根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》（成住建〔2020〕8號(hào)）文相關(guān)精神，成都市金牛區(qū)國(guó)賓璟怡園人才公寓項(xiàng)目已按照租售公告要求，于2月5日完成項(xiàng)目登記、資料收取等工作，目前人才資格復(fù)核工作已完成?，F(xiàn)就具體選房事宜公告如下。

(資料圖片)

一、項(xiàng)目房源、價(jià)格概況

國(guó)賓璟怡園項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)盛達(dá)橫街399號(hào)，開發(fā)建設(shè)單位為成都城投置地（集團(tuán)）有限公司。項(xiàng)目占地面積約39畝，住宅建筑面積95225.54㎡，容積率2.5，綠地率35.01%。項(xiàng)目合計(jì)房源504套，其中81㎡戶型4套（兩室兩廳兩衛(wèi)），82㎡戶型8套（兩室兩廳兩衛(wèi)），88㎡戶型68套（兩室兩廳兩衛(wèi)），88㎡戶型51套（兩室兩廳兩衛(wèi)），89㎡戶型17套（兩室兩廳兩衛(wèi)），89㎡戶型60套（三室兩廳兩衛(wèi)），89㎡戶型60套（三室兩廳兩衛(wèi)），104㎡戶型110套（三室兩廳兩衛(wèi)），105㎡戶型4套（兩室兩廳兩衛(wèi)），109㎡戶型108套（三室兩廳兩衛(wèi)），168㎡下躍戶型2套（三室兩廳一衛(wèi)），170㎡下躍戶型4套（三室兩廳一衛(wèi)），202㎡下躍戶型4套（兩室兩廳兩衛(wèi)），203㎡下躍戶型4套（三室兩廳兩衛(wèi)）。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年10月30日（具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)），1、3、4、5棟交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付，2棟交付標(biāo)準(zhǔn)為非成品房交付。

國(guó)賓璟怡園人才公寓銷售清水均價(jià)為約24000元/㎡?，F(xiàn)代雅致風(fēng)格I1/I2/I3/I4/J1/J2/J3戶型(裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告A/A1/A2/A3/B/B1/B2戶型)裝修價(jià)格為2000元/㎡；現(xiàn)代輕奢風(fēng)格E1/E2/F1/F2/G1/H1/H2戶型(裝修價(jià)格評(píng)估報(bào)告A/A’/A1/A1’/ B/B’/B1/B1’/C/C’/D/D’戶型)裝修價(jià)格為2000元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

二、人才資格復(fù)審情況

經(jīng)復(fù)核，具備國(guó)賓璟怡園項(xiàng)目人才公寓購(gòu)買資格人數(shù)為D類人才33名。（詳見附件：《國(guó)賓璟怡園項(xiàng)目人才資格復(fù)核名單》）

三、選房時(shí)間

2023年2月12日，上午9:30-11:30

備注：請(qǐng)各階段選房的客戶提前半小時(shí)進(jìn)行簽到。

四、選房地點(diǎn)

城投置地·國(guó)賓璟園營(yíng)銷中心（成都市金牛區(qū)金牛大道與澗芳一街交叉口）

五、選房規(guī)則

1.選房順序

（1）2023年2月12日上午

①上午9:30-10:30（D類第1-16組）

JN202125467、JN202126647、JN202126705、JN202137007

JN202142928、JN202143589、JN202145323、JN202145325

JN202145659、JN202200447、JN202202048、JN202204655

JN202210340、JN202213914、JN202215045、JN202215204

②上午10:30-11:30（D類第17-33組）

JN202215351、JN202215744、JN202216529、JN202216544

JN202216690、JN202218939、JN202300315、JN202300325

JN202300401、JN202300406、JN202300544、JN202300577

JN202300596、JN202300698、JN202300748、JN202300730

JN202301103

2.選房規(guī)則

（1）由成都城投置地（集團(tuán)）有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過的人才進(jìn)行公開選房。

（2）選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

（3）選房后須簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行公示。

（4）通過資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至當(dāng)日最后補(bǔ)選批次選房，補(bǔ)選順序按資格確認(rèn)時(shí)間順序，如仍未到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

3.選房流程

第1步：簽到區(qū)

出示人才本人的身份證原件進(jìn)行簽到（委托他人選房的需提供公證委托書）；簽到處領(lǐng)取《“國(guó)賓璟怡園”選房流轉(zhuǎn)單》并核對(duì)人才選房資格；工作人員將人才基本信息填寫完善（請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)，確保無誤）；在等候區(qū)入座，不要隨意走動(dòng)，等待喊號(hào)。

第2步：驗(yàn)號(hào)區(qū)

當(dāng)喊到對(duì)應(yīng)的選房順序號(hào)時(shí)，將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進(jìn)入選房區(qū)。

第3步：選房區(qū)

進(jìn)入選房區(qū)，請(qǐng)根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時(shí)間3分鐘，請(qǐng)注意時(shí)間的把控（若選擇放棄購(gòu)房，請(qǐng)通過放棄選房通道，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《放棄選房承諾書》），成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動(dòng)。

第4步：信息錄入簽單區(qū)

工作人員根據(jù)《“國(guó)賓璟怡園”選房流轉(zhuǎn)單》上客戶信息，依序錄入未來城認(rèn)購(gòu)系統(tǒng)，并打印《“國(guó)賓璟怡園”商品房定購(gòu)協(xié)議》。

成功選房的人才至填單區(qū)簽署《“國(guó)賓璟怡園”商品房定購(gòu)協(xié)議》或《“國(guó)賓璟怡園”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》，在定購(gòu)協(xié)議上填寫人才相關(guān)信息（包括購(gòu)房人姓名、身份證、電話號(hào)碼、通訊地址等）并簽字蓋手印。

第5步：繳款區(qū)

選擇購(gòu)買的人才在繳款區(qū)有序排隊(duì)，須完成所選房源定金人民幣伍萬元整的繳納，并保管好定金pos單（現(xiàn)場(chǎng)打印定金收據(jù)）。

注意：僅限購(gòu)房人本人銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡支付，不接受現(xiàn)金、信用卡、微信錢包、支付寶錢包等支付方式。

將已填寫的《“國(guó)賓璟怡園”商品房定購(gòu)協(xié)議》或《“國(guó)賓璟怡園”人才公寓租賃選房意向協(xié)議書》交給工作人員審核信息填寫是否準(zhǔn)確無誤。

第6步：終審區(qū)

人才離開繳款區(qū)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員，保存好定金繳納pos單及認(rèn)購(gòu)協(xié)議客戶聯(lián)、定金收據(jù)，領(lǐng)取“簽約須知及按揭須知”后有序離開現(xiàn)場(chǎng)。

六、注意事項(xiàng)

1.人才客戶前來選房時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證明原件；委托他人辦理的還請(qǐng)攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

2.采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購(gòu)買安居方式的人才選房成功后將收取50000元定金，現(xiàn)場(chǎng)采用POS機(jī)收款，只接受人才客戶本人的銀行儲(chǔ)蓄卡。

3.定金繳納后，領(lǐng)取定金POS單及紙質(zhì)收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

4.選房區(qū)域每組人才客戶準(zhǔn)入2人，選房時(shí)間為3分鐘，請(qǐng)?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.若實(shí)際選房時(shí)間滯后于公告規(guī)定時(shí)間，則選房時(shí)間相應(yīng)后延。

附件：國(guó)賓璟怡園項(xiàng)目人才安居資格復(fù)核名單