隨著國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，農村地區(qū)這幾年的發(fā)展可謂是翻天覆地，道路越來越寬、越來越好，環(huán)境變得干凈整潔，基礎設施也越來越完善，最為重要的是，經濟也越來越好了。因此，很多因各種各樣原因進城定居的農民朋友就想再次回到農村生活。

(資料圖片)

于是這就產生了一個問題，進城定居之后，很多農民朋友已經把戶口已經遷到城里了，而根據現行的規(guī)定，戶口遷出農村了的，就不能在農村申請宅基地了，沒有宅基地就不能建房，不能建房，回到農村就沒地方住，這該咋辦呢？

實際上，國家也十分關注這方面的問題，為了解決這部分農民的問題，國家也針對農村土地使用方面的問題出臺了新規(guī)，下面一起來看看吧！

農村土地承包最新政策變化

根據《農村土地承包法》的相關規(guī)定，農村土地實行的是“增人不增地，減人不減地”的原則，也就是說，如果全家戶口遷移到城里了，那么就不再享有土地承包權了。

而為了避免這種情況發(fā)生，國家在2020年的時候就發(fā)布了《關于開展農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，通知中明確指出要積極做好農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作，確保應登盡登。

而在今年，國家土地使用部門發(fā)布了官方消息，即此次土地承包制度到期以后，將會繼續(xù)延長原有承包制度。同時，在近期，農業(yè)農村部還公布了《農村土地承包合同管理辦法》，自2023年5月1日起施行?！掇k法》從多方面通過規(guī)范農村土地承包合同管理，進一步加強對農戶土地承包權益的保障和實現。

其中有4點很重要，分別是：

一是強調任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

二是強調在承包方案制定中充分保障農民的參與權、知情權和監(jiān)督權，更好地實現農民土地承包權益。

三是強調承包合同訂立、變更等情形時，應當開展土地承包經營權調查，以確保承包方信息和承包地塊信息準確無誤，更好落實和維護農民承包權益。

四是強調在承包經營權互換、轉讓中按照規(guī)范程序進行，并及時變更承包合同，以更好保障和實現農民承包權益。

這是什么意思呢？意思就是農民能更好地利用自己所承包的土地了，同時，權益都能得到保障，那么這跟戶口不在農村也能建房有啥關系呢？

2.戶口不在農村也能建房？

是這樣的，國家之所以要出臺這些與農村土地相關的政策，主要是國家出于這樣的考慮也是為了穩(wěn)定國家糧食的生產和農民家庭基本生活問題。

而之前很多農民卻進城務工了，讓農村里的不少耕地都撂荒了。如今農村發(fā)展起來了，這部分農民又想回農村，國家自然是歡迎的，因為農村想要發(fā)展的更好，就得有農民的參與。

因此，上面的那些新規(guī)就是給想回農村的農民的定心丸。簡單點來說，即便農民把戶口遷到了城里，在村集體中原有的各項土地權益是基本不變，同時依然還可以享受本村集體的相關權益，包括宅基地在內。也就是說，這些新規(guī)實施之后，農民的戶口即使不在農村也能建房。

3.總結

總的來說，國家為了穩(wěn)定糧食的生產和農民家庭基本生活問題，將從5月起實行農村土地新規(guī)，新規(guī)當中是允許農民戶口遷出農村之后還能在農村建房的。但大家要注意哦，這里還要滿足1點要求才行，那就是你之前已經在村集體申請了宅基地或者其他土地權益，那樣的話你才能依然享受本村集體的相關權益。若是之前沒有宅基地的話，那么之后申請宅基地可沒那么容易了。

對此，大家怎么看呢？歡迎留言交流哦！