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哪些條件可以辦理住房貸款“商轉(zhuǎn)公”

【資料圖】

辦理“商轉(zhuǎn)公”需要哪些手續(xù)

需要準(zhǔn)備哪些資料

4月7日，綿陽(yáng)市住房公積金服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，凡綿陽(yáng)市公積金繳存職工，在綿陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房時(shí)辦理了商業(yè)購(gòu)房貸款，沒(méi)有使用商貸與公積金組合貸款的，在符合公積金貸款基本條件并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。

“商轉(zhuǎn)公”如何辦理？

該負(fù)責(zé)人介紹，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理方式有兩種：

01

一是自籌資金結(jié)清貸款，借款人自籌資金結(jié)清商貸，撤銷房屋抵押權(quán)后，在結(jié)清商貸1年以內(nèi)可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。

02

二是商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)，繳存職工將本人或共同申請(qǐng)人（僅限配偶）在綿陽(yáng)市公積金中心受委托銀行已辦理但尚未結(jié)清的商貸直接轉(zhuǎn)換為公積金委托貸款。申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)的，需取得委托銀行提前結(jié)清商貸的書(shū)面證明。目前，中國(guó)銀行綿陽(yáng)分行、工商銀行綿陽(yáng)分行、建設(shè)銀行綿陽(yáng)分行、農(nóng)業(yè)銀行綿陽(yáng)分行、郵儲(chǔ)銀行綿陽(yáng)分行、綿陽(yáng)市商業(yè)銀行、綿陽(yáng)市農(nóng)商銀行、交通銀行承辦有商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

辦理“商轉(zhuǎn)公”需提供哪些資料？

1.申請(qǐng)人身份證原件（配偶也需提供）

2.申請(qǐng)人戶口本原件（配偶也需提供）

3.婚姻證明原件

4.申請(qǐng)人個(gè)人征信報(bào)告（配偶也需提供）

5.異地貸款職工繳存使用證明及近6個(gè)月繳存明細(xì)（共同貸款人為異地繳存職工的提供）

6.購(gòu)房合同原件

7.商貸借款合同原件（名下有其他未結(jié)清住房商業(yè)貸款的一并提供）

8.商貸近一年還款明細(xì)、余額原件

9.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件（商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)提供復(fù)印件）

10.商貸結(jié)清證明原件（商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)無(wú)需提供）

11.商業(yè)銀行出具的同意提前結(jié)清商貸的申請(qǐng)（商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)提供）

12.其他市公積金中心要求提供的證明材料

最后再教大家一個(gè)小tips

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