春運可謂每年最大規(guī)模的人口遷徙，也催生了一種頗具特色的過年現象——返鄉(xiāng)置業(yè)。尤其是今年，迎來三年以來的返鄉(xiāng)高峰，返鄉(xiāng)置業(yè)也備受市場關注。春節(jié)日漸臨近，為了更好地滿足返鄉(xiāng)人員的置業(yè)計劃，已經有地方政府、開發(fā)商推出春節(jié)期間的優(yōu)惠政策、促銷措施，包括購房補貼、特價房源等。

【資料圖】

多地出臺返鄉(xiāng)置業(yè)支持政策

2023年1月份，包括江蘇省鹽城市、江西省南昌市安義縣、湖北省隨州市隨縣在內的地方政府推出返鄉(xiāng)置業(yè)政策、置業(yè)活動等。

1月13日，江西省南昌市安義縣發(fā)布“關于2023年春節(jié)期間促進房地產市場發(fā)展的若干措施”。其中，實施階段購房補貼，2023年1月1日起至2月28日，在安義縣購買（以合同網簽時間為準）新建商品住宅，且在2024年6月30日前繳清契稅的家庭或個人，按200元/平方米給予補貼。安義縣常住戶籍居民三孩家庭，且子女未滿18周歲（截至2023年2月28日），憑戶口本或出生證明，按300元/平方米給予補貼。與此同時，在安義縣購買新建商品住宅且在2024年6月30日前繳清契稅的，由受益財政按契稅50%給予購房者補貼，契稅實行先征后補。

1月12日，江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布通知稱，將利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期，推出一系列促進住房消費的措施。其中，繼續(xù)延續(xù)市區(qū)“房八條”購房補貼政策2個月至2023年2月28日，鼓勵各地分板塊開展線上線下返鄉(xiāng)置業(yè)購房專場房展會。其中，對購買新建商品住房給予補貼，在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。同時，給予安家落戶購房補貼，補貼最高不超過3萬元。

為了進一步拉動隨縣房地產市場消費，抓住春節(jié)務工返鄉(xiāng)人員購房商機，1月17日，由湖北省隨州市隨縣提升縣城首位度指揮部、隨縣住房和城鄉(xiāng)建設局共同舉辦的“提升縣城首位度，領略神農故里，感受宜居新城”為主題的隨縣2023年迎新春返鄉(xiāng)置業(yè)看房活動在新厲山廣場隆重啟幕。

此外，1月初，為鼓勵返鄉(xiāng)置業(yè)，在湖南省株洲市淥口區(qū)第三屆房博會上，推出了契稅補貼、人才購房補貼、首套房補貼等優(yōu)惠政策。

部分樓盤春節(jié)期間促銷不打烊

不止地方政府，為了迎接返鄉(xiāng)置業(yè)高峰，推動銷售，不少開發(fā)商在春節(jié)期間，也推出樓盤促銷活動。

據了解，華潤置地在2023年1月15日至2月5日推出新春整合營銷活動，各項目“春節(jié)連市不打烊”，其中，華北大區(qū)統(tǒng)籌4片區(qū)12城45盤參與。在優(yōu)惠促銷方面，華潤置地推出指定特價房源、車儲優(yōu)惠，針對返鄉(xiāng)客戶、屬地留駐客戶打造“福氣安家禮”，全面上線“小潤選房”優(yōu)惠券，開啟直播搶房、秒殺大額優(yōu)惠券活動。此外，各項目案場打造“新春年貨節(jié)”，結合各城市當地特色年節(jié)活動，為到訪客戶準備節(jié)日禮。

龍湖集團在各地的多個樓盤也上演春節(jié)促銷活動，諸如龍湖太原雙盤聯動，打造“新春置業(yè)季，補貼10萬元”；春節(jié)假期7天7夜不打烊，線上直播間推出特惠房源和巨額安家補貼，助力山西客戶安家。龍湖無錫、常州更是多盤聯動，啟動新春購房節(jié)，所有案場6天不打烊，持續(xù)升級生活新體驗，并且聯袂推出多重豪禮，線上直播放送特惠房源。

與此同時，融創(chuàng)濟南公司1917項目，針對春節(jié)期間返鄉(xiāng)人群，1月17日-1月31日憑返鄉(xiāng)交通憑證，即可參與案場幸運轉盤抽獎活動，還將特享專屬優(yōu)惠，包括10套特優(yōu)一口價房源，限量秒殺。成功認購，加送廚具好禮一套，以及2萬元車位抵用券（贈完為止）。石家莊“王牌”項目融創(chuàng)中心在1月16日至1月27日，不僅推出到場認購的多重現金鉅惠，還帶來豐富的兔年繽紛幸運禮抽獎活動（以案場公示信息為準）。

此外，卓越地產方面表示，北京的北清云際項目推出新春置業(yè)季，包括一口價秒殺好房、買房最高送40萬元精裝大禮包、成交可送車位優(yōu)惠券/倉儲優(yōu)惠券、老帶新到訪可享“五福臨門”禮等。石家莊的中房卓越府項目推出多項優(yōu)惠，包括新年購買多套公寓可享專屬大單優(yōu)惠；春節(jié)享折扣特惠房源，額外9.9折；限時購車位，可享家居大禮包。

業(yè)內人士表示，隨著三年以來的返鄉(xiāng)高峰，返鄉(xiāng)置業(yè)市場也會相對活躍，對于部分有購房需求的人來說，可以借春節(jié)期間的買房優(yōu)惠窗口，實現自己的置業(yè)計劃。

新京報記者 段文平 徐倩 張曉蘭 張建

編輯 武新 校對 趙琳