成都市武侯區(qū)武新花園保障性租賃住房項(xiàng)目選房公告

武新花園保障性租賃住房項(xiàng)目由成都潤錦城實(shí)業(yè)有限公司與建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司四川分公司聯(lián)合打造，該項(xiàng)目登記報名工作已經(jīng)結(jié)束，按照工作計(jì)劃安排，將于2023年6月3日開始選房工作，現(xiàn)將選房相關(guān)事宜公告如下：

(資料圖)

一、選房對象

取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成興城之家·CCB建融家園·武新花園項(xiàng)目報名登記的對象。

二、選房時間

2023年6月3日9:00到房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止（選房時間為每天9:00-21:00）。選房截止后，興城之家·CCB建融家園·武新花園項(xiàng)目若有剩余房源或后續(xù)騰退房源，運(yùn)營單位將在“潤錦城住房租賃”微信小程序及“CCB建融家園”APP上進(jìn)行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選”的原則進(jìn)行動態(tài)配租。

三、選房方式

本項(xiàng)目選房將通過“潤錦城住房租賃”微信小程序進(jìn)行在線選房，選房前需要在小程序上完成實(shí)名認(rèn)證。選房人請掃描下方“潤錦城住房租賃”微信小程序碼，進(jìn)入首頁中的“保租房”頁面進(jìn)行選房。

選房人根據(jù)公示的選房開始時間，進(jìn)入“潤錦城住房租賃”微信小程序首頁的“保租房”頁面，選擇“武新花園－保障性租賃住房”項(xiàng)目，選定意向房源。

如有疑問，可以通過咨詢服務(wù)電話了解（咨詢服務(wù)電話：028-86943422）。

四、選房規(guī)則

（一）選房人按照興城之家·CCB建融家園·武新花園項(xiàng)目選房公告公示的選房順序和開始選房時間依次選房。所有完成關(guān)系認(rèn)定的申請人會合并為一個選房號碼進(jìn)行“成組選房”，并以本組登記報名排序靠前的申請人作為實(shí)際選房人進(jìn)行選房操作，同時組內(nèi)其他成員不能進(jìn)行選房操作。

（二）當(dāng)選房人選擇的同一套房內(nèi)的房間數(shù)少于組內(nèi)人數(shù)時，選房人可手動進(jìn)行房源匹配。實(shí)際選房人確認(rèn)選房后，未匹配房源的組內(nèi)成員將自動解除關(guān)系認(rèn)定。未匹配房源的組內(nèi)成員仍可進(jìn)行個人選房，其個人在本項(xiàng)目登記報名成功的時間先后順序，將作為其選房順序（按補(bǔ)位選房開始時間進(jìn)行個人選房）。具體登記對象清單及排序見附件《興城之家·CCB建融家園·武新花園項(xiàng)目登記對象清單》（選房順序號和時間也可在完成“潤錦城住房租賃”微信小程序注冊及身份認(rèn)證后直接查詢）。

（三）選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進(jìn)入“潤錦城住房租賃”微信小程序進(jìn)行選房。前一位選房人比后一位選房人有2分鐘的先選優(yōu)勢。請每位選房人盡量在2分鐘內(nèi)完成房源選定，否則每間隔2分鐘會依次釋放一位選房人進(jìn)入選房頁面進(jìn)行同時選房。選房人進(jìn)入選房頁面后，在未確認(rèn)選房前，均可在小程序進(jìn)行選房，直至本批次房源選房結(jié)束。選房人確認(rèn)選房后，不可進(jìn)行更改再選。

（四）選房頁面將會提示已選房屋標(biāo)簽和已選房人的性別標(biāo)簽，供未選房人參考。

（五）若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內(nèi)完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項(xiàng)目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續(xù)有效，無需重新申請。

五、選房流程

第一步：實(shí)名制登錄

選房人需在選房時間開始前進(jìn)入“潤錦城住房租賃”微信小程序，完成實(shí)名/實(shí)人認(rèn)證。

第二步：線上選房

進(jìn)入選房頁面，選房人根據(jù)公示的房源情況選擇意向房源。

第三步：換房調(diào)配

房源全部被選定或者所有登記對象完成選房后，潤錦城公司將收集換房需求，并在征求意見后進(jìn)行協(xié)商調(diào)配。調(diào)配原則：①以“成組選房”方式選擇的整租房源不能換房調(diào)配；②換房調(diào)配時優(yōu)先考慮同性別人員。

第四步：驗(yàn)房

選房完成后，潤錦城公司與意向承租人在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房完成后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)文件。

第五步：合同簽訂

潤錦城公司與建信住房公司將于選房結(jié)束后通過興城之家公眾號發(fā)布驗(yàn)房簽約公告，并通過“潤錦城住房租賃”微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。意向承租人可自行選擇按月或按季進(jìn)行租金支付。租金每年遞增3%，最終價格不超過調(diào)整當(dāng)期成都市住建局所公布該區(qū)域市場租金水平的90%，且租金年漲幅不得超過5%。押金為一個月的租金。意向承租人未在驗(yàn)房簽約公告規(guī)定時間內(nèi)完成驗(yàn)房及簽訂租賃合同的，視為放棄本次項(xiàng)目配租。

繳費(fèi)方式：線下轉(zhuǎn)賬付款，請?zhí)崆跋螺d具有轉(zhuǎn)賬權(quán)限的銀行APP。

第六步：辦理入住

合同簽訂完成后，開通門鎖使用權(quán)限。

溫馨提示：

1.選房人應(yīng)仔細(xì)查看選房公告，避免錯過選房。

2.選房人選房時請盡量利用2分鐘的先選優(yōu)勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進(jìn)入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進(jìn)入選房頁面的人數(shù)越多，意向房源可能被其他人選中。確認(rèn)選房后，不可進(jìn)行更改再選。

3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴(yán)肅追責(zé)從嚴(yán)處罰。

4.請選房人務(wù)必關(guān)注“興城之家”微信公眾號，集中選房完成后將通過公眾號發(fā)布驗(yàn)房簽約時間，敬請留意。

特此公告。

附件：興城之家·CCB建融家園·武新花園項(xiàng)目登記對象清單

成都潤錦城實(shí)業(yè)有限公司

建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司四川分公司

2023年6月2日