本周二，凱悅酒店集團(tuán)官宣了一個(gè)新的品牌——Hyatt Studios。據(jù)目前已知的信息，這是一個(gè)中高端有限服務(wù)品牌，提供“長住+短期”的住宿產(chǎn)品，是凱悅打開北美長住市場的最新嘗試。品牌已經(jīng)有100家簽約項(xiàng)目，首家預(yù)計(jì)Hyatt Studios品牌酒店會在2024年開業(yè)。

關(guān)鍵詞：長住■

當(dāng)下，品牌更加全面的介紹尚未公布，不過有一些提前披露的細(xì)節(jié)：如客房會有微波爐，酒店提供隨時(shí)取用、方便快捷的早餐，以及24小時(shí)營業(yè)的商店等。

(相關(guān)資料圖)

凱悅方面表示，該品牌“是通過與酒店開發(fā)商的直接合作和密切傾聽目標(biāo)客人的需求來構(gòu)思的”，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)靈活，“根據(jù)酒店的市場和客人基礎(chǔ)，既能滿足長住客人，又能滿足較短住宿時(shí)間的休閑和商務(wù)過客”。

根據(jù)Lodging Econometrics的數(shù)據(jù)，美國大約有三分之一的籌建酒店是長住酒店。近段時(shí)間，各酒店集團(tuán)都在將目光投向長住市場：

很近的例子是2022年11月，溫德姆酒店集團(tuán)推出全新長住酒店品牌ECHO Suites Extended Stay by Wyndham，成為溫德姆酒店集團(tuán)旗下的第24個(gè)酒店品牌。據(jù)了解，這個(gè)品牌定位為經(jīng)濟(jì)型長住品牌。

同樣是2022年11月，萬豪國際集團(tuán)宣布推出萬豪旅享家公寓 (Apartments by Marriott Bonvoy)，將集團(tuán)業(yè)務(wù)擴(kuò)展至公寓式住宿領(lǐng)域。萬豪旅享家公寓定位高端和奢華品牌類別，有別于萬豪國際現(xiàn)有的長住品牌，萬豪旅享家公寓并不提供某些傳統(tǒng)的酒店服務(wù)，比如餐飲、會議空間和零售商品，而是尋求更多空間和居家設(shè)施的獨(dú)立旅行者提供融入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)特色的獨(dú)特產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：中高端■

在凱悅旗下的四大酒店系列中，永恒經(jīng)典系列（Timeless Collection）里的凱悅嘉寓酒店（Hyatt House）是公寓品牌，而此次推出的Hyatt Studios則聚焦中高端市場。

凱悅首席增長官Jim Chu在評論這一消息時(shí)說： “我們很自豪能夠推出Hyatt Studios品牌，并將凱悅品牌承諾的高品質(zhì)體驗(yàn)帶到細(xì)分市場和子市場。 我們?yōu)閯P悅確定了一個(gè)空白空間，創(chuàng)造了一個(gè)極好的機(jī)會來加快凈客房增長?！?/p>

凱悅新品牌的誕生也正值其他一些酒店集團(tuán)再次推出新品牌之際：

今年的新年伊始，雅高酒店集團(tuán)推出全新中高端品牌翰悅閣(Handwritten Collection)，期望匯集眾多獨(dú)立酒店和精品酒店；

另外同樣是在年初，希爾頓集團(tuán)推出了定位高端經(jīng)濟(jì)型的Spark by Hilton，希爾頓希望能夠滿足那些更廣大的、關(guān)注性價(jià)比和尋求一致性品質(zhì)體驗(yàn)的賓客和業(yè)主的需求。

可見，中高端存量市場這塊蛋糕，越來越多的玩家都想分一杯羹。

混合型住宿產(chǎn)品的機(jī)會■

在凱悅進(jìn)入長住之前，行業(yè)普遍認(rèn)為“混合型旅游”是酒店業(yè)的新趨勢。具體來說，過去幾年的疫情大流行導(dǎo)致人們在工作和個(gè)人生活的界限變得模糊，“商務(wù)休閑”的混合式旅行再度成為前沿和中心。

比如，Airbnb的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)訂28天或更長時(shí)間的客人增長速度非常迅速。隨著行業(yè)對如今旅行者的全面認(rèn)識、分析，針對他們的產(chǎn)品也如雨后春筍一般出現(xiàn)。

萬豪國際集團(tuán)的高層管理人員層表示，兼顧商務(wù)和休閑旅行目的的旅客數(shù)量激增，這將對酒店業(yè)產(chǎn)生長期影響——從數(shù)據(jù)收集到開發(fā)商想要投資的房地產(chǎn)類型的方方面面，均會有影響。

除了長住市場的火熱，越來越多的生活方式品牌紛紛加入”戰(zhàn)場“，將商務(wù)和休閑的結(jié)合提升到新的水平：比如擁有酒店品牌JO&JOE的公司Ennismore，就在其完整產(chǎn)品組合中增加了工作空間；

另外，像Selina這樣的酒店集團(tuán)，因引起人們的興趣而上市，該酒店品牌專為當(dāng)代游牧式旅行者定制，每一間酒店都是與當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家、創(chuàng)作者和時(shí)尚達(dá)人合作設(shè)計(jì)，讓數(shù)字游民群體無拘無束地在國外旅行和工作。

你看好這個(gè)新品牌嗎？

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