2023-06-10 07:12:12 來源 : 北京買房人
6月7日，亦莊規(guī)自分局公示亦莊新城0510街區(qū)0032地塊的設(shè)計方案。
6月1日拿地，不到一周就公示設(shè)計方案，看來這速度真是卷起來了~
根據(jù)公示信息顯示，該項目總建面約4.34萬平，容積率2.0，控高45米。
(資料圖)
共規(guī)劃21棟住宅樓830戶，8-11層，建筑外立面采用米白色為主色調(diào)，車位配比1：1.2。
據(jù)悉，這個項目走剛改路線，戶型面積90-140平左右，以95平左右三面寬戶型為主。
亦莊新城0510街區(qū)0032地塊由招商以33.005億+15%溢價率，觸及地價上限，搖號競得。
亦莊臺湖0032地塊位于東南五環(huán)外，地塊位于已經(jīng)開盤的綠城·桂語聽瀾南側(cè)，豐禾嘉會西側(cè)。
地塊銷售指導(dǎo)價5.8萬/平，可有8%的浮動，控高45米，綠地率30%。
0032地塊右側(cè)是在售新房豐禾嘉會，產(chǎn)品主推面積段為80-95平三居、118-121平四居，按照銷售指導(dǎo)價5.8萬/平計算，總價約為464-702萬。
此外，區(qū)域內(nèi)萬科城市之光東望1、2期已經(jīng)交房，臺湖金茂悅已交房入住，區(qū)域內(nèi)生活配套有待完善。
周邊可見的配套，0032地塊距離17號線嘉會湖地鐵站約一公里，17號線目前開通南段，至次渠站可換乘亦莊線，至十里河站，可換乘14號線、10號線。
目前1公里左右是景山學(xué)校通州分校。地塊緊鄰規(guī)劃中的北京八中分校、北京小學(xué)分校，周邊還有幼兒園地塊規(guī)劃，由經(jīng)開區(qū)管委會投資建設(shè)。
