萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，廣西南寧那些耄耋之年的老人們，在有生之年還有了一次還房貸的機(jī)會(huì)。

【資料圖】

是不是應(yīng)該感恩戴德?。?/p>

這兩天，一則“借款人年齡最長(zhǎng)可到80歲”的消息，刷爆了南寧人的朋友圈。

在大家還在絞盡腦汁擠進(jìn)銀行高喊“要提前還貸”之際，銀行祭出了新大招。

這政策的尺度真是一天比一天大啊。

01

2月12日，話題#南寧房貸還款年齡期限可延長(zhǎng)至80歲#沖上了熱搜。

據(jù)多家媒體報(bào)道，南寧市多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”，且當(dāng)?shù)夭糠帚y行已予以證實(shí)。

南寧的銀行回應(yīng)，現(xiàn)在的貸款最高年齡確實(shí)已經(jīng)調(diào)整為80歲。

也就是說(shuō)，即便是到了50周歲，只要符合貸款條件，都可以按最高30年期限申請(qǐng)房貸。

銀行相關(guān)人員還回應(yīng)，這個(gè)政策在某種程度上照顧了一些老年人或者中老年人的購(gòu)房養(yǎng)老需求。

總而言之，這個(gè)政策面向的就是50-60歲的中老年購(gòu)房者。

不由得“呵呵呵”干笑了幾聲。

以前，總認(rèn)為“貸款可以貸到80歲”肯定是銀行開(kāi)的玩笑，沒(méi)想到，有生之年真的碰見(jiàn)了。

不得不感嘆資本的力量和智慧，為了賣房，無(wú)所不用其極。

除了降低房貸利率，各種賣房妙招層出不窮。

2022年，長(zhǎng)沙宣布，如果房子屬于租賃性質(zhì)的話，就可以不算作家庭的首套房。那樣的話，就可以再買房再以首套房去貸款。

而這一次，南寧市直接在年齡期限上做了文章，將貸款年齡期限延長(zhǎng)至80歲。

這怎么也算得上是一個(gè)創(chuàng)舉吧？！

根據(jù)以往的政策要求，貸款人的年齡與借款期限之和，是不可以超過(guò)65-70年的。

現(xiàn)在呢，南寧市是把貸款人年齡與借款期限之和，改為“不超過(guò)80年”，也就是說(shuō)，貸款人的年齡放寬了10年。

這個(gè)消息不但在南寧本地人的朋友圈熱傳，還引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議！

“這就是傳說(shuō)中的千秋萬(wàn)貸嗎？”

“生命不息，還貸不止！”

“房?jī)r(jià)再漲點(diǎn)，就能還到90歲，還能傳給后代?！?/p>

“這是變相的父?jìng)舆€啊?！?/p>

“人都快掛墻上了，還得操心還房貸。”

“輪到老韭菜們救市了?！?/p>

有網(wǎng)友也借機(jī)調(diào)侃：“每個(gè)人都有還房貸權(quán)利！別忘了考慮一下80歲以上老年人的貸款買房需求！”

結(jié)合最近熱議的“延遲到65歲退休”和“2050年80歲以上老人數(shù)量將翻兩番”，真的是一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)相扣，別有一番滋味。

不得不說(shuō)，那些狗屁專家是懂“延遲”的！

算盤打得啪啪響，轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，還是打在我們底層人的身上。

02

貸款延長(zhǎng)至80歲，說(shuō)明銀行急了。

根據(jù)官方的數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份的人民幣貸款增加4.9萬(wàn)億元，同比增加了9227億元。

1月份人民幣存款增加6.87萬(wàn)億元，同比多增3.05萬(wàn)億元。

把上面兩個(gè)數(shù)據(jù)放在一起比較可以發(fā)現(xiàn)，存款的增量遠(yuǎn)超貸款的增量。

再加上新房利率持續(xù)下降，導(dǎo)致的“提前還貸潮”，銀行能收的利息變得越來(lái)越少。

說(shuō)白了，銀行賺錢難了。

怎么辦？

只能繼續(xù)挖掘新韭菜，繼續(xù)壓榨我們老百姓。

把條件再放寬，把貸款年齡延長(zhǎng)至80歲，那樣的話，就可以讓更多人來(lái)貸款買房了。

很明顯，這樣利好了房地產(chǎn)和銀行。

看清楚了沒(méi)有？

這就是“兩延遲，一降低”。

三者結(jié)合，就很耐人尋味。

細(xì)究下來(lái)，這背后是人口出生率降低、經(jīng)濟(jì)贈(zèng)速減緩、家庭收入下降等系列問(wèn)題的綜合結(jié)果。

03

目前，我們國(guó)家的人均壽命不到78歲，好家伙，房貸一下就放寬到80歲。

這真是要我們，活到老干到老還到老。

有人問(wèn)：就算你好不容易熬退休了，身體沒(méi)垮，活過(guò)80歲沒(méi)問(wèn)題，但退休后收入下降，還有持續(xù)的還款能力嗎？

有媒體表態(tài)，“360行，行行都可以做。貸款都可以還到80歲，你還擔(dān)心沒(méi)工作干？

50歲以后可以干苦力，可以看大門，不行隨便找個(gè)清潔工的工作，開(kāi)個(gè)滴滴，都是可以的。

不信你看日本、韓國(guó)，那么多七、八十歲的人還在上班呢。

現(xiàn)在銀行知道大家有需求換房子，才把貸款年齡放寬到80歲，也算是給了大家很大的便利。”

看得出這是“良心”媒體啊。

又有人問(wèn)：還貸要還到80歲，萬(wàn)一不小心掛了，是不是要把子孫貸配套上？

這真是說(shuō)到點(diǎn)子上了。

還真別說(shuō)，就真的有“接力貸”這個(gè)東西。

這個(gè)所謂的“接力貸”產(chǎn)品，就是杭州的銀行想出來(lái)的“好點(diǎn)子”，是指以父母購(gòu)房資格買房，父母作為主借款人和子女作為共同借款人，一起承擔(dān)還貸責(zé)任。

看到了沒(méi)有？這就是傳說(shuō)中的“傳宗接‘貸’”。

兒子，孫子，接力貸，貸貸相傳，無(wú)窮貸也。

之前，想方設(shè)法掏空三代人6個(gè)錢包，現(xiàn)在又盯上四代五代了。

有網(wǎng)友總結(jié)得好：

以前是“六個(gè)錢包”，現(xiàn)在是“貸貸相傳”，都是福報(bào)。

以前說(shuō)“以房養(yǎng)老”，現(xiàn)在搞“以老養(yǎng)房”，都是貢獻(xiàn)。

趙本山的小品《不差錢》里小沈陽(yáng)說(shuō)過(guò)這樣一句話：“人生最痛苦的事情是人死了，錢還沒(méi)花了”。

現(xiàn)如今，讓人悲催的是，人死了，房貸還沒(méi)還完。

80歲沒(méi)到，連死都要考慮一下。

臨到鬼門關(guān)前，突然一個(gè)驚醒，“我不能死，房貸還沒(méi)還完呢。”

要是允許的話，我們老百姓也想為房地產(chǎn)多做點(diǎn)貢獻(xiàn)呀。

關(guān)鍵是，很多老百姓找不到工作，溫飽都是問(wèn)題。

35歲沒(méi)了工作，65歲還不知道能不能拿到養(yǎng)老金，就這樣，他們還惦記著我們兜里的那點(diǎn)鋼镚。

難道說(shuō)，為了買一套房子，真的要奮斗到80歲？