5月26日上午

福清2023年第二次土拍

(資料圖片)

在市政務(wù)服務(wù)中心交易大廳舉行

一宗位于音西街道的地塊

以最高限制價(jià)2.86億元成功出讓

溢價(jià)率高達(dá)49％

引發(fā)了廣泛關(guān)注

宗地2023拍-06號(hào)（政府儲(chǔ)備地2019-045號(hào)）

位于音西街道，土地面積13463㎡，土地用途為住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地—零售商業(yè)用地。

01

地塊潛力顯著，備受市場(chǎng)追捧

政府儲(chǔ)備地2019-045號(hào)意向鳥(niǎo)瞰圖

該宗地地理位置優(yōu)越

與福清一中新校區(qū)僅一街之隔

毗鄰冠發(fā)國(guó)際新城

得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和完善的配套設(shè)施

為其未來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供巨大的潛力

也使該宗地備受市場(chǎng)追捧

該地塊起拍價(jià)為1.92億元，最高限制價(jià)為2.86億元，備案價(jià)不得超過(guò)19000元/㎡，采用具有監(jiān)管效應(yīng)的"限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)"方式進(jìn)行拍賣(mài)。

本次土拍共吸引龍海明發(fā)投資有限公司、福建榮誠(chéng)友嘉房地產(chǎn)有限公司、福州兆元盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福建卓越置業(yè)有限公司等16家企業(yè)及個(gè)人參與競(jìng)標(biāo)，激烈競(jìng)爭(zhēng)。

拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，氣氛異?；馃?。買(mǎi)家紛紛舉牌，輪次累積，競(jìng)價(jià)逐漸攀升，186號(hào)買(mǎi)家率先在第44輪競(jìng)價(jià)喊出最高限價(jià)。隨后，共8家企業(yè)和個(gè)人申請(qǐng)參加搖號(hào)，最終由19號(hào)競(jìng)買(mǎi)人（對(duì)應(yīng)號(hào)球127）姚先生以2.86億元競(jìng)得該地塊。

02

多項(xiàng)政策利好，市場(chǎng)回暖明顯

火熱的競(jìng)價(jià)

不僅凸顯了市場(chǎng)對(duì)該地塊的高度認(rèn)可

更釋放了福清房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的信 號(hào)

地塊競(jìng)得人姚先生表示——

今天參與拍賣(mài)會(huì)的買(mǎi)家非常多，現(xiàn)場(chǎng)氣氛非常熱烈。這個(gè)地塊處于中心地帶，發(fā)展價(jià)值非常大?，F(xiàn)在福清的房地產(chǎn)行業(yè)正在復(fù)蘇，我很高興能抓住這次機(jī)遇。

福清房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇

是我市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

推進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力證明

福清堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，支持剛性和改善型住房需求，全力做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

去年以來(lái)，福清全面落實(shí)“保交樓”工作的決策部署，先后完成福清利嘉中心、碧桂園華榕·世紀(jì)城項(xiàng)目復(fù)工，切實(shí)維護(hù)了購(gòu)房人和各方的合法權(quán)益。同時(shí)，福清始終堅(jiān)持讓人民群眾共享發(fā)展成果，不斷加大對(duì)教育基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通、公園綠化等民生項(xiàng)目的建設(shè)力度，提升城市品質(zhì)。

政府儲(chǔ)備地2019-045號(hào)意向沿街透視圖

“在全國(guó)土地市場(chǎng)遇冷的情況下，我市迎難而上，出臺(tái)了多項(xiàng)相關(guān)政策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為房企提振了市場(chǎng)信心。”福清市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土利用服務(wù)中心科員翁小花表示。

據(jù)介紹，下一步，我市將進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，創(chuàng)新工作方法，積極探索房地產(chǎn)調(diào)控新機(jī)制，繼續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

文/圖 陳思佳

編輯 陳盼蘭 陳思佳

審核 張晨 謝雄

監(jiān)制 吳凌 峰 鐘鷹