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歷史新低，LPR真降了！首套利率僅4.2%-每日速讀

2023-06-20 13:00:31 來源 : 克而瑞廣佛區(qū)域


(資料圖片僅供參考)

代表克而瑞業(yè)務(wù)板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

房貸利率終于降了！

上午（6月20日），央行公布最新LPR報價：1年期LPR為3.55%，下調(diào)10個基點；5年期以上LPR為4.2%，下調(diào)10個基點。

時隔十個月，大家終于盼來了房貸利率下調(diào)的好消息。

【肖文曉】--克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師

6月15日央行已經(jīng)宣布將MLF利率下調(diào)10BP，因此本次LPR下調(diào)10BP在市場預(yù)期之中?？紤]到此前房貸利率已經(jīng)處于歷史低位水平，本次LPR小幅下調(diào)對于樓市的邊際效用預(yù)計較為有限。對于廣州這樣的一線城市而言，如果下一步能夠在限購、限貸方面適當放寬限制，出臺政策組合拳，將更有利于釋放潛在的購買力，助力樓市成交復(fù)蘇回穩(wěn)。

目前，廣州大部分銀行首套貸款利率均為LPR+0BP，換算最新LPR，即首套4.2%。

而二套貸款利率普遍為LPR+60BP，意味著今日起，二套將調(diào)整為4.8%。

結(jié)合充裕的銀行額度，當下房貸批款速度也是相當快，短則一兩天，長也基本控制在半個月左右。

那么，銀行利率下調(diào)后，你會打算買房嗎？

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