2023-06-09 19:04:25 來(lái)源 : 鎮(zhèn)靈通
寧波市資規(guī)局日前公布2023年度市區(qū)第二批擬出讓住宅用地清單，共計(jì)27宗土地，土地面積約103.62公頃，將采用公開(kāi)方式出讓。
27宗地塊中，包括——
19宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙區(qū)5宗、江北區(qū)1宗、鄞州區(qū)7宗、鎮(zhèn)海區(qū)1宗、北侖區(qū)2宗、奉化區(qū)1宗、高新區(qū)2宗，土地面積共計(jì)76.85公頃。 1宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，位于江北區(qū)，甬樾灣東側(cè)，土地面積9.05公頃。 3宗保障性租賃住房用地，其中高新區(qū)1宗、海曙區(qū)1宗、北侖區(qū)1宗，土地面積共計(jì)8.13公頃。 4宗保障性安居住房用地，其中海曙區(qū)2宗、鎮(zhèn)海區(qū)1宗、奉化區(qū)1宗，土地面積共計(jì)9.59公頃。
(相關(guān)資料圖)
商品住宅用地中，有不少好地！
在地鐵嵩江東路站口的萬(wàn)科璞拾之后，鄞州“中河五子”中的榮安和院南側(cè)地塊、嵩江東路站西側(cè)地塊，也列入了出讓清單。
高新區(qū)，太平鳥(niǎo)“鳥(niǎo)巢”旁邊的宅地，以及與東部新城僅一路之隔、高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)的宅地，都拿出來(lái)了。
海曙，除了前天已掛牌的5宗長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)地塊，清單中終于出現(xiàn)了奉化江畔、曉風(fēng)印月府南側(cè)的鄞奉濱江地塊，浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院旁邊的南陽(yáng)地塊。
江北，有地鐵孔浦站口的宅地；東錢(qián)湖，有東湖觀邸西側(cè)地塊；鎮(zhèn)海，有離鎮(zhèn)海區(qū)政府不遠(yuǎn)的一宗宅地……
此外，列入這批次出讓清單的甬樾灣東側(cè)宅地，是寧波第二宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地。
據(jù)悉，這批宅地計(jì)劃在今年9月7日前完成供應(yīng)，地塊正式出讓時(shí)間將另行發(fā)布公告，各地塊確切規(guī)劃指標(biāo)、出讓條件、“限房?jī)r(jià)”水平等信息以屆時(shí)掛牌出讓公告為準(zhǔn)。
下面來(lái)看27宗宅地的具體信息。
鎮(zhèn)海區(qū)
2 宗
1、鎮(zhèn)海區(qū)ZH07-06-23-01地塊
位置：駱駝，鎮(zhèn)海中心學(xué)校（新城校區(qū)）西側(cè)
東至西大河
南至規(guī)劃支路
西至永鎮(zhèn)路東側(cè)
北至永樂(lè)西路
土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
用地面積：3.53萬(wàn)平方米
容積率 : 1<容積率≤2.3
2、鎮(zhèn)海區(qū)ZH10-02-48-1地塊
位置：澥浦
東至匯源路
南至浦大河
西至慈鎮(zhèn)運(yùn)河
北至匯源社區(qū)
土地用途：城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房
用地面積：1.76萬(wàn)平方米
容積率: 1<容積率≤1.8
鄞州區(qū)
7 宗
1、鄞州區(qū)YZ01-02-14地塊
位置：前殷、映東華府北側(cè)
東至規(guī)劃道路
南至宜興路
西至后殷路
北至甬臺(tái)溫鐵路
土地用途：住宅用地
容積率：2.4
用地面積：4.15萬(wàn)平方米
總建筑面積：9.96萬(wàn)平方米
2、鄞州區(qū)YZ06-09-c5地塊
位置：中河、榮安和院南側(cè)
東至創(chuàng)新路
南至堇山東路
西至科技支路
北至嵩江東路
土地用途：住宅用地
容積率：2.0
用地面積：2.45萬(wàn)平方米
總建筑面積：4.9萬(wàn)平方米
3、鄞州區(qū)YZ06-13-a1地塊
位置：中河、金色瓏庭西側(cè)
東至東裕路
南至堇山東路
西至創(chuàng)新路
北至嵩江東路
土地用途：住宅用地
容積率：2.3
用地面積：4.36萬(wàn)平方米
總建筑面積：10.028萬(wàn)平方米
4、鄞州區(qū)07-1b地塊
位置：東錢(qián)湖、東湖觀邸西側(cè)
東至邵家弄河
南、西至送客橋河
北至鄞縣大道
土地用途：住宅用地
容積率：1.8
用地面積：8.25萬(wàn)平方米
總建筑面積：14.85萬(wàn)平方米
5、鄞州區(qū)JD01-02-16地塊
位置：慶豐、中興大橋南
東至中興北路
南至曙光北路
西至規(guī)劃道路
北至江東北路
土地用途：住宅用地
容積率：2.8
用地面積：1.42萬(wàn)平方米
總建筑面積：3.976萬(wàn)平方米
6、鄞州區(qū)JD13-03-34地塊
位置：仇畢、映樾府西側(cè)
東至盛家河
北至畢家河
南至規(guī)劃道路
西至桑田路
土地用途：住宅用地
容積率：2.5
用地面積：4.57萬(wàn)平方米
總建筑面積：11.425萬(wàn)平方米
7、鄞州區(qū)WX02-07-07地塊
位置：地鐵五鄉(xiāng)站旁
北至規(guī)劃一路
東至蟠龍路
南至工業(yè)大道
西至規(guī)劃二路
土地用途：住宅用地
容積率：2.4
用地面積：2.15萬(wàn)平方米
總建筑面積：5.16萬(wàn)平方米
3 宗
1、鄞州區(qū)GX04-01-23、30
（高新區(qū)）地塊
位置：“鳥(niǎo)巢”東北側(cè)
東至創(chuàng)苑路
南至文智路
西至新輝南路
北至揚(yáng)帆路
土地用途：住宅用地
容積率：2.25
用地面積：3.6萬(wàn)平方米
總建筑面積：8.1萬(wàn)平方米
2、鄞州區(qū)GX02-01-35-01
（高新區(qū)）地塊
位置：高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)
東至楊木碶路
南至規(guī)劃道路
西至甬新河沿河綠地
北至楊木碶路
土地用途：住宅用地
容積率：2.2
用地面積：4.52萬(wàn)平方米
總建筑面積：9.944萬(wàn)平方米
3、鄞州區(qū)GX05-03-30-01
（高新區(qū)）地塊
位置：梅墟
東至東外環(huán)防護(hù)綠地
南至規(guī)劃沿河綠地
西鄰規(guī)劃道路
北側(cè)為規(guī)劃居住用地
土地用途：保障性租賃住房用地
容積率：2
用地面積：2.29萬(wàn)平方米
總建筑面積：4.58萬(wàn)平方米
海曙區(qū)
8 宗
1、海曙區(qū)CL-01-06b地塊
位置：長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
東至新園路
西至規(guī)劃道路
南至中山西路
土地用途：住宅用地
容積率：2.35
用地面積：3.63萬(wàn)平方米
總建筑面積：8.531萬(wàn)平方米
2、海曙區(qū)CL-01-05地塊
位置：長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
東至規(guī)劃道路
南至中山西路
西至規(guī)劃道路
北至規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn)北路
土地用途：住宅用地
容積率：2.45
用地面積：3.68萬(wàn)平方米
總建筑面積：9.016萬(wàn)平方米
3、海曙區(qū)CL-01-06a地塊
位置：長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
東至新園路
西至規(guī)劃道路
北至環(huán)鎮(zhèn)北路
土地用途：住宅用地
容積率：3.0
用地面積：1.47萬(wàn)平方米
總建筑面積：4.41萬(wàn)平方米
4、海曙區(qū)CL-01-03a地塊
位置：長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
東、西、北至規(guī)劃支路
土地用途：保障性安居住房用地
容積率：2.3
用地面積：1.76萬(wàn)平方米
總建筑面積：4.048萬(wàn)平方米
5、海曙區(qū)CL-01-03b地塊
位置：長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
東、西至規(guī)劃支路
南至環(huán)鎮(zhèn)北路
土地用途：保障性安居住房用地
容積率：3.1
用地面積：2.56萬(wàn)平方米
總建筑面積：7.936萬(wàn)平方米
6、海曙區(qū)HS17-03-11、12地塊
位置：鄞奉、曉鳳印月府南側(cè)
東至芝蘭堰路
南至環(huán)城南路
西至鄞奉路
北至規(guī)劃二路
土地用途：住宅用地
容積率：1.98
用地面積：8.39萬(wàn)平方米
總建筑面積：16.61萬(wàn)平方米
7、海曙區(qū)HS18-01-03a地塊
位置：古林、浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院南側(cè)
東至規(guī)劃道路
南至地塊邊界
西至薛家南路
北至規(guī)劃道路
土地用途：住宅用地
容積率：2.3
用地面積：5.51萬(wàn)平方米
總建筑面積：12.673萬(wàn)平方米
8、海曙區(qū)CX08-03-02c地塊
位置：集士港、海西實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)
東側(cè)臨廣藺路
北側(cè)至緯三路
西側(cè)至經(jīng)三路
南側(cè)臨云林西路
土地用途：保障性租賃住房用地
容積率：2.1
用地面積：4.49萬(wàn)平方米
總建筑面積：9.429萬(wàn)平方米
江北區(qū)
2 宗
1、江北區(qū)JB04-03-22a地塊
位置：孔浦地鐵站南側(cè)
東至規(guī)劃梅竹路
南至規(guī)劃綠地
西至規(guī)劃道路
北至規(guī)劃道路（現(xiàn)狀環(huán)城北路）
土地用途：住宅用地
容積率：2
用地面積：2.79萬(wàn)平方米
總建筑面積：5.58萬(wàn)平方米
2、江北區(qū)JB19-04-14地塊
位置：莊橋、甬樾灣東側(cè)
東至林周路
南至鑄鋒路
西至勝去南路
北至應(yīng)嘉路
土地用途：共有產(chǎn)權(quán)住房用地
容積率：2.2
用地面積：9.05萬(wàn)平方米
總建筑面積：19.91萬(wàn)平方米
北侖區(qū)
3 宗
1、北侖區(qū)BLXB03-01-04a-02#地塊
位置：小港、瀚璟府西側(cè)
東至規(guī)劃道路
南至小浹江路
西至黃山西路
北至規(guī)劃綠地
土地用途：住宅用地
容積率：2
用地面積：3.99萬(wàn)平方米
總建筑面積：7.98萬(wàn)平方米
2、北侖區(qū)ZB02-02-09a、09e地塊
位置：新碶、北侖區(qū)中醫(yī)院南側(cè)
北至規(guī)劃昆侖山路
西至規(guī)劃鳳洋二路
南至規(guī)劃長(zhǎng)白山路
東至規(guī)劃鳳洋一路
土地用途：住宅用地
容積率：2.37
用地面積：5.52萬(wàn)平方米
總建筑面積：13.082萬(wàn)平方米
3、北侖區(qū)BL(ZB)12-05B-12-1#地塊
位置：柴橋
東至規(guī)劃保障性租賃住房用地
南至山體
西至規(guī)劃道路
北至規(guī)劃萬(wàn)景山路
土地用途：保障性租賃住房用地
容積率：2.5
用地面積：1.35萬(wàn)平方米
總建筑面積：3.375萬(wàn)平方米
奉化區(qū)
2 宗
1、奉化區(qū)FH24-03-10f地塊
位置：主城區(qū)、金鐘廣場(chǎng)東側(cè)
地塊東至規(guī)劃金峰路
南至中山東路
西、北至用地范圍線
土地用途：住宅用地
容積率：2.2
用地面積：2.6萬(wàn)平方米
總建筑面積：5.72萬(wàn)平方米
2、奉化區(qū)FH16-01-01c-1地塊
位置：仁湖文化公園西側(cè)
東至規(guī)劃南山路綠化帶
南、西、北至用地范圍線
土地用途：保障性安居住房用地
容積率：2.2
用地面積：3.51萬(wàn)平方米
總建筑面積：7.722萬(wàn)平方米
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來(lái)源：寧波晚報(bào)
編輯：李夢(mèng)瑤
終審：葉珂珂
