近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項(xiàng)目清單（第一批）的公告。

據(jù)公告顯示，廣州今年第一批集中供地?cái)M掛牌21宗地，涉及8個(gè)區(qū)域，分別是荔灣（5宗）、天河（1宗）、白云（2宗）、花都（1宗）、番禺（6宗）、南沙（2宗）、從化（1宗）、增城（3宗），供地?cái)?shù)量最多的毫無疑問是番禺區(qū)； 而越秀、海珠、黃埔無地塊出讓。此次供地涉及總用地面積為134.5公頃、總建筑面積為300.28萬平。

【資料圖】

另外，對于目前市場熱議的2023年各地是否仍會按照“兩集中”出讓制度出讓土地，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公告顯示，2023年廣州將根據(jù)年度供地計(jì)劃，分批次公布未來一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地項(xiàng)目清單，確保市場主體全面掌握土地供應(yīng)狀況，為其投資決策預(yù)留充足時(shí)間并提供參考。

下面看看部分地塊詳情：

荔灣區(qū)擬出讓6宗地

據(jù)供地清單顯示，荔灣區(qū)擬掛牌出讓6宗地塊，分別為小梅大街地塊、橋梓大街地塊、羊城食品廠住宅地塊、花地灣南蕙蘭苑地塊、花地灣南紫蘭苑地塊，總用地面積15.8公頃，總建筑面積31萬平。

據(jù)此前，廣州公布的2023年經(jīng)營性用地供地藍(lán)皮書顯示：

小梅大街地塊

位于荔灣區(qū)東北部，荔灣文商旅活力區(qū)內(nèi)，臨近地鐵1號線、8號線、11號線、13號線沿線，距彩虹橋站、陳家祠站500米，鄰近芳村大道-東沙大道、環(huán)城高速，駕車30分鐘可到達(dá)白鵝潭商務(wù)核心區(qū)、廣州南站、琶洲商務(wù)區(qū)、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。

橋梓大街地塊

地塊鄰近珠江，位于荔灣區(qū)中部，白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)。附近有地鐵11號線、28號線、佛山8號線附近，鄰近芳村大道，駕車30分鐘可到達(dá)琶洲商務(wù)區(qū)、廣州南站、佛山市區(qū)等重要功能片區(qū)。

羊城食品廠地塊

地塊位于白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，地塊位于花地河南岸，鄰近芳村大道，西側(cè)是省中醫(yī)芳村醫(yī)院。交通方面，地塊直線距離地鐵1號線芳村站約700米。

天河區(qū)擬出讓1宗地

天河智慧城AT0307027、AT0307028地塊

地塊位于天河智慧城核心，直線距離地鐵21號線天河智慧城站大約800米，交通便利，周邊有新塘小學(xué)清華附中灣區(qū)學(xué)校、萬科廣場等，配套完善。地塊用地面積為7萬平，總建面約27.9萬平。

白云區(qū)擬出讓2宗地

嘉禾望崗站東北側(cè)AB2108014地塊

地塊位于白云區(qū)中部，白云山西側(cè)。地處地鐵2號線、3號線、14號線沿線，距嘉禾望崗站1000米，鄰近廣州環(huán)城高速，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、設(shè)計(jì)之都、白云機(jī)場、廣州火車站等重要功能片區(qū)。

廣州設(shè)計(jì)之都三期AB2603065地塊

地塊位于白云區(qū)中部，鄰近白云山，廣州設(shè)計(jì)之都內(nèi)。地處地鐵14號線沿線，駕車30分鐘內(nèi)可快速到達(dá)白云新城、廣州白云國際機(jī)場等重要功能片區(qū)。

番禺區(qū)擬出讓6宗地

據(jù)此前公布的藍(lán)皮書顯示，番禺區(qū)是今年廣州全市供地最多的區(qū)。其中，萬博、大石、市橋、橋南是主力。

而第一批供地清單顯示，有6宗地塊擬出讓，總用地面積43公頃，總建面約87萬平。漢溪大道北側(cè)BA0902125地塊及漢溪大道北側(cè)BA0902011地塊出讓體量都比較大。

市橋貨運(yùn)站地塊

客運(yùn)站北側(cè)地塊（水電地塊）

更多地塊詳情，待廣州公共資源交易中心正式掛牌揭曉！

附廣州2023年第一批集中供地清單表

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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