相信大家都知道，我國(guó)實(shí)行的是“一戶一宅”政策。根據(jù)去年底農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布的《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》第九條、第十條規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)不同地域類型、耕地資源、人口密度、農(nóng)村生產(chǎn)生活習(xí)慣等因素，分類制定本行政區(qū)域宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)。

此外在《土地管理法》第六十二條也規(guī)定了農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

(資料圖片)

從這兩條全國(guó)性的法案就可以分析的出來(lái)，我國(guó)對(duì)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。都是根據(jù)各地的實(shí)際情況來(lái)制定，但是總的來(lái)說(shuō)可以將之分為三大類。對(duì)此筆者也是給大家整理了下，大家對(duì)號(hào)入座，看看你的家鄉(xiāng)可以申請(qǐng)多大的宅基地。

第一、直接規(guī)定農(nóng)村每戶宅基地的使用面積的。例如湖南省就規(guī)定占用耕地的，最高不超過(guò)130平方米，占用耕地以外土地的，最高不超過(guò)180平方米，全部使用村內(nèi)空閑地和原有宅基地的，最高不超過(guò)210平方米。

陜西省規(guī)定：城市郊區(qū)每戶不超過(guò)133平方米，川地、原地每戶不超過(guò)200平方米，山地、丘陵地每戶不超過(guò),267平方米。

青海省規(guī)定：城市、縣轄鎮(zhèn)郊區(qū)不超過(guò)200平方米每戶，水地不超過(guò)250平方米每戶，旱地不超過(guò)300平方米每戶。不是耕地則不能超過(guò)350平方米每戶，除此之外如果是牧民的話不超過(guò)450平方米每戶。除此之外還有甘肅省、廣西省、海南省、廣東省、湖北省、山東省、江西省、安徽省、福建省、浙江省、江蘇省等省份均采取的是直接規(guī)定每戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積。

第二、按照人均耕地來(lái)規(guī)定農(nóng)村宅基地面積的，例如河南省、新疆、西藏等

河南省規(guī)定：人均耕地少于667平方米，每戶宅基地面積不超134平方米。人均耕地667平方米以上，每戶宅基地面積不超167平方米。特別指出如果是山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積則不超200平方米。

新疆規(guī)定：在農(nóng)村人均耕地0.04公頃以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)200平方米。人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)300平方米。人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)400平方米。人均耕地0.1公頃以上0.14公頃以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)500平方米。人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)600平方米。人均耕地0.34公頃以上的，每戶宅基地面積不得超過(guò)800平方米。

西藏規(guī)定：農(nóng)村村民人均耕地1.5畝以上3畝以下的，每戶宅基地面積不得超過(guò)300平方米，人均耕地3畝以上的，每戶宅基地面積不得超過(guò)350平方米。

除此之外還有第三類就是按照農(nóng)村每戶人口來(lái)覺(jué)得宅基地面積。例如重慶市區(qū)范圍內(nèi)的村民就規(guī)定每人的宅基地標(biāo)準(zhǔn)為20至25平方米。其他縣市的農(nóng)民則規(guī)定每人的宅基地標(biāo)準(zhǔn)為20至30平方米。如果你是市區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民，戶口本為5口人的話，那么申請(qǐng)宅基地面積就不能超過(guò)125平方米?？h市的農(nóng)民則不能超過(guò)150平方米。

四川省規(guī)定：宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下的戶按3人計(jì)算，4人的戶按4人計(jì)算，5人以上的戶按5人計(jì)算。以一戶為例，宅基地最高可申請(qǐng)150平方米，最低為90平方米！

貴州省規(guī)定：城市范圍內(nèi)戶最高可申請(qǐng)130平方米，最低可申請(qǐng)120平方米。丘陵地區(qū)最高可申請(qǐng)170平方米，最低可申請(qǐng)140平方米。山區(qū)、牧區(qū)最高可申請(qǐng)200平方米，最低可申請(qǐng)170平方米。

好了，今天的文章就寫(xiě)到這里了。大家對(duì)于各省公布農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積怎么看呢？覺(jué)得在農(nóng)村自建房夠嗎？其實(shí)總的來(lái)說(shuō)越是地廣人稀的地方申請(qǐng)的宅基地面積越大，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)申請(qǐng)的宅基地則越小。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)檎匾彩峭恋?，價(jià)格高。所以申請(qǐng)的宅基地相對(duì)就比較小。大家如果還有什么不明白的可以在下方評(píng)論區(qū)留言，筆者看到會(huì)一一回復(fù)大家。