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據(jù)上海市房屋管理局3月24日消息，《上海市房屋管理局2022年工作總結(jié)和2023年工作要點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)文件）日前印發(fā)。關(guān)于今年的工作目標(biāo)，文件明確，要確保一手住房?jī)r(jià)格指數(shù)變動(dòng)幅度符合國(guó)家考核要求；力爭(zhēng)二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)、住房租賃價(jià)格指數(shù)變動(dòng)幅度符合國(guó)家監(jiān)測(cè)要求；實(shí)施舊住房成套改造28萬(wàn)平方米；啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目10個(gè)；完成既有多層住宅加裝電梯3000臺(tái)；實(shí)施老舊小區(qū)改造1000萬(wàn)平方米；大型居住社區(qū)新開(kāi)工建設(shè)征收安置住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房100萬(wàn)平方米。

文件提出，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)“一城一策”工作方案，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，支持剛性和改善性住房需求，落實(shí)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作要求，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于舊房改造，文件表示，加快推進(jìn)舊住房成套改造、城中村改造；有序推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯，持續(xù)加大老舊小區(qū)改造力度。結(jié)合居住區(qū)補(bǔ)短板，推動(dòng)管線(xiàn)入地、加裝電梯、停車(chē)設(shè)施等改造項(xiàng)目統(tǒng)籌實(shí)施，在有條件的小區(qū)增設(shè)共享新能源機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁。推進(jìn)改造小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，通過(guò)社區(qū)區(qū)域資源整合，完善配套設(shè)施，優(yōu)化使用功能。突出中心城區(qū)周邊和五個(gè)新城的城中村改造重點(diǎn)，加快已批項(xiàng)目動(dòng)遷收尾累計(jì)達(dá)到45個(gè)項(xiàng)目以上，動(dòng)遷安置房開(kāi)工率達(dá)到95%以上。

另外，文件提出，會(huì)同相關(guān)部門(mén)新增10個(gè)共享充電樁示范小區(qū)。配合完成800個(gè)住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，為100棟高層公房或售后公房實(shí)施建筑消防設(shè)施改造提升，為老舊小區(qū)內(nèi)1000個(gè)既有電動(dòng)自行車(chē)集中充電場(chǎng)所加裝消防設(shè)施。聚焦有場(chǎng)地建設(shè)條件但尚未建有電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施的小區(qū)，因地制宜，推進(jìn)電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施應(yīng)建盡建。開(kāi)展“美麗家園”特色（示范）小區(qū)創(chuàng)建工作，創(chuàng)建1000個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區(qū)、100個(gè)新時(shí)代“美麗家園”示范小區(qū)。開(kāi)展老舊小區(qū)軟硬治理相結(jié)合雙提升工作試點(diǎn)，將小區(qū)硬件設(shè)施改造與物業(yè)服務(wù)提升方案同步謀劃、同步征詢(xún)、同步實(shí)施，促動(dòng)小區(qū)綜合治理水平提升。