2023年1-3月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場回溫，城區(qū)商品住宅成交量同比明顯上漲，3月濟(jì)寧城區(qū)商品住宅成交量24.34萬平，同環(huán)比均上漲，市場活躍度繼續(xù)保持；土地市場一季度整體供求規(guī)模較小，3月宅地供求規(guī)模環(huán)比有所增加。下面看一下2023年1-3月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場的銷售排行。

(相關(guān)資料圖)

更多濟(jì)寧房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

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數(shù)據(jù)聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1-3月銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指研究院在濟(jì)寧的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并同時(shí)參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍，集中網(wǎng)簽的已售罄項(xiàng)目不納入榜單。本榜單僅供參考，課題組不對(duì)使用榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點(diǎn)評(píng)

2023年1-3月份，濟(jì)寧房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為70.2億元，同比上漲44.7%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積80.6萬平，同比上漲47.3%。

九巨龍集團(tuán)品牌優(yōu)勢大、布局廣泛、項(xiàng)目眾多，以24.3億元/30.6萬平的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；瑞馬集團(tuán)以12.3億元/12.3萬平的銷售業(yè)績位列金額榜、面積榜雙榜第二名；同時(shí)濟(jì)寧城投嘉華以8.2億元/8.3萬平的銷售業(yè)績位居雙榜第三名。

數(shù)據(jù)聲明：項(xiàng)目數(shù)據(jù)覆蓋范圍—濟(jì)寧市區(qū)；統(tǒng)計(jì)口徑為商品住宅。

2023年1-3月份，濟(jì)寧商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10合計(jì)銷售金額為21.5億元，同比上漲89.3%，本月TOP10門檻值提高至1.5億元。排行榜前四位的項(xiàng)目銷售金額均在2.4億及以上，其中濟(jì)寧華僑城純水岸持續(xù)熱銷，以2.7億的銷售額位居榜首；第二位是九巨龍幸福里，銷售金額為2.6億；城投澤信·和鳴天著排名第三，銷售金額為2.4億。

2023年1-3月份，濟(jì)寧商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10合計(jì)銷售面積為22.7萬平，同比上漲93.2%，排行榜前三位項(xiàng)目銷售面積均超過2.5萬平。其中，萬象府、九巨龍幸福里以2.7萬平的銷售面積位列前兩位；華都國濱府以2.6萬平的銷售業(yè)績緊隨其后。

2023年1-3月份，濟(jì)寧商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷售1793套，同比上漲90.1%。華都國濱府項(xiàng)目以218套的銷售業(yè)績排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；萬象府以204套位居第二；濟(jì)寧華僑城純水岸排名第三，成交203套。

▍交易市場

圖：濟(jì)寧市商品住宅成交量價(jià)走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年1-3月，濟(jì)寧市商品住宅成交面積為60.43萬㎡，同比上升52.6%。2023年3月，濟(jì)寧市商品住宅成交均價(jià)為9794元/㎡，環(huán)比上升1%，同比上升12.2%；成交面積為24.34萬㎡，環(huán)比上升0.3%，同比上升6.8%，市場成交規(guī)模保持平穩(wěn)。

▍土地市場

圖：濟(jì)寧市土地供求價(jià)走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年1-3月，濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面320.18萬㎡，成交303.81萬㎡，成交樓面均價(jià)1193元/㎡。2023年3月，共推出土地規(guī)劃建面130.19萬㎡，成交123.76萬㎡。

圖：濟(jì)寧市土地出讓金走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年1-3月，濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)36.24億元，平均溢價(jià)率為2.7%。2023年3月濟(jì)寧市土地出讓金為18.85億元，同比增長1579.9%，溢價(jià)率為1.9%。

圖：濟(jì)寧市住宅用地供求價(jià)走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年1-3月，濟(jì)寧市共推出住宅土地規(guī)劃建面121.59萬㎡，成交135.44萬㎡，成交樓面均價(jià)1963元/㎡。2023年3月，共推出住宅土地規(guī)劃建面67.23萬㎡，成交58.07萬㎡。

圖：濟(jì)寧市住宅用地出讓金走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年1-3月，濟(jì)寧市住宅土地出讓金達(dá)26.58億元，平均溢價(jià)率為3.7%。2023年3月濟(jì)寧市住宅土地出讓金為15.53億元，溢價(jià)率為2.4%。

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歷年百強(qiáng)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門話開局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業(yè)研究：

2023年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中國房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地產(chǎn)市場：

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國新開盤總結(jié)報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房價(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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