2023-03-24 12:06:33 來源 : 觀點(diǎn)
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，百仕達(dá)控股有限公司發(fā)布截止2022年12月31日止年度業(yè)績。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，百仕達(dá)2022年收益3.80億港元，2021年為4.32億港元，同比下降約12.04%。其中，物業(yè)管理收入1.20億港元，房地產(chǎn)投資收入1.76億港元，融資服務(wù)收入0.26億港元，其他收入0.58億港元。
毛利減少16%至2.27億港元；公司擁有人應(yīng)占虧損為1.43億港元，2021年為盈利1.91億港元。每股基本虧損為2.25港仙。
截止期末，集團(tuán)總資產(chǎn)112.05億港元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物8.46億港元；負(fù)債總計(jì)31.84億港元，借款共11.54億港元。集團(tuán)流動(dòng)負(fù)債超出流動(dòng)資產(chǎn)約1.21億港元。公司貸款本金1.02億港元及10.51億港元將分別于一年內(nèi)及報(bào)告期末后第一年及第二年內(nèi)按貸款協(xié)議所載計(jì)劃還款日期償還。
于2022年9月，集團(tuán)以現(xiàn)金認(rèn)購眾安國際156,060,606股新普通股，總認(rèn)購價(jià)為1.03億美元（相當(dāng)于8.065億港元），于眾安國際持有的股權(quán)由41.5%增至44.75%。截至2022年12月31日止年度，眾安國際已以現(xiàn)金5.90億港元自集團(tuán)贖回全部可贖回優(yōu)先股。
截至2022年12月31日止年度內(nèi)，集團(tuán)房地產(chǎn)租金收入總額為1.76億港元，較去年下跌17%。租金收入主要來自「喜薈城」、百仕達(dá)花園一至四期及「百仕達(dá)大廈」的商業(yè)地產(chǎn)投資組合。
于2022年12月31日，集團(tuán)持有發(fā)展中物業(yè)包括「洛克?外灘源」項(xiàng)目及「寧國府邸」項(xiàng)目。
其中，「洛克?外灘源」位于上海外灘，項(xiàng)目占地面積達(dá)18000平方米，總建筑面積達(dá)94,080平方米，項(xiàng)目的保護(hù)及保留建筑部分已正式投入營運(yùn)和出租，新建筑基礎(chǔ)工程已全部完成，主體工程亦已陸續(xù)完工，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2023年完成收尾工程后，可陸續(xù)開業(yè)。
「寧國府邸」項(xiàng)目位于上海市長寧區(qū)，目前正處于施工驗(yàn)收階段。該項(xiàng)目占地面積13,600平方米，容積率1.0，由11棟中西合璧的四合院組成，每棟面積1000至1500平方米。
