五一出去大家都玩嗨了吧。

(相關(guān)資料圖)

但再嗨也別錯過大新聞！

今天下午，小編的圈內(nèi)好友發(fā)來消息：北湖歐亞地塊，讓給別人了，而且接手的這位還挺有實力。

這可是個大消息！

此前這塊地雖然工程進度緩慢，但不耽誤成焦點??！

住北湖的和不住北湖的，可都關(guān)注著這兒，如今終于有了準信！

這條消息來自歐亞年報，可信度拉滿，里面有很多其他內(nèi)容，這里只挑重點。

1、地塊誰收了？

消息原文：

歐亞賣場持有的 歐亞北湖商貿(mào) 100%股權(quán)，抵頂吉林省盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱盛世房地產(chǎn)）擁有的盛世城物業(yè) 20 年使用權(quán)的事項。

盛世房地產(chǎn)，背后是龍翔集團。

盛世城物業(yè)20年使用權(quán)，是指建面約24萬㎡的歐亞新生活建筑的租賃使用權(quán)。

核心的意思是：

歐亞是把北湖的地塊，出讓給了盛世房地產(chǎn)，用來換歐亞新生活20年的租用權(quán)。

公告日期是2022年9月30日，現(xiàn)在基本可以確定，北湖歐亞地塊，已經(jīng)不屬于歐亞了。

2、未來要建啥？

消息原文：

歐亞北湖商貿(mào)宗地為中科院長春應化所北湖園區(qū)項目所需之地，該項目落位會提升長春新區(qū)科技創(chuàng)新實力。

2022年11月17日，長春新區(qū)發(fā)改工信局發(fā)布中國科學院長春應用化學研究所北湖園區(qū)項目情況公示，項目總占地面積12.6045萬㎡，主要建設(shè)高分子彈性體材料研發(fā)大廈、氫能大廈、國重室綜合實驗樓及其他附屬配套設(shè)施等，計劃開工2023年1月，竣工時間為2026年12月。

而北湖歐亞地塊占地面積12.3274萬㎡，是不是和新過批的中科院應化所北湖園區(qū)項目的占地面積，不謀而合了！

在今年的3月9日，長春新區(qū)發(fā)布了《歐亞北湖購物中心一期土壤污染狀況調(diào)查報告 》。

報告內(nèi)對北湖歐亞購物中心現(xiàn)有建筑物東側(cè)的土地，做了土壤污染狀況調(diào)查，輻射面積約2萬㎡。

在調(diào)查報告中，對所做調(diào)查2萬㎡地塊的歷史變遷信息也有記錄。

其中提到：地塊在2022年至今，為商業(yè)商務用地，后面的規(guī)劃顯示為科研用地。

根據(jù)后面展示的規(guī)劃圖也顯示：這一片附近有很大一部分將作為科研用地使用！

看規(guī)劃圖上，北湖歐亞原有的建筑物所在地，還將保留為商業(yè)、商務用地，未來會不會變更還未可知。

不過附近土地即將被利用起來，基本上板上釘釘了，估計今年可能就會有新消息了。

3、地塊現(xiàn)狀

根據(jù)消息原文：

北湖歐亞地塊一期工程建筑用地面積近4萬㎡，樓群總建筑面積為9.4萬㎡。主要為7棟樓群，現(xiàn)主體框架構(gòu)造和外立面裝飾已經(jīng)基本完成，3 層（含）以上保溫及窗戶已完成，內(nèi)部道路施工已完成。

之前我們?nèi)ミ^項目地，目前地塊上的幾棟建筑基本沒有太大變化。

在2021年12月，龍翔分別摘得北湖歐亞地塊南北兩側(cè)兩宗商業(yè)用地，共26.2萬㎡。

再算上歐亞地塊成功“易主”，龍湖大路以北、中國鐵建西派唐頌以南，和安街以西地塊，基本上都是龍翔的。

這一片整個連在一起，不是商業(yè)，就是科研，聽著挺高大上。

前兩天，汽開區(qū)的人才公寓屬實是驚艷了不少同事。

未來北湖這一片地發(fā)展起來，會不會也有相關(guān)配套跟上，到時候?qū)χ苓吘用裼謺性鯓拥睦谩?/p>

你期待嗎？