(相關資料圖)

“抓到哪一戶都好，看到新房就歡氣!”“房子建的好，我們住著格外踏實?！?/p>

3月30日，青島市城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道河灣社區(qū)棚戶區(qū)改造安置區(qū)選房儀式成功舉行，155戶居民即將幸福回遷，這也是城陽區(qū)今年首個棚戶區(qū)改造回遷社區(qū)。

河灣社區(qū)安置區(qū)位于王沙路以南、金院路以東，占地39.3畝，回遷安置樓6棟，建設面積約66000m2，回遷安置房395套。在安置區(qū)建設中，城陽區(qū)科學規(guī)劃，倒排工期，建立全過程質(zhì)量監(jiān)督體系，高標準高質(zhì)量推進安置房和綜合配套建設，最終，比原計劃提前2個月實現(xiàn)回遷，讓群眾早搬新家、放心回家。

安居，是建設人文生態(tài)幸福家園的重要底色。近年來，城陽區(qū)把安置房建設和回遷作為重大的民生工程、民心工程，在全市率先出臺了《關于進一步提升全區(qū)舊村改造安置房建設質(zhì)量的指導意見》，形成了“黨委領導、為民導向、法治護航”建設回遷新模式，打造了一批高品質(zhì)宜居新社區(qū)。2022年，全區(qū)改造完成15個社區(qū)，推動8608戶群眾順利回遷，社區(qū)個數(shù)和居民戶數(shù)均列全市第一。

黨委領導，凝聚工作合力。建立“1+8+N”的區(qū)級、街道、社區(qū)三級工作體系，提出黨建引領“五個一線”工作法，創(chuàng)新出臺“13+1”征遷攻堅政策包，優(yōu)化內(nèi)外運轉(zhuǎn)模式，有效提升聯(lián)合作戰(zhàn)能力，推動建設回遷工作有序開展。2022年，區(qū)級專題調(diào)度、現(xiàn)場督導、調(diào)研視察160次，協(xié)調(diào)解決問題90余個；開展入戶宣傳7000余次，居民政策的知曉率、明白率達到100%。

為民導向，保障群眾利益。建立安置房建設回遷民主議事機制，真讓群眾決定社區(qū)建什么、怎么建、如何分；抽調(diào)專業(yè)能力強的街道干部、社區(qū)黨員、居民代表組成質(zhì)量監(jiān)督工作專班，對工程施工進行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全；為社區(qū)配建“底商+獨立商業(yè)”等集體經(jīng)濟發(fā)展用房，引進品牌服務業(yè)大項目統(tǒng)一進行運營，促進舊改社區(qū)集體資產(chǎn)保值增收。2022年，完成回遷的15個社區(qū)共預留發(fā)展用房約15.5萬平米，騰出工業(yè)用地2595畝，引進過億元項目92個。

法治護航，依法有序推進。聘請頭部律所匯總相關法律法規(guī)和政策文件，梳理舊村改造、土地征遷、違建拆除等典型案例，形成《城陽區(qū)城市更新和城市建設指揮部法律法規(guī)政策文件及案例匯編》；修訂《致社區(qū)居民的一封信》《村莊改造住宅房屋搬遷安置補償方案》等告知性文件，幫助居民制定分家單、公證書、遺囑、法院文書等材料1200余項，應居民邀請進行分家析產(chǎn)、確定份額200余次；創(chuàng)新設立征遷巡回審判工作室，采取“巡回流動”“就地審判”等靈活機動的審理方式，提供現(xiàn)場咨詢270余次，調(diào)解糾紛1110余件，促成拆遷房屋139處、拆遷廠房34處、騰出土地1300余畝。

2023年是青島城市更新和城市建設承上啟下的關鍵之年，據(jù)了解，城陽區(qū)還將計劃回遷11個社區(qū)，涉及群眾6466戶，新啟動6個城中村改造項目，涉及民房4995處，新啟動項目數(shù)量居全市首位。大幕已然拉開，在推進城市更新建設、提升城市功能、改善人居環(huán)境上，城陽闊步前行。(徐婷)