南平政和縣解放佳苑的業(yè)主反映，購(gòu)買的安置房從2018年就開始動(dòng)工，可是至今四五年了，依然還沒建好，這不僅讓苦苦等待的業(yè)主們覺得很鬧心，而更讓他們擔(dān)心的是，最近聽說要補(bǔ)交錢。

(相關(guān)資料圖)

村里建設(shè)集資安置房

施工多年仍未交付

南平政和縣解放佳苑小區(qū)屬于解放村集資建設(shè)的安置房。據(jù)購(gòu)房者透露，當(dāng)時(shí)解放村有部分土地因?yàn)楸豢h政府征用，于是回?fù)芰?5畝建設(shè)用地作為壯大村集體經(jīng)濟(jì)和村民安置房使用。購(gòu)房者告訴記者，2018年意向確認(rèn)后，在同一年便開始了施工。

購(gòu)房者們說當(dāng)年他們跟村委會(huì)只簽訂了一份安置房集資分配意向書，并沒有正式合同，因此雙方對(duì)于具體建設(shè)內(nèi)容、施工進(jìn)度以及交房日期等也沒有明確約定。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到其實(shí)三棟樓房的主體工程已經(jīng)完工，也配套有水電、圍墻、綠化等設(shè)施，項(xiàng)目似乎已進(jìn)入了收尾階段。

村委會(huì)：建設(shè)過程中問題不斷

在場(chǎng)的幾名村干部表示，該項(xiàng)目屬于邊征地邊施工，早前因用地征遷和原村主任、施工方等多方面出現(xiàn)問題，導(dǎo)致工期遭遇耽擱。

村干部表示，目前縣政府和熊山街道都成立了專班，為的就是先確保工程不爛尾。在各方推進(jìn)下，現(xiàn)在該項(xiàng)目的水電已驗(yàn)收完畢，其他附屬工程和主體也已進(jìn)入驗(yàn)收。

當(dāng)?shù)爻闪０鄥f(xié)調(diào) 項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底交房

為了核實(shí)這一說法，記者也找到了熊山街道辦事處，一名專班組成員給出預(yù)計(jì)交房日期。

購(gòu)房單價(jià)上漲

購(gòu)房者還需補(bǔ)尾款？

購(gòu)房者們給記者出示了一份2019年搖號(hào)選房時(shí)公示的每棟每戶的房屋單價(jià)和總價(jià)，當(dāng)年他們就是按照“一房一價(jià)”集資出錢的，但是前段時(shí)間，他們卻聽說要補(bǔ)繳納一筆尾款。

項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)期 集資款還需“多還少補(bǔ)”

村干部表示新的村委班子接任后，發(fā)現(xiàn)原先的房屋均價(jià)只能基本滿足安置房的主體建設(shè)，而配套和不少增項(xiàng)資金出現(xiàn)不足，包括物價(jià)上漲也帶來成本增高。

房?jī)r(jià)陷入爭(zhēng)議 第三方機(jī)構(gòu)已介入審計(jì)

對(duì)此，熊山街道辦范副主任表示，當(dāng)時(shí)房屋均價(jià)確實(shí)估算偏低，而購(gòu)房戶早前繳納房款也并非定價(jià)，而是先以預(yù)定均價(jià)計(jì)算的估值，后續(xù)需要多還少補(bǔ)。

街道：已有第三方介入審計(jì)

記者了解到，目前該項(xiàng)目已由第三方介入審計(jì)，熊山街道范副主任表示，購(gòu)房戶們能先等待最終審計(jì)結(jié)果出來后再做溝通，另外也可以采取法律途徑維權(quán)。

在記者看來，雖然村委會(huì)牽頭集資建房的出發(fā)點(diǎn)是好的，但是事先應(yīng)該通過專業(yè)評(píng)估，尤其涉及專業(yè)領(lǐng)域的大項(xiàng)目更該交由專業(yè)單位來規(guī)劃、決策以及具體實(shí)施，并要與村民簽訂正式合同，讓建設(shè)更規(guī)范，錢款流向也更有保障。買房對(duì)于大多數(shù)農(nóng)村群體來說是一輩子的大事，我們也希望當(dāng)?shù)卣軌蛲咨平鉀Q此事。

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