2023-05-04 09:50:48 來源 : 觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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5月4日，融僑集團股份有限公司發(fā)布關于公司2022年度凈利潤虧損事項的提示公告。
觀點新媒體從公告獲悉，融僑集團2022年度凈利潤為-93.42億元，占2021年末凈資產(chǎn)比重為-34.66%，相較于2021年度凈利潤下降7737.89%，公司2022年度凈利潤發(fā)生較大虧損。
針對虧損原因，融僑集團表示，2017年-2020年公司收儲土地成本較高，本期完成交房義務并結轉收入的項目銷售毛利較低，本期對聯(lián)營企業(yè)的投資收益也因為同樣的原因下降較多；此外，因維持公司正常運轉及項目交付所必需的費用成本仍在持續(xù)發(fā)生；本期部分項目進行土地增值稅清算導致本期稅金及附加增加。
計提減值方面，2022年，公司銷售去化遇冷，出于謹慎性原則，對天津、鄭州、廈門、成都等地的多個項目計提了存貨跌價準備；2022年，全國各地的投資性房地產(chǎn)出租情況也存在一定的下行現(xiàn)象，以致于上海、福州等多個投資性房地產(chǎn)的評估價值有所下降，產(chǎn)生了-6.74億元公允價值變動收益等。
