日韩av无码中文字幕,国产午夜亚洲精品国产成人小说,成人影院午夜男女爽爽爽,欧美 亚洲 中文 国产 综合

首頁 熱點(diǎn) 要聞 國內(nèi) 產(chǎn)業(yè) 財(cái)經(jīng) 滾動(dòng) 理財(cái) 股票

一套公寓成交價(jià)8個(gè)月猛漲1000萬元 韓國公寓交易價(jià)格創(chuàng)下8年來新高

2021-09-26 08:34:20 來源 : 央視財(cái)經(jīng)

在韓國，居高不下的房價(jià)是這兩年民眾最關(guān)注的問題之一。雖然韓國政府一再出手進(jìn)行調(diào)控，但一系列政策卻收效甚微。最新數(shù)據(jù)顯示，韓國公寓交易價(jià)格近期創(chuàng)下8年來的新高。韓國房價(jià)長時(shí)間居高不下，最主要的原因是什么?

在韓國首爾有“寸土寸金”之稱的江南瑞草區(qū)，附近聚集著不少公寓住宅，房價(jià)在韓國位居前列，平均每平方米超約合十萬元人民幣。近期，這里一套240多平方米的大戶型公寓，成交價(jià)在八個(gè)月內(nèi)猛漲超過約合人民幣一千萬元，引發(fā)了熱議。根據(jù)韓國金融機(jī)構(gòu)最新公布的數(shù)據(jù)，8月韓國全國公寓平均交易價(jià)格漲至每平方米約合人民幣3.4萬元，創(chuàng)下該機(jī)構(gòu)有統(tǒng)計(jì)8年來的最高值。住房銷售價(jià)格也環(huán)比上漲1.5%，漲幅同樣創(chuàng)下相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)14年來的新高。

韓國這一輪房價(jià)漲勢(shì)主要是由京畿道、仁川等首爾周邊地區(qū)房價(jià)飆升推動(dòng)?，F(xiàn)在在首爾，一戶中等收入水平的家庭若要購買一套中等價(jià)位的住宅，需要不吃不喝攢下18年的收入，房價(jià)收入比達(dá)到17.8，創(chuàng)下歷史新高。首爾的高房價(jià)、購房相關(guān)的重重限制，加上近期首都圈城鐵和地鐵延長線建設(shè)的利好消息，使得越來越多的民眾選擇“逃離首爾”，在周邊城市購置房產(chǎn)。根據(jù)韓國統(tǒng)計(jì)廳數(shù)據(jù)，首爾今年的凈流出人口預(yù)計(jì)將超過10萬人，兩年翻了一番。

盡管韓國央行和有關(guān)部門接連出手，通過加息和收緊房貸等方式為樓市降溫。但以限制、征稅為重心的政策并未從根本上解決樓市供應(yīng)緊缺的問題。有關(guān)擴(kuò)大住宅供應(yīng)的計(jì)劃距離實(shí)際建成入住生效也仍有較遠(yuǎn)距離。目前來看，市場(chǎng)上尚未售出的新房數(shù)量僅1.6萬戶，處于歷史最低水平。至少未來兩三年內(nèi)首爾地區(qū)的住宅供應(yīng)量反而會(huì)減少，也讓民眾恐慌性購房心理進(jìn)一步加劇。

專家分析，近幾年來韓國房價(jià)漲幅遠(yuǎn)超出韓國經(jīng)濟(jì)增幅，一旦房價(jià)出現(xiàn)下跌，跌幅也將會(huì)非常大。韓國政府時(shí)隔15年再次發(fā)出房價(jià)正在接近高位的警告，提醒民眾需謹(jǐn)慎購房。

相關(guān)文章

最近更新
精彩推送