2023-05-27 07:09:28 來源 : 北京買房人
(資料圖)
近日，北京市規(guī)自委發(fā)布房山區(qū)良鄉(xiāng)組團FS00-0111街區(qū)S00-0111-0006等地塊規(guī)劃綜合實施方案。
良鄉(xiāng)0006等地塊距離地鐵良鄉(xiāng)大學城西站約900米，建設(shè)用地面積約14.79公頃，地上建筑規(guī)模約15.48萬平。
0006、0007兩宗為住宅用地，其中0006地塊用地面積約0.99公頃，地上建筑規(guī)模約1.78萬平方米，容積率更低，為1.8。0007地塊用地面積約3.26公頃，地上建筑規(guī)模約6.85萬平方米，容積率在2.1，控高同為36米（部分區(qū)域可提升至45米）。
地塊南側(cè)臨近中建學府印悅，東南側(cè)還有中建智地今年競得的高教園九號項目中建國賢府。
「中建學府印悅」產(chǎn)品包括63平一居，76平兩居，86平-99平三居、120平四居。
按照銷售指導價4.5萬/平計算，總價約284萬/套起，精裝交付。
「國賢府」商品房銷售指導價4.5萬/平，面積段是85-165平三居-四居，總價約383萬-743萬。
商業(yè)方面，地塊東北側(cè)是大型商業(yè)首開龍湖熙悅天街，南側(cè)不遠處還有時代廣場等，未來房山還將入駐一家三甲醫(yī)院。
教育方面，地塊南側(cè)的良鄉(xiāng)大學城拓展區(qū)域內(nèi)還將引進人大附，十二年一貫制，規(guī)劃96個班。
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