2023-06-09 16:15:21 來源 : 渝夫地產(chǎn)觀
這幾年，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，讓眾多房企及上下游企業(yè)都異常艱難。
最近，一家在重慶叱咤風(fēng)云20年的中介巨頭，重慶美聯(lián)營(yíng)銷策劃有限公司，被爆出已經(jīng)結(jié)束營(yíng)業(yè)，悄悄解散了。
重慶美聯(lián)營(yíng)銷策劃有限公司成立于2003年，是香港美聯(lián)集團(tuán)的分公司，比較擅長(zhǎng)中高端物業(yè)，是重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)里的資深玩家。
(資料圖)
別的不說，能在重慶地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)20年時(shí)間，就絕對(duì)算是鳳毛麟角了。
在過去20年里，重慶房地產(chǎn)歷經(jīng)了多個(gè)周期，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也起起落落，甚至過去幾年的疫情沖擊，重慶美聯(lián)都挺過來了。但2023年，重慶美聯(lián)卻沒能再挺過去了。
這幾年，重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，貝殼系和到家了兩大中介巨頭龍虎相爭(zhēng)，其它中介公司已經(jīng)難以抗衡，都面臨著更大的生存壓力。
另一方面，這幾年爆雷房企太多，這些企業(yè)拖欠了上下游供應(yīng)商的大量款項(xiàng)，當(dāng)然也拖欠了不少房地產(chǎn)中介公司的傭金。
根據(jù)天眼查信息，重慶美聯(lián)近些年和開發(fā)商的代理合同糾紛127件，基本都是為了傭金在打官司。
這其中，有大部分是已經(jīng)爆雷的房企，重慶美聯(lián)即便贏了官司，恐怕也很難拿到錢。此外，還有一些房企雖然還沒有爆雷，也長(zhǎng)期拖欠傭金，賬期越拉越長(zhǎng)，逼得中介公司也只能通過起訴的方式來催收傭金。
面對(duì)種種糟糕局面，重慶美聯(lián)終歸是挺不住了。
在網(wǎng)絡(luò)上，有重慶美聯(lián)的員工因?yàn)閭蚪鸬葐栴}表達(dá)不滿。重慶美聯(lián)拿不到開發(fā)商的傭金，員工們相對(duì)應(yīng)的傭金問題恐怕也很難解決。
誰會(huì)想到，在重慶叱咤20年的中介巨頭，就這樣悄悄解散了呢?
