“廣州老牌房企”ST粵泰再爆雷。ST粵泰發(fā)布公告稱，控股股東及其一致行動人被申請破產(chǎn)清算。

ST粵泰控股股東被申請破產(chǎn)清算

2021年8月23日，ST粵泰收到公司控股股東粵泰控股的通知，粵泰控股、廣州豪城、廣州新意、廣州建豪于2021年8月20日收到廣東省廣州市中級人民法院《民事裁定書》。

近日，北京中泰創(chuàng)盈企業(yè)管理有限公司以公司控股股東粵泰控股及其一致行動人廣州豪城、廣州新意、廣州建豪不能清償?shù)狡趥鶆?wù)并且明顯缺乏清償能力為由，向廣東省廣州市中級人民法院申請對上述公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。

除本次破產(chǎn)清算事項外，申請人中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司以廣州城啟無法清償?shù)狡趥鶆?wù)為由向廣東省廣州市中級人民法院申請對廣州城啟進(jìn)行破產(chǎn)清算。廣州城啟持有公司股份5.13億股，占公司發(fā)行股本的20.24%。

本次被申請破產(chǎn)清算的公司共5家，分別為廣州城啟、粵泰控股、廣州豪城、廣州建豪及廣州新意，上述5家公司合計持有公司股份11.79億股，占公司總股本的46.49%。

截至本公告披露日，ST粵泰控股股東廣州粵泰控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“粵泰控股”)及其一致行動人廣州城啟、廣州豪城、廣州建豪、廣州新意、西藏棕楓合計持有本公司股份12.78億股，占公司發(fā)行股本的50.39%。

ST粵泰表示，本次粵泰控股及其一致行動人被申請破產(chǎn)事項，對本公司股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)等可能會產(chǎn)生重大影響，但不會對公司日常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響。截至本公告披露日，公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況正常，并不存在粵泰控股、廣州豪城、廣州建豪、廣州新意占用公司資金及公司為上述4家公司提供擔(dān)保等事項。

截至8月13日，廣州城啟為ST粵泰的第一大股東。

未及時配合粵泰股份履行信披義務(wù)

廣州城啟集團(tuán)收到廣東證監(jiān)局警示函

2021年8月23日，控股股東一致行動人廣州城啟集團(tuán)有限公司收到廣東證監(jiān)局警示函。

廣東證監(jiān)局指出，廣州城啟集團(tuán)有限公司系粵泰股份控股股東的一致行動人，持有粵泰股份20.24%的股份。經(jīng)查，廣州城啟集團(tuán)于2021年6月23日收到廣東省高級人民法院指令廣州中級人民法院受理中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司對你公司的破產(chǎn)清算申請的《民事裁定書》，廣州城啟集團(tuán)后續(xù)將正式進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。

但廣州城啟集團(tuán)未在收到前述《民事裁定書》時及時主動告知粵泰股份董事會并配合粵泰股份履行信息披露義務(wù)，粵泰股份遲至7月19日才披露上述重大事項，違反了《上市公司信息披露管理辦法》相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，廣東證監(jiān)局決定對廣州城啟集團(tuán)采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。

ST粵泰4.6萬戶股東懵了

由于ST粵泰剛剛發(fā)布公告稱，控股股東及其一致行動人被申請破產(chǎn)清算。ST粵泰4.6萬戶股東懵了，紛紛表示，“全部買的這個，完蛋了。”“大利空，這股未來不會要退市吧。”

不過也有人稱，“公告明確回答了控股股東及一致行動人破產(chǎn)與上市公司沒關(guān)系。也許只是控股股東的股權(quán)存在不確定因素。明天股價見分曉。”

被動減持3.31億股為抵償涉案債務(wù)

廣州建豪所持股份遭第二次司法拍賣

ST粵泰近日來麻煩不斷。8月5日，ST粵泰公布，控股股東及其一致行動人被動減持3.31億股。

據(jù)悉，廣東省廣州市中級人民法院裁定粵泰控股及其一致行動人廣州豪城、廣州新意、西藏棕楓持有的公司1.2億股交付申請執(zhí)行人“山東金融資管公司”抵償涉案債務(wù);裁定粵泰控股及其一致行動人廣州恒發(fā)持有的公司2.11億股交付申請執(zhí)行人西藏信托有限公司抵償涉案債務(wù)。上述股份合計3.31億股。

隨后在8月12日，ST粵泰再度宣布，控股股東之一致行動人所持部分股份將被第二次司法拍賣。

本次被拍賣的股份為公司控股股東粵泰控股之一致行動人廣州建豪持有的公司 4681.2萬股股票，占粵泰控股及其一致行動人所持公司全部股份的3.66%，占公司總股本的1.85%。本次拍賣暫時不會導(dǎo)致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變化。

據(jù)了解，廣州中院將于9月1日在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上第二次公開拍賣，起拍價6581.77萬元，增價幅度為32.91萬元。

截至本公告日，因司法處置粵泰控股及其一致行動人已被動減持3.49億股公司股票，剩余處于司法拍賣程序的股份數(shù)為3.8億股，占粵泰控股及其一致行動人持有ST粵泰股份總數(shù)的29.73%，占ST粵泰發(fā)行股本的14.98%。

ST粵泰稱，公司與粵泰控股及其一致行動人為不同主體，公司在資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、人員等方面與控股股東及其一致行動人均保持一定獨立性，粵泰控股及其一致行動人所持有的公司部分股份被司法拍賣，暫不會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生直接重大影響。

不過，此前ST粵泰控股股東之一致行動人所持部分股份被司法拍賣，因無人報名導(dǎo)致流拍。

ST粵泰身陷債務(wù)危機(jī)

2020年業(yè)績首度出現(xiàn)虧損

據(jù)了解，ST粵泰是集房地產(chǎn)開發(fā)、市政建設(shè)、物業(yè)管理、飲食服務(wù)等為一體的綜合性經(jīng)營企業(yè)，2001年在上海證券交易所掛牌上市。

作為一家曾經(jīng)市值超200億的老牌地產(chǎn)公司，當(dāng)年的實力媲美于保利、富力等，但由于公司管理不善、經(jīng)營業(yè)績下滑等原因，早已被踢出房地產(chǎn)公司的第一梯隊。

2020年年報數(shù)據(jù)顯示，ST粵泰實現(xiàn)營業(yè)收入30.16億元，同比減少34.21%;歸屬母公司凈利潤虧損達(dá)到9.13億元，同比下降404.09%。粵泰股份以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，營業(yè)收入29.38億元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80個百分點至15.87%。

由于公司諸多的經(jīng)營問題，隨后收到上交所下發(fā)的2020年年度報告的問詢函，其中要求粵泰股份從非標(biāo)審計意見、資產(chǎn)質(zhì)量、資金往來、生產(chǎn)經(jīng)營等方面進(jìn)一步補充披露信息。進(jìn)一步說明，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率大幅下降的具體原因;公司服務(wù)業(yè)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，毛利率持續(xù)為負(fù)的主要原因及后續(xù)發(fā)展方向。

拉長時間來看，2018年，ST粵泰的經(jīng)營業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)便開始出現(xiàn)大幅波動，收入與凈利均出現(xiàn)大幅下降，2019年增收不增利，2020年全面潰敗，首度出現(xiàn)虧損的情況。

其實，ST粵泰的債務(wù)危機(jī)也早有預(yù)警。2018年10月，粵泰股份公告稱公司全資子公司廣州旭城的3億元授信業(yè)務(wù)出現(xiàn)逾期，逾期金額為2.56億元。同年11月，粵泰股份作為擔(dān)保方因其全資子公司海南白馬的7億元借款糾紛被告上法庭，公司及下屬公司的11個銀行賬戶遭凍結(jié)。

為解決債務(wù)危機(jī)，ST粵泰先后引進(jìn)長城資產(chǎn)、北方信托兩融資方，并多次出售公司項目，4年多的時間通過出售資產(chǎn)獲益70億元，以緩解流動性危機(jī)。但是從近期披露的數(shù)據(jù)來看，上述情況仍未得到有效解決。

此外，在今年3月份，ST粵泰實際控制人暨時任董事長兼總裁楊樹坪等人在股票買賣、信息披露方面存在違規(guī)行為，上海證券交易所對其公開譴責(zé)并通報批評。

就二級市場表現(xiàn)來看，該股年內(nèi)已經(jīng)累計跌超32%，當(dāng)前股價在1.4元附近徘徊，較2017年的歷史高點而言，已經(jīng)跌超86%。截至8月23日，ST粵泰總市值為35.25億元。