一、六安返鄉(xiāng)安居買房補貼政策

此前六安發(fā)布《關(guān)于印發(fā)關(guān)于促進返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的若干措施的通知》。

(資料圖)

1、截止今年8月31日，六安買房最高補貼4萬/套

01、時間：自2022年9月1日起至2023年8月31日，凡在六安市主城區(qū)購買“購房補貼”項目庫內(nèi)新建商品住宅及規(guī)劃性質(zhì)為公寓的，享受400元/平方米的購房補貼，每套最高不超過4萬元。享受購房補貼認定時間以《商品房買賣合同》和預(yù)告登記時間為準(zhǔn)。

02、哪些樓盤可以享受補貼：主城區(qū)“購房補貼”項目庫由市住建局和金安、裕安區(qū)房管部門按照開發(fā)項目管轄范圍，分別建立，與相關(guān)主管部門簽約入庫的樓盤。

03、補貼方式：購房人交納購房首付款后，開發(fā)企業(yè)當(dāng)日將購房補貼全額打至購房人賬戶。

2、期房享有現(xiàn)房同等學(xué)位權(quán)

自2022年9月1日起至2023年8月31日，購買尚未交付的新建商品住宅的購房人及其子女，可憑已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和預(yù)告登記證明，從2023年秋學(xué)期起，按照入學(xué)當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分方案，享有與現(xiàn)房同等的公辦義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)位權(quán)。在享有學(xué)位期間，不得解除或變更商品房買賣合同。

解讀：期房享有現(xiàn)房同等學(xué)位權(quán)，在孩子上學(xué)面前，期房優(yōu)勢要大于現(xiàn)房；是為了刺激更多買房人購買期房。

3、公積金貸款首付比例為20%

繳存職工購買新建商品住房申請住房公積金貸款，首付款最低比例調(diào)整為20%。異地繳存職工在六安市申請辦理住房公積金貸款的，不再要求提供貸款擔(dān)保人。

二、“二孩”、‘三孩’家庭買房契稅補貼

“二孩”“三孩”家庭自2023年1月1日至2023年12月31日，購買144平方米以下（含144平方米）新建商品住宅及規(guī)劃性質(zhì)為公寓的，購房人在辦理不動產(chǎn)權(quán)證后可按照實際繳納契稅的50%申請契稅補貼，補貼資金由稅收受益財政負責(zé)。

認定契稅補貼的購房時間以《商品房買賣合同》和預(yù)告登記時間為準(zhǔn)，補貼申請截止時間為2026年12月31日。

三、申請退還個人所得稅

申請退根據(jù)財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

四、金安區(qū)稀缺人才買房/租房政策

近日，六安市金安區(qū)發(fā)布2023公開引進事業(yè)單位緊缺急需人才公告，最高10萬的購房補貼，真金白銀開啟搶人大戰(zhàn)！

01

學(xué)歷、年齡有限制

金安區(qū)此次引進30名緊缺急需人才，具有全日制研究生學(xué)歷學(xué)位或“985工程”重點大學(xué)全日制本科生學(xué)歷學(xué)位，并符合崗位所需學(xué)歷對應(yīng)的專業(yè)條件，年齡要求30周歲以下。

02

購房補貼10萬、6萬

引進人才可按其本人意愿選擇享受購房補貼或租房補貼。

以本人名義在金安區(qū)首次購買商品房的（不含二手房），分別給予全日制研究生和“985工程”重點大學(xué)全日制本科生購房補貼10萬元、6萬元（分三年按年度發(fā)放）。

購房補貼不可與租房補貼同時享受。

03

租房補貼1000元/月

引進人才在六安市無房源不能予以安置或自己租用住房的，按照每人每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取租房補貼，補貼期限5年，按年度發(fā)放。

04

子女入學(xué)

引進人才的子女入學(xué)，在充分尊重個人意愿的基礎(chǔ)上，可在金安區(qū)屬學(xué)校安排就讀，由教育部門負責(zé)協(xié)調(diào)落實。

六安第一樓市綜合整理。

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