2023-06-09 16:56:03 來源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)
【資料圖】
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，北京市規(guī)自委掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地為大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6004地塊A334托幼用地、DX04-0102-6006地塊R2二類居住用地，占地面積57292.652㎡，建筑面積約134221.63㎡，交易起始價(jià)47億元。
宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2023年6月9日起至2023年6月29日下午17:00（辦公時(shí)間：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。、
據(jù)了解，大興西紅門6006、6004地塊位于四至五環(huán)，占地面積約5.73公頃，建筑規(guī)模約13.72萬㎡，其中6006為住宅用地，容積率2.5，控高45米，起始價(jià)47億元。
地塊處于片區(qū)東北角，南側(cè)緊鄰區(qū)域紅盤橡樹灣，西側(cè)是今年5月被華潤置地+中鐵置業(yè)聯(lián)合體收入囊中的6005地塊，銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分6.6萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.8萬元/㎡，浮動(dòng)±5%。
根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格54.05億元。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限26000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
