2023-06-09 22:57:54 來源 : 樓市前線
你在看二手房的時候是否也碰到過，一套房有多個業(yè)主（或合法繼承人），甚至還有產權人在海外，導致無法交易的情況？
往往，即使這種有海外業(yè)主的房子，價格比同等房源要“筍”得多，但很多買家還是不敢撿這個漏，因為，實質是無法預計房屋過戶期間將產生的風險。
(相關資料圖)
不過，今后，這一難題將迎刃而解！
日前司法部宣布：自6月1日起，在全球具備條件的196家中國駐外使領館和295家國內公證機構，可以為海外僑胞提供遠程視頻授權服務，可涉及房產和其他重大財產處分，以及股權交易等公證，以便沒有時間回國的海外僑胞，減少他們的時間和經濟成本。
司法部公布海外遠程視頻公證機構名單！
無需回國視頻即可辦理財產公證
其實，“遠程視頻授權”此前也已經有過先例。受新冠疫情影響，許多海外僑胞回國不便，為了減少海外僑胞成本，我國在2022年5月就已經在多個國家試點海外遠程視頻公證。
如生活在曼谷的程先生，急需出售其名下廣州的一套房產。 因無法及時回國處理，便想委托居住在廣州的妹妹代為辦理相關手續(xù)。
他了解到，廣州市南沙公證處作為司法部海外遠程視頻公證機構之一，可以通過人臉識別、活體檢測、電子簽名、視頻連線、視頻錄制等技術手段實現委托售房公證的遠程辦理。
在預約的時間里，程先生來到海外遠程視頻公證現場，在中國駐泰國大使館工作人員的協助下，與南沙公證處公證人員視頻連線，通過微信小程序就完成了全部文件的電子簽名，成功實現委托售房公證的遠程辦理。
△圖片來源：廣州司法行政
按照傳統的公證辦理模式，居住在國外的中國公民辦理公證，需要在當地往返奔波三四個地方，還得快遞回國內，快則二十來天，慢則一兩個月。
但有了海外遠程視頻公證服務之后，只要材料齊全，銜接順暢，當場就可以辦結。
廣州海外遠程視頻公證機構增至5家
值得注意的是，在此次公布的國內295家公證機構名單中，廣東、浙江、山東為入選公證機構數量前三的省份，分別有26家、21家、18家。
其中，廣州入選公證機構從原來的南沙公證處1家增至海珠、黃埔、南沙、南粵、中南等5家公證處。
△圖片來源：網絡
據透露，目前廣東省的海外遠程視頻公證以委托購買房屋、出售房屋、注銷戶籍事宜、更新銀行資料、辦理繼承公證手續(xù)和聲明放棄繼承權等事項為主。
而從2022年至今，廣州市公證機構已與中國駐曼谷大使館等5家駐外使領館合作辦理遠程視頻公證18件，通過海外遠程視頻公證平臺接受咨詢、辦理業(yè)務超4000人次（數據來源：廣州司法行政）。
顯而易見，遠程視頻公證服務對于長期旅居海外的華僑來說，確實是一個非常便利的創(chuàng)新模式。大家不用再長途跋涉親自回國，省錢又省力。
