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央廣網(wǎng)北京4月4日消息（記者門庭婷）4月3日，合肥集中供地?fù)u號結(jié)果出爐，至此，合肥首批集中供地收官，總成交金額67.87億，總出讓面積27.2萬平方米，總成交規(guī)劃建面53萬平方米。

3月30日，合肥首批集中供地正式啟幕，本次共推出6宗涉宅地塊，其中，濱湖區(qū)2宗、包河區(qū)1宗、蜀山區(qū)1宗、瑤海區(qū)2宗，據(jù)中指研究院監(jiān)測，6宗宅地共吸引了40余家房企參與報(bào)名，參拍企業(yè)中民企參拍數(shù)量在提升，占比達(dá)55%左右，如龍湖、置地、偉星等，同時(shí)也吸引了一批如華力+伯益、浙江和泰、獅山置業(yè)、蕪湖奇瑞、湖北清能、新輝、中煤安廈等外來新面孔。最終6宗地以5宗觸頂競品質(zhì)、1宗高溢價(jià)收官。

在土拍規(guī)則方面，本次供地采取“價(jià)高者得+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號”的競買方式。且競高品質(zhì)滿分由之前的80分，變?yōu)樵瓉淼?20分滿分，全部取消毛坯限價(jià)、實(shí)行精裝出售，并且恢復(fù)了裝配率獎勵(lì)，據(jù)悉裝配率30%，獎勵(lì)300元/平方米，裝配率50%，獎勵(lì)500元/平方米。

具體來看，本次最受歡迎的地塊是濱科城BK202301號地塊，共有26家房企參與競爭。地塊位于上海路與迎淮路交口，面積24.22畝，容積率2.0，為純居住用地，該地塊觸頂進(jìn)入競品質(zhì)階段，龍湖成為21家房企中的“幸運(yùn)兒”，以5.51億元拿下該地塊，成交樓面價(jià)17063元/平方米，溢價(jià)率14.9%。

濱科城BK202302號地塊為本場土拍起始價(jià)最高、占地最大的地塊，有21家房企參與競爭，地塊位于濱湖科學(xué)城徽州大道以東、遵義路以北，地塊分為四個(gè)板塊，其中A地塊居住69.2畝、B地塊居住83.96畝、C地塊幼兒園12.35畝、D地塊公園綠地4.73畝，起始價(jià)30.5億，該地塊觸頂進(jìn)入競品質(zhì)階段，21家房企參與競品質(zhì)，最終合肥城建拿下該地塊，成交價(jià)35億元，成交樓面價(jià)14464元/平方米，溢價(jià)率14.82%。

瑤海YH202301號地塊有17家房企參與報(bào)名，地塊位于天長路以東、片塘路以北，地處主城區(qū)，地塊面積33畝，為純居住用地，容積率2.2。該地塊觸頂進(jìn)入競品質(zhì)階段，超10家房企提交競高品質(zhì)方案，最終中鐵建拿下該地塊，成交價(jià)4.95億元，成交樓面價(jià)10227元/平方米，溢價(jià)率14.94%。

瑤海YH202302號地塊有20家房企參與報(bào)名，地塊位于廣德路以西、旌德路以南，為熱門的東部新中心內(nèi)地塊，該地塊觸頂進(jìn)入競品質(zhì)階段，最終四川邦泰拿下該地塊，成交價(jià)8.1億元，成交樓面價(jià)9767元/平方米，溢價(jià)率14.9%。

蜀山區(qū)SS202301號地塊有15家房企參與競拍，地塊位于長江西路與半島路交口，地塊起價(jià)5.2億。該地塊觸頂進(jìn)入競品質(zhì)階段，最終阜陽晶宮拿下該地塊，成交價(jià)6億元，成交樓面價(jià)12583元/平方米，溢價(jià)率14.83%。

作為本次供地率先成交的包河區(qū)BH202301號地塊，吸引了招商、新華2家房企參與報(bào)名，地塊起價(jià)為7.53億，最終由新華以總價(jià)8.3億摘得，成交樓面價(jià)10931元/平方米，溢價(jià)率10.42%。

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