公布2023年度市區(qū)第二批擬出讓住宅用地清單，共計27宗土地，土地面積約103.62公頃，將采用公開方式出讓。

27宗地塊中，包括——

19宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙區(qū)5宗、江北區(qū)1宗、鄞州區(qū)7宗、鎮(zhèn)海區(qū)1宗、北侖區(qū)2宗、奉化區(qū)1宗、高新區(qū)2宗，土地面積共計76.85公頃。 1宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，位于江北區(qū)，甬樾灣東側(cè)，土地面積9.05公頃。 3宗保障性租賃住房用地，其中高新區(qū)1宗、海曙區(qū)1宗、北侖區(qū)1宗，土地面積共計8.13公頃。 4宗保障性安居住房用地，其中海曙區(qū)2宗、鎮(zhèn)海區(qū)1宗、奉化區(qū)1宗，土地面積共計9.59公頃。

(相關資料圖)

商品住宅用地中，有不少好地！

在地鐵嵩江東路站口的萬科璞拾之后，鄞州“中河五子”中的榮安和院南側(cè)地塊、嵩江東路站西側(cè)地塊，也列入了出讓清單。

高新區(qū)，太平鳥“鳥巢”旁邊的宅地，以及與東部新城僅一路之隔、高新區(qū)實驗學校南側(cè)的宅地，都拿出來了。

海曙，除了前天已掛牌的5宗長樂未來社區(qū)地塊，清單中終于出現(xiàn)了奉化江畔、曉風印月府南側(cè)的鄞奉濱江地塊，浙江工商職業(yè)技術(shù)學院旁邊的南陽地塊。

江北，有地鐵孔浦站口的宅地；東錢湖，有東湖觀邸西側(cè)地塊；鎮(zhèn)海，有離鎮(zhèn)海區(qū)政府不遠的一宗宅地……

此外，列入這批次出讓清單的甬樾灣東側(cè)宅地，是寧波第二宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地。

據(jù)悉，這批宅地計劃在今年9月7日前完成供應，地塊正式出讓時間將另行發(fā)布公告，各地塊確切規(guī)劃指標、出讓條件、“限房價”水平等信息以屆時掛牌出讓公告為準。

下面來看27宗宅地的具體信息。

鎮(zhèn)海區(qū)

2 宗

1、鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-06-23-01地塊

位置：駱駝，鎮(zhèn)海中心學校（新城校區(qū)）西側(cè)

東至西大河

南至規(guī)劃支路

西至永鎮(zhèn)路東側(cè)

北至永樂西路

土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用地面積：3.53萬平方米

容積率 : 1<容積率≤2.3

2、鎮(zhèn)海區(qū)ZH10-02-48-1地塊

位置：澥浦

東至匯源路

南至浦大河

西至慈鎮(zhèn)運河

北至匯源社區(qū)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房

用地面積：1.76萬平方米

容積率: 1<容積率≤1.8

鄞州區(qū)

7 宗

1、鄞州區(qū)YZ01-02-14地塊

位置：前殷、映東華府北側(cè)

東至規(guī)劃道路

南至宜興路

西至后殷路

北至甬臺溫鐵路

土地用途：住宅用地

容積率：2.4

用地面積：4.15萬平方米

總建筑面積：9.96萬平方米

2、鄞州區(qū)YZ06-09-c5地塊

位置：中河、榮安和院南側(cè)

東至創(chuàng)新路

南至堇山東路

西至科技支路

北至嵩江東路

土地用途：住宅用地

容積率：2.0

用地面積：2.45萬平方米

總建筑面積：4.9萬平方米

3、鄞州區(qū)YZ06-13-a1地塊

位置：中河、金色瓏庭西側(cè)

東至東裕路

南至堇山東路

西至創(chuàng)新路

北至嵩江東路

土地用途：住宅用地

容積率：2.3

用地面積：4.36萬平方米

總建筑面積：10.028萬平方米

4、鄞州區(qū)07-1b地塊

位置：東錢湖、東湖觀邸西側(cè)

東至邵家弄河

南、西至送客橋河

北至鄞縣大道

土地用途：住宅用地

容積率：1.8

用地面積：8.25萬平方米

總建筑面積：14.85萬平方米

5、鄞州區(qū)JD01-02-16地塊

位置：慶豐、中興大橋南

東至中興北路

南至曙光北路

西至規(guī)劃道路

北至江東北路

土地用途：住宅用地

容積率：2.8

用地面積：1.42萬平方米

總建筑面積：3.976萬平方米

6、鄞州區(qū)JD13-03-34地塊

位置：仇畢、映樾府西側(cè)

東至盛家河

北至畢家河

南至規(guī)劃道路

西至桑田路

土地用途：住宅用地

容積率：2.5

用地面積：4.57萬平方米

總建筑面積：11.425萬平方米

7、鄞州區(qū)WX02-07-07地塊

位置：地鐵五鄉(xiāng)站旁

北至規(guī)劃一路

東至蟠龍路

南至工業(yè)大道

西至規(guī)劃二路

土地用途：住宅用地

容積率：2.4

用地面積：2.15萬平方米

總建筑面積：5.16萬平方米

3 宗

1、鄞州區(qū)GX04-01-23、30

（高新區(qū)）地塊

位置：“鳥巢”東北側(cè)

東至創(chuàng)苑路

南至文智路

西至新輝南路

北至揚帆路

土地用途：住宅用地

容積率：2.25

用地面積：3.6萬平方米

總建筑面積：8.1萬平方米

2、鄞州區(qū)GX02-01-35-01

（高新區(qū)）地塊

位置：高新區(qū)實驗學校南側(cè)

東至楊木碶路

南至規(guī)劃道路

西至甬新河沿河綠地

北至楊木碶路

土地用途：住宅用地

容積率：2.2

用地面積：4.52萬平方米

總建筑面積：9.944萬平方米

3、鄞州區(qū)GX05-03-30-01

（高新區(qū)）地塊

位置：梅墟

東至東外環(huán)防護綠地

南至規(guī)劃沿河綠地

西鄰規(guī)劃道路

北側(cè)為規(guī)劃居住用地

土地用途：保障性租賃住房用地

容積率：2

用地面積：2.29萬平方米

總建筑面積：4.58萬平方米

海曙區(qū)

8 宗

1、海曙區(qū)CL-01-06b地塊

位置：長樂未來社區(qū)

東至新園路

西至規(guī)劃道路

南至中山西路

土地用途：住宅用地

容積率：2.35

用地面積：3.63萬平方米

總建筑面積：8.531萬平方米

2、海曙區(qū)CL-01-05地塊

位置：長樂未來社區(qū)

東至規(guī)劃道路

南至中山西路

西至規(guī)劃道路

北至規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn)北路

土地用途：住宅用地

容積率：2.45

用地面積：3.68萬平方米

總建筑面積：9.016萬平方米

3、海曙區(qū)CL-01-06a地塊

位置：長樂未來社區(qū)

東至新園路

西至規(guī)劃道路

北至環(huán)鎮(zhèn)北路

土地用途：住宅用地

容積率：3.0

用地面積：1.47萬平方米

總建筑面積：4.41萬平方米

4、海曙區(qū)CL-01-03a地塊

位置：長樂未來社區(qū)

東、西、北至規(guī)劃支路

土地用途：保障性安居住房用地

容積率：2.3

用地面積：1.76萬平方米

總建筑面積：4.048萬平方米

5、海曙區(qū)CL-01-03b地塊

位置：長樂未來社區(qū)

東、西至規(guī)劃支路

南至環(huán)鎮(zhèn)北路

土地用途：保障性安居住房用地

容積率：3.1

用地面積：2.56萬平方米

總建筑面積：7.936萬平方米

6、海曙區(qū)HS17-03-11、12地塊

位置：鄞奉、曉鳳印月府南側(cè)

東至芝蘭堰路

南至環(huán)城南路

西至鄞奉路

北至規(guī)劃二路

土地用途：住宅用地

容積率：1.98

用地面積：8.39萬平方米

總建筑面積：16.61萬平方米

7、海曙區(qū)HS18-01-03a地塊

位置：古林、浙江工商職業(yè)技術(shù)學院南側(cè)

東至規(guī)劃道路

南至地塊邊界

西至薛家南路

北至規(guī)劃道路

土地用途：住宅用地

容積率：2.3

用地面積：5.51萬平方米

總建筑面積：12.673萬平方米

8、海曙區(qū)CX08-03-02c地塊

位置：集士港、海西實驗學校南側(cè)

東側(cè)臨廣藺路

北側(cè)至緯三路

西側(cè)至經(jīng)三路

南側(cè)臨云林西路

土地用途：保障性租賃住房用地

容積率：2.1

用地面積：4.49萬平方米

總建筑面積：9.429萬平方米

江北區(qū)

2 宗

1、江北區(qū)JB04-03-22a地塊

位置：孔浦地鐵站南側(cè)

東至規(guī)劃梅竹路

南至規(guī)劃綠地

西至規(guī)劃道路

北至規(guī)劃道路（現(xiàn)狀環(huán)城北路）

土地用途：住宅用地

容積率：2

用地面積：2.79萬平方米

總建筑面積：5.58萬平方米

2、江北區(qū)JB19-04-14地塊

位置：莊橋、甬樾灣東側(cè)

東至林周路

南至鑄鋒路

西至勝去南路

北至應嘉路

土地用途：共有產(chǎn)權(quán)住房用地

容積率：2.2

用地面積：9.05萬平方米

總建筑面積：19.91萬平方米

北侖區(qū)

3 宗

1、北侖區(qū)BLXB03-01-04a-02#地塊

位置：小港、瀚璟府西側(cè)

東至規(guī)劃道路

南至小浹江路

西至黃山西路

北至規(guī)劃綠地

土地用途：住宅用地

容積率：2

用地面積：3.99萬平方米

總建筑面積：7.98萬平方米

2、北侖區(qū)ZB02-02-09a、09e地塊

位置：新碶、北侖區(qū)中醫(yī)院南側(cè)

北至規(guī)劃昆侖山路

西至規(guī)劃鳳洋二路

南至規(guī)劃長白山路

東至規(guī)劃鳳洋一路

土地用途：住宅用地

容積率：2.37

用地面積：5.52萬平方米

總建筑面積：13.082萬平方米

3、北侖區(qū)BL(ZB)12-05B-12-1#地塊

位置：柴橋

東至規(guī)劃保障性租賃住房用地

南至山體

西至規(guī)劃道路

北至規(guī)劃萬景山路

土地用途：保障性租賃住房用地

容積率：2.5

用地面積：1.35萬平方米

總建筑面積：3.375萬平方米

奉化區(qū)

2 宗

1、奉化區(qū)FH24-03-10f地塊

位置：主城區(qū)、金鐘廣場東側(cè)

地塊東至規(guī)劃金峰路

南至中山東路

西、北至用地范圍線

土地用途：住宅用地

容積率：2.2

用地面積：2.6萬平方米

總建筑面積：5.72萬平方米

2、奉化區(qū)FH16-01-01c-1地塊

位置：仁湖文化公園西側(cè)

東至規(guī)劃南山路綠化帶

南、西、北至用地范圍線

土地用途：保障性安居住房用地

容積率：2.2

用地面積：3.51萬平方米

總建筑面積：7.722萬平方米

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來源：寧波晚報

編輯：李夢瑤

終審：葉珂珂