各縣（市、區(qū)）辦事處，中心各科室，各繳存職工：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升繳存職工辦理抵押的便利度，縮短辦理時間，減少跑動次數(shù)，孝感住房公積金中心在孝感市不動產(chǎn)登記中心大力支持下，接入孝感市不動產(chǎn)抵押登記風險防控平臺，搭建公積金與不動產(chǎn)關(guān)聯(lián)業(yè)務暨高頻事項平臺，精簡申請材料，實現(xiàn)抵押、撤押事項一次一窗聯(lián)合申辦。經(jīng)中心主任辦公會研究同意，現(xiàn)就公積金貸款不動產(chǎn)抵押登記有關(guān)工作明確如下：

(資料圖)

一、繳存職工在公積金貸款申請、貸后預抵押轉(zhuǎn)正式抵押、貸款結(jié)清注銷抵押時，向公積金中心窗口提出申請，即可辦理預告抵押登記、抵押權(quán)首次登記（正式抵押）、抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。

二、工作人員在辦理不動產(chǎn)抵押登記時，一事一授權(quán)，出具《孝感住房公積金中心（XXX辦事處）關(guān)于辦理不動產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書》（見附件1），由授權(quán)委托書上的委托代理人在《孝感市不動產(chǎn)抵押登記申請書》（見附件2）抵押權(quán)人處簽字。

三、工作人員在辦理預告抵押登記和抵押權(quán)首次登記（正式抵押）時，要上傳不動產(chǎn)抵押登記申請書、不動產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書、義務人（房屋所有權(quán)人）身份證、不動產(chǎn)登記證明資料。

四、工作人員在辦理抵押權(quán)注銷登記時，要上傳不動產(chǎn)抵押登記申請書、不動產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書、義務人（房屋所有人）身份證、注銷證明、不動產(chǎn)登記證明資料。

五、工作人員在辦理完抵押后，系統(tǒng)可自動生成不動產(chǎn)登記證明的電子證照。營業(yè)科要積極與不動產(chǎn)登記中心對接，做好抵押登記資料的移交工作。

六、抵押登記業(yè)務系統(tǒng)在試運行期間，工作人員要采用新老辦法同時辦理抵押登記工作。

七、抵押登記業(yè)務系統(tǒng)先行在市中心、孝南辦事處試運行，其他辦事處待條件成熟后再行辦理。

附件：1.《孝感住房公積金中心（XXX辦事處）關(guān)于辦理不動產(chǎn)抵押登記委托申請書》

2.《孝感市不動產(chǎn)抵押登記申請書》

孝感住房公積金中心辦公室

2023年2月13日

附件1

孝感住房公積金中心（XXX辦事處）

關(guān)于辦理不動產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書

××縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記中心：

茲授權(quán)委托××××（姓名），身份證號：×××××××××為我單位代理人，全權(quán)代表我單位到貴中心申請辦理×××（不動產(chǎn)權(quán)利人）所屬的不動產(chǎn)（證書編號：×××××）抵押登記。

委托代理人代為申請登記時，在不動產(chǎn)抵押登記申請書、詢問筆錄以及辦理該登記中需簽署的相關(guān)材料、文書等上簽署的意見和簽名，均為我單位真實意思表示，我單位均予認可并承擔相應法律效力。因委托代理等產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛、法律責任由我單位自行承擔。

委托期限：自委托代理人取得代理資格時起，至該不動產(chǎn)抵押登記完畢時止。

委托人（蓋章）：

受托人（簽章）：

年 月 日

附件2

來源：孝感日報 孝感住房公積金中心

制作：周洋

出品：孝感日報