一、六安返鄉(xiāng)安居買房補(bǔ)貼政策

此前六安發(fā)布《關(guān)于印發(fā)關(guān)于促進(jìn)返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的若干措施的通知》。

(資料圖)

1、截止今年8月31日，六安買房最高補(bǔ)貼4萬(wàn)/套

01、時(shí)間：自2022年9月1日起至2023年8月31日，凡在六安市主城區(qū)購(gòu)買“購(gòu)房補(bǔ)貼”項(xiàng)目庫(kù)內(nèi)新建商品住宅及規(guī)劃性質(zhì)為公寓的，享受400元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，每套最高不超過(guò)4萬(wàn)元。享受購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定時(shí)間以《商品房買賣合同》和預(yù)告登記時(shí)間為準(zhǔn)。

02、哪些樓盤可以享受補(bǔ)貼：主城區(qū)“購(gòu)房補(bǔ)貼”項(xiàng)目庫(kù)由市住建局和金安、裕安區(qū)房管部門按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管轄范圍，分別建立，與相關(guān)主管部門簽約入庫(kù)的樓盤。

03、補(bǔ)貼方式：購(gòu)房人交納購(gòu)房首付款后，開(kāi)發(fā)企業(yè)當(dāng)日將購(gòu)房補(bǔ)貼全額打至購(gòu)房人賬戶。

2、期房享有現(xiàn)房同等學(xué)位權(quán)

自2022年9月1日起至2023年8月31日，購(gòu)買尚未交付的新建商品住宅的購(gòu)房人及其子女，可憑已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和預(yù)告登記證明，從2023年秋學(xué)期起，按照入學(xué)當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分方案，享有與現(xiàn)房同等的公辦義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)位權(quán)。在享有學(xué)位期間，不得解除或變更商品房買賣合同。

解讀：期房享有現(xiàn)房同等學(xué)位權(quán)，在孩子上學(xué)面前，期房?jī)?yōu)勢(shì)要大于現(xiàn)房；是為了刺激更多買房人購(gòu)買期房。

3、公積金貸款首付比例為20%

繳存職工購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款最低比例調(diào)整為20%。異地繳存職工在六安市申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，不再要求提供貸款擔(dān)保人。

二、“二孩”、‘三孩’家庭買房契稅補(bǔ)貼

“二孩”“三孩”家庭自2023年1月1日至2023年12月31日，購(gòu)買144平方米以下（含144平方米）新建商品住宅及規(guī)劃性質(zhì)為公寓的，購(gòu)房人在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可按照實(shí)際繳納契稅的50%申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由稅收受益財(cái)政負(fù)責(zé)。

認(rèn)定契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房時(shí)間以《商品房買賣合同》和預(yù)告登記時(shí)間為準(zhǔn)，補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2026年12月31日。

三、申請(qǐng)退還個(gè)人所得稅

申請(qǐng)退根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購(gòu)買住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

四、金安區(qū)稀缺人才買房/租房政策

近日，六安市金安區(qū)發(fā)布2023公開(kāi)引進(jìn)事業(yè)單位緊缺急需人才公告，最高10萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼，真金白銀開(kāi)啟搶人大戰(zhàn)！

01

學(xué)歷、年齡有限制

金安區(qū)此次引進(jìn)30名緊缺急需人才，具有全日制研究生學(xué)歷學(xué)位或“985工程”重點(diǎn)大學(xué)全日制本科生學(xué)歷學(xué)位，并符合崗位所需學(xué)歷對(duì)應(yīng)的專業(yè)條件，年齡要求30周歲以下。

02

購(gòu)房補(bǔ)貼10萬(wàn)、6萬(wàn)

引進(jìn)人才可按其本人意愿選擇享受購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。

以本人名義在金安區(qū)首次購(gòu)買商品房的（不含二手房），分別給予全日制研究生和“985工程”重點(diǎn)大學(xué)全日制本科生購(gòu)房補(bǔ)貼10萬(wàn)元、6萬(wàn)元（分三年按年度發(fā)放）。

購(gòu)房補(bǔ)貼不可與租房補(bǔ)貼同時(shí)享受。

03

租房補(bǔ)貼1000元/月

引進(jìn)人才在六安市無(wú)房源不能予以安置或自己租用住房的，按照每人每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限5年，按年度發(fā)放。

04

子女入學(xué)

引進(jìn)人才的子女入學(xué)，在充分尊重個(gè)人意愿的基礎(chǔ)上，可在金安區(qū)屬學(xué)校安排就讀，由教育部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)。

六安第一樓市綜合整理。

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