前段時間，2023年北京商品住宅用地推介會在北京國際財富中心舉行，其中涉及東壩北西區(qū)棚戶區(qū)改造項目三處地塊。讓我們一起來看看鄰友@太陽JI在上的發(fā)帖爆料：

(相關(guān)資料圖)

#播報東壩# 緊挨北西區(qū)安置房地塊即將上市

位于東五環(huán)外，北小河西側(cè)，緊挨產(chǎn)業(yè)園區(qū)與軌道交通站點(diǎn)。建設(shè)用地面積4.72公頃，包含托幼用地。周邊有規(guī)劃北京中學(xué)、東壩中央公園等。擬于4-5月供應(yīng)。

眾多鄰友圈網(wǎng)友對此貼也進(jìn)行了評論：

@lzh：這個離東風(fēng)站真近！

@江山笑007：高樓大廈拔地而起

@heaide：高度60米，容積率2.2&2.4，密度不低，東壩區(qū)域低密度的新房子是不可能了……

以上鄰友圈APP內(nèi)容被東壩鄰友圈公眾號采用，獲得紅包獎勵啦~

1102-C012地塊：北至規(guī)劃東崗南街，西至規(guī)劃興壩西路，南至東壩安德大街，東至規(guī)劃興壩路。規(guī)劃建設(shè)居民區(qū)，占地1.88公頃，建筑高度60米，大約在18-20層之間。

1102-C009地塊：西至規(guī)劃興壩西路，南至規(guī)劃東崗南街，北、東至規(guī)劃街坊路。規(guī)劃建設(shè)9班幼兒園，占地0.36公頃，建筑高度16米。

1102-B006地塊：北至安德大街，西至興壩西路，南至御馬苑街，東至興壩路。規(guī)劃建設(shè)居民區(qū)，占地2.44公頃，建筑高度60米，大約在18-20層之間。

地塊點(diǎn)評：地塊周邊公園密布，生態(tài)環(huán)境良好，是朝陽未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，將集聚商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、教育等諸多資源，同時周邊地鐵已實施規(guī)劃，12號線、3號線、M22（遠(yuǎn)期規(guī)劃）、L4線、R4線、M101線（規(guī)劃中）六軌并行，未來區(qū)域價值可期。從地塊基礎(chǔ)信息可知，未來可能做成高層產(chǎn)品，指導(dǎo)價預(yù)計在7W/平以上。

除了房產(chǎn)項目的建設(shè)外，東壩北區(qū)的交通建設(shè)也在全力快速推進(jìn)。去年年底，北京市發(fā)改委批復(fù)了東壩北西區(qū)阜陽西街、東壩大街等4條道路工程項目建議書（代可行性研究報告），這些道路預(yù)計2024年底建成通車，它們將進(jìn)一步完善東壩地區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)交通路網(wǎng)主骨架，支撐國際交往中心建設(shè)。

▲項目位置示意圖

阜陽西街

北起亮馬河北路，南至東壩大街，全長約1.3公里，是金盞國際合作服務(wù)區(qū)連接亮馬河北路、接駁地鐵12號線北崗子站的重要道路。按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，規(guī)劃紅線寬40米，機(jī)動車道兩上兩下。

東壩大街西段

西起阜陽西街，東至北小河?xùn)|路，全長約1.8公里，是金盞國際合作服務(wù)區(qū)連接第四使館區(qū)、接駁地鐵3號線東風(fēng)站的重要道路，也是東壩北西區(qū)安置房的配套道路，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，規(guī)劃紅線寬50米，機(jī)動車道三上三下，新建跨北小河橋梁1座。

興壩路

北起亮馬河北路，南至壩河南路，全長約1.8公里，是金盞國際合作服務(wù)區(qū)連接亮馬河北路、接駁地鐵3號線東風(fēng)站的重要道路，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，規(guī)劃紅線寬60米，機(jī)動車道三上三下，新建跨壩河橋梁1座。

東葦路（焦莊路—亮馬河北路）

南起焦莊路，北至亮馬河北路，全長約3.3公里，按照城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，規(guī)劃紅線寬40至45米，機(jī)動車道兩上兩下，新建跨壩河橋梁1座，同步建設(shè)雨水、綠化等配套工程。

除了這4條道路建設(shè)以外，北京中學(xué)東壩北校區(qū)、3號線與12號線東壩車輛段、第四使館區(qū)、第二三里屯、東壩中央公園等建設(shè)也在持續(xù)推進(jìn)中。由此可見，東壩北區(qū)未來發(fā)展不可限量，讓我們共同期待吧！

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來源：鄰友圈APP、飯總選房、北京市發(fā)展和改革委員會

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