4月27日晚，寧化路二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目6棟居民樓順利完成拆除，標(biāo)志著四方街道最后一個棚改集中片實(shí)現(xiàn)騰空凈地。

【資料圖】

（寧化路二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除現(xiàn)場圖）

棚戶區(qū)改造，一頭連著百姓福祉，一頭連著城市發(fā)展。2015年以來，四方街道累計啟動3處集中片和15處零星片棚戶區(qū)改造，涉及居民5027戶。市委市政府發(fā)起城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動后，市北區(qū)將人民路兩側(cè)老舊街區(qū)改造作為頭等大事、首要工程、最重任務(wù)來抓，在相關(guān)部門的大力支持下，應(yīng)勢而動、借勢而為、乘勢而上，于2022年6月22日圓滿完成收尾清零任務(wù)，截止目前累計拆除筒子樓85棟，拆除面積近20萬平方米。其中，2022年以來，以“清零一棟、拆除一棟”為原則，共計拆除42棟、12萬平米，占全區(qū)總數(shù)約50%，騰空土地近150畝。

拆出來的地用來干什么？作為典型的老工業(yè)企業(yè)集聚區(qū)和老產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)，人民路周邊聚集了青島專汽、晶華玻璃廠等老廠區(qū)以及棉紡廠、四方機(jī)廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍。隨著時間發(fā)展和城市變遷，產(chǎn)業(yè)空心化、配套陳舊化、品質(zhì)衰落化、人口老齡化成為越來越突出的“短板”。四方街道會同平臺公司堅(jiān)持民生導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生改善、環(huán)境優(yōu)化為目標(biāo)，靶向發(fā)力、查漏補(bǔ)缺，借力人民路片區(qū)改造重大機(jī)遇，全力做好棚改騰空地塊利用，聚力建設(shè)舒適悅享的宜居生活區(qū)，讓老街區(qū)煥發(fā)新活力！

PART

01

建項(xiàng)目促升級，拆出一片產(chǎn)業(yè)

瑞昌路三角地占地93畝，共有39棟居民樓、2041戶居民。該地塊于2015年啟動征收，目前已經(jīng)完成除杭州路小學(xué)外所有地上附著物拆除和房屋產(chǎn)權(quán)證注銷，房屋拆除面積達(dá)9萬平方米，計劃7月份完成小學(xué)校舍拆除和學(xué)生分流，四季度土地出讓，未來將建設(shè)總體量8萬平方米的數(shù)字經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新綜合體，并配套建設(shè)城市公園和鄰里中心，帶動周邊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造中北部城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。

（瑞昌路三角地地塊規(guī)劃圖）

PART

02

優(yōu)服務(wù)暖民心，拆出一片民生

人民路295號原為國棉三廠宿舍，占地9畝，共有5棟樓、206戶居民，于2016年啟動征收，2021年5月份完成樓座拆除和騰空凈地；人民路291號占地3.45畝，共有5棟樓、379戶居民，于2016年啟動征收，2022年6月份完成樓座拆除和騰空凈地。

目前兩個地塊整體作為青島第四十四中學(xué)擴(kuò)建九年一貫制學(xué)校所用。其中，人民路295地塊規(guī)劃建設(shè)18班小學(xué)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，預(yù)計將于2024年6月竣工、9月投入使用；人民路291地塊建設(shè)小學(xué)操場。學(xué)校建成后，將有效滿足周邊居民入學(xué)需求，助力44中打造高水平、有品質(zhì)、特色化的一流教育新高地。

PART

03

增配套提品質(zhì)，拆出一片環(huán)境

人民路287號項(xiàng)目共涉及6棟樓、281戶居民，于2022年6月完成拆除，目前結(jié)合四機(jī)宿舍改造工作，正在建設(shè)占地3000余平米的“時光軌跡”主題公園，為居民提供運(yùn)動健身、親子互動的休閑娛樂服務(wù)陣地。同時利用人民路268號-276號、嘉定路44-46號地塊建設(shè)了4處口袋公園，以“一步一景、一街一品”為目標(biāo)，打造煙火氣、人情味、時尚感的老街新貌。合理規(guī)劃老城區(qū)停車設(shè)施建設(shè)，利用嘉興路70號、平安路39號等征收騰空地塊，新建5處社會停車場，新增停車位485個，大大緩解周邊的停車壓力，有效滿足轄區(qū)居民停車需求。

（人民路287號“時光軌跡”主題公園規(guī)劃圖）

（嘉興路70號停車場實(shí)景圖）

（嘉定路44-46號口袋公園實(shí)景圖）

（人民路268-276號口袋公園實(shí)景圖）

下一步，市北區(qū)將持續(xù)抓實(shí)城市更新和城市建設(shè)工作，借勢而為、乘勢而上，多個項(xiàng)目齊頭并進(jìn)、共同發(fā)力，著力解決一批居民急難愁盼的“老大難”問題，讓發(fā)展更優(yōu)、環(huán)境更靚、民心更暖，讓人民路這片老街區(qū)再度煥發(fā)新生機(jī)、新活力！

（來源：市北區(qū)融媒體中心）

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